- •1. Состав проекта.
- •2. Исходно-разрешительная документация.
- •3. Общая пояснительная записка.
- •3.1 Исходные данные для проектирования.
- •3.2 Сведения об обосновании выбора площадки строительства.
- •3.3. Краткая характеристика объекта.
- •Данные о проектной мощности объекта.
- •3.4. Численность и профессионально–квалификационный состав работающих. Число рабочих мест.
- •3.5. Режим работы. Расчет численности работающих.
- •3.6 Данные по потребности в топливе, воде и электрической энергии.
- •3.7 Сведения об очередности строительства и градостроительных комплексах.
- •3.8. Технико-экономические показатели
- •3.9. Сведения о проведенных согласованиях проектных решений.
- •3.10. Подтверждение о соответсвии разработанной документации государственным нормам, правилам и стандартам.
- •3.11. Основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения ( мгн ).
- •4. Технологические решения.
- •4.1. Функциональное назначение объекта.
- •4.2. Краткая характеристика и обоснованиерешений по технологии, механизации, автоматизации технологических процессов и соответствие их уровню и нормативам по безопасности и комфорту труда.
- •5. Архитектурно – строительные решения.
- •5.1. Сведения об инженерно – геологических условиях.
- •5.2 Решения и основные показатели по генеральному плану и благоустройству участка.
- •Основные показатели по генплану
- •5.3 Архитектурные решения и их соответствие функциональному назначению с учетом градостроительных требований.
- •5.4 Конструктивные решения и их соответствие архитектурному замыслу.
- •5.5. Охрана памятников истории и культуры.
- •5.6. Соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений установленным заказчиком требованиям и техническим условиям.
- •5.7. Соображения по организации строительства.
- •5.8. Мероприятия по взрывопожарной безопасности объекта.
- •5.9. Защита строительных конструкций от коррозии.
- •5.10 Данные об обеспечении в помещении требуемого комфорта.
- •5.11 Организация и условия труда работников.
- •Санитарно-гигиенические условия труда
- •Классификация условий труда по показателям микроклимата.
- •Классификация условий труда по показателям световой среды
- •Итоговые данные по оценке условий труда и напряженности
- •Нормы выдачи бесплатной спецодежды
- •6. Решения по инженерному обеспечению.
- •6.1. Отопление и вентиляция.
- •6.1.1. Теплоснабжение.
- •6.1.2. Отопление.
- •6.1.3. Вентиляция.
- •6.2. Водоснабжение и канализация.
- •6.2.1. Водоснабжение
- •6.2.2. Внутренний холодный водопровод.
- •6.2.3. Внутренний горячий водопровод.
- •6.2.4. Поливочный водопровод
- •Канализация
- •6.2.5. Наружные сети канализации
- •6.2.6. Внутренни сети канализации.
- •6.2.7. Ливневая канализация
- •6.2.8. Внутренние водостоки
- •6.3. Диспетчеризация, автоматизация и управление инженерными системами.
- •6.3.1. Диспетчеризация лифтов.
- •6.3.2. Автоматизация и управление системами гвс и ов.
- •Системы гвс.
- •Система отопления.
- •6.3.3 Автоматизация и управление системами хвс, пожаротушения.
- •6.4. ЭлеКтРоснабжение.
- •6.4.1. Электроснабжение.
- •6.4.2. Электроосвещение.
- •6.4.3. Силовое электрооборудование.
- •6.4.4. Наружное освещение.
- •6.4.5. Молниезащита.
- •6.5. Охранная сигнализация.
- •6.6. Автономная и автоматическая пожарная сигнализация. Система оповещения людей о пожаре.
- •6.7. Мероприятия по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих токов.
- •6.8. Мероприятия по антикоррозийной защите инженерных сетей и оборудования.
- •6.9. Средства связи.
- •6.10. Телевидение.
- •6.11. Оборудование для создания благоприятных условий труда.
- •6.12. Мусороудаление
- •6.13. Противопожарные мероприятия.
- •7. Организация строительства.
- •Список составителей пояснительной записки:
- •Прилагаемые материалы:
3.5. Режим работы. Расчет численности работающих.
|
|
Наименование помещений |
|
Встроенные группы помещений |
|
|
Количество рабочих дней в году |
302* |
|
Количество недель |
50,14 |
|
Режим работы |
Шестидневная рабочая неделя 41 час. |
|
Продолжительность рабочего дня работающего, час. |
8 |
|
Количество рабочих часов в неделю . |
574 |
|
Количество работающих, чел. |
14 |
|
Количество рабочих часов в неделю на 1 работающего. |
41 |
*Для расчёта принято:
11 дней – праздничных
52 дня – воскресных.
|
|
|
|
|
|
|
22 - 05 ПЗ |
Лист
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
|
|
Изм |
Колуч |
Лист |
№док |
Подпись |
Дата |
3.6 Данные по потребности в топливе, воде и электрической энергии.
|
Наименование |
Единица измерения |
Потребность |
Примечание |
|
1. Тепловая энергия. всего в том числе: - отопление - вентиляция - горячее водоснабжение |
Ккал / час (кВт) |
595200
274800 (319,53) 17400 (20,23) 303000 (352,33) |
|
|
2. Вода, хозпитьевая |
м³ / сут. |
36,88
|
|
|
3. Вода техническая (полив) |
м³ /сут. |
5,00 |
|
|
4. Стоки канализационные, бытовые. |
м³ / сут. |
61,36 |
|
|
5. Электроэнергия. |
кВт |
220,0 |
|
3.7 Сведения об очередности строительства и градостроительных комплексах.
Строительство десятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями предусматривается в одну очередь.
|
|
|
|
|
|
|
22 - 05 ПЗ |
Лист
|
|
|
|
|
|
|
|
11 |
|
|
Изм |
Колуч |
Лист |
№док |
Подпись |
Дата |
3.8. Технико-экономические показатели
|
Наименование показателей |
Ед. измерения |
Показатели |
|
1.Мощность, вместимость, пропускная способность встроенных помещений |
чел |
449 |
|
2. Число квартир, всего: в том числе: - однокомнатных - двухкомнатных - трехкомнатных |
шт.
|
66
28 19 19 |
|
2. Общая площадь земельного участка |
кв. м |
2756,00 |
|
3. Строительный объем, в том числе ниже ±0.000 |
м3 |
29455,27 2304,35 |
|
4. Площадь застройки |
м2 |
959,45 |
|
5.Общая площадь здания, всего, В том числе: Общая площадь магазина |
м2 |
7076,53
469,87 |
|
6.Торговая площадь |
м2 |
334,00 |
|
7.Общая площадь квартир |
м2 |
4696,84 |
|
8.Жилая площадь квартир |
м2 |
2372,04 |
|
9. Площади квартир: 1-но комнатная, тип А (9кв.)
1-но комнатная, тип Б (9кв.)
1-но комнатная, тип В (10кв.)
2-х комнатная кв-ра, тип А (9кв.)
2-х комнатная кв-ра, тип Б (10кв.)
3-х комнатная кв-ра, тип А (9кв.)
3-х комнатная кв-ра, тип Б (9кв.) |
кв. м |
22,16 53,60
23,85 42,21
22,68 52,24
38,17 76,14
33,46 68,76
56,85 99,19
54,16 88,65 |
|
10. Удельный расход энергоресурсов на единицу площади |
т. у. т |
167 |
|
10. Общая стоимость строительства в том числе строительно-монтажные работы |
млн.руб.
млн.руб. |
113,224
97,373 |
|
11.Продолжительность строительства |
мес. |
16,35 |
|
|
|
|
|
|
|
22 - 05 ПЗ |
Лист
|
|
|
|
|
|
|
|
12 |
|
|
Изм |
Колуч |
Лист |
№док |
Подпись |
Дата |