- •Установление и размещение зон особого режима использования территорий
- •Оглавление
- •Предисловие
- •Задание 1. Подготовительные работы при установлении и размещении границ зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •1.2 Порядок и методика выполнения задания
- •1. Площадные объекты:
- •2. Линейные объекты
- •3. Точечные объекты
- •Задание 2. Установление и размещение границ зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •2.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Реестр зорит с указанием условных знаков
- •Задание 3. Определение особого режима использования земель территориальных зон
- •Содержание задания
- •3.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 4 предложения по установлению сервитутов
- •Содержание задания
- •4.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 5. Экономическое обоснование установления зон особого режима использования территорий
- •Содержание задания
- •5.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Задание 6. Разработка задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании
- •Содержание задания
- •6.2 Порядок и методика выполнения задания
- •Пример заполнения задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании
- •Задание на межевание земельного участка
- •Оформление пояснительной записки и графического материала
- •Список рекомендуемых источников
- •Нормативные правовые документы для установления зон особого режима использования земель
- •Перечни ограничений, устанавливаемых на территории зориз
- •Режим использования земель в охранных зонах недвижимых памятников истории и культуры
- •Режим использовании земель в зонах регулирования застройки недвижимых памятников истории и культуры
- •Режим землепользования и природопользования на территории водоохранных зон водных объектов. Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы (Водный кодекс вф 2006)
- •Режим землепользования и природопользования на территории прибрежных защитных полос водных объектов
- •Режим землепользовании и природопользования в охранных зонах транспорта.
- •Режим землепользования и природопользования в охранных зонах придорожных полос.
- •Режим использования земель в охранных зонах линий и сооружении связи
- •Режим землепользования и природопользования на территории первого пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения
- •Режим землепользовании и природопользования на территории второго пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения
- •Режим землепользования и природопользования на территории первого пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения.
- •Режим землепользования и природопользования на территории второго пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения
- •Режим использования земель в санитарно-защитных полосах водоводов
- •Режим использования земель в охранных зонах газораспределительных сетей
- •Параметры водоохранных и прибрежных защитных полос водных объектов
- •Организации, в ведении и оперативном управлении которых находятся режимообразующие объекты Балашихинского района
- •Санитарно-защитные зоны вокруг землепользований промышленного назначения
- •У словные знаки и обозначения
- •Методические указания для выполнения лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов
- •Объем п.Л.,. Уч.-изд. Тираж 100 экз. Бумага офсет. Ризография
- •Участок оперативной полиграфии гуЗа
Оформление пояснительной записки и графического материала
В состав пояснительной записки должны войти следующие параграфы:
-
Общие положения. Понятие режимных и режимообразующих объектов. Виды ЗОРИТ. Цели и задачи их установления.
-
Выявление режимообразующих объектов. Их характеристика (табл. 1).
-
Установление зон особого режима использования территорий (табл. 7,8,9).
-
Установление сервитутов (табл. 10).
-
Экономическое обоснование установления зон особого режима использования территорий (табл. 12)
-
Разработка задания на межевание земельных участков, ограниченных в использовании.
Первый параграф проекта – теоретические основы установления территориальных зон особого режима использования земель, в ней необходимо отразить цели и задачи данной работы, дать классификацию режимообразующих и режимных объектов, привести их определения. Глава введена с целью закрепления знаний студента и облегчения понимания цели и задачи работы.
Во втором параграфе проекта необходимо дать характеристику режимообразующим объектам, встречающимся на территории объекта проектирования (табл. 1).
Третий и четвертый параграфы должны включать расчеты по определению площади земель, на территории которых вводятся специальные режимы использования, как по землепользователям (табл. 7), так и по видам зон особого режима использования земель (табл. 8), а также расчеты по определению стоимости компенсационных платежей, включающих как упущенную выгоду, так и арендную (сервитутную) плату. Последние расчеты в учебных и ознакомительных целях можно произвести на примере одного режимообразующего объекта.
Оформление графической части проекта производится в соответствии с принятыми условными обозначениями тушью или на компьютере (приложение 7).
Список рекомендуемых источников
-
Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст] : офиц. текст. — М.: Маркетинг, 2001. – 39, [1] с.
-
Российская Федерация. Водный кодекс Российской Федерации [Текст] : офиц. текст : [принят Гос. Думой 28 сент. 2001г. : одобр. Советом Федерации 10 окт. 2001г.]. – М.: ТК Велби, 2005. – 88 с.
-
Российская Федерация. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст] : офиц. текст. – [4-е изд.]. — М.: Ось-89, 2005. — 80 с.
-
Российская Федерация. Гражданский кодекс Российской Федерации[Текст] : офиц. текст. — М.: ТК Велби, 2005. — 448 с.
-
Российская Федерация. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] : офиц. текст : [принят Гос. Думой 28 сент. 2001г. : одобр. Советом Федерации 10 окт. 2001г.]. – М.: ТК Велби, 2005. – 88 с.
-
Российская Федерация. Лесной кодекс Российской Федерации [Текст] : офиц. текст. [принят Гос. Думой 8 нояб. 2006 г.]. : одобр. Советом Федерации 24 нояб. 2006 г.] . – // Рос. газ. — 2006. — 8 дек.
-
Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Текст]: федер. закон : [принят Гос. Думой 24 мая 2001 г. : одобр. Советом Федерации 6 июня 2001 г.]. – М.: Гросс Медиа, 2004. – с. 90-98.
-
Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: федер. закон : [принят Гос. Думой 17 июня 1997 г. : одобр. Советом Федерации 3 июля 1997 г.]. – М.: Гросс Медиа, 2004. – 134 с.
-
Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Текст]: федер. закон : [принят Гос. Думой 4 июля 2007 г. : одобр. Советом Федерации 11 июля 2007 г.]. // Рос. газ. — 2007. — 1августа.
-
Российская Федерация. Законы. О переводе земель из одной категории в другую [Текст]: федер. закон : [принят Гос. Думой 3 декабря 2004 г. : одобр. Советом Федерации 8 декабря 2004 г.,№ 172]. // Собрание законодательства РФ. — 2004. — № 52.-С.11967-11976.
-
Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Текст] : федер. закон : [ принят Гос. Думой 26 июня 2002 г. : одобр. Советом Федерации 10 июля 2002 г., № 101]// Сборник нормативных документов по земельному праву. – М.: Гросс Медиа, 2004. – С. 72-86.
-
Российская Федерация. Законы. Об охране окружающей среды [Текст] : федер. закон : [принят Гос. Думой 20 дек. 2001 г. : одобр. Советом Федерации 26 дек. 2001 г.].- М.: Ось-89, 2002.- 62 с.
-
Российская Федерация. Правительство. Постановления. Положение о порядке консервации земель с изъятием их оборота [Текст] : постановление Правительства РФ от 2 октября 2002 г., № 830 // Рос. газ. – 2002 г. – 27 ноября.
-
Варламов, А. А. Земельный кадастр [Текст] : учеб. пособ. / А. А. Варламов [и др.]. — М.: ГУЗ, 2001. — 384 с.
-
Волков, С. Н. Землеустройство [Текст]: учеб. пособ. : в 9 т. / С. Н. Волков. – М.: Колос, 2001-2009.
Т.1: Теоретические основы землеустройства. -720с.
Т.2: Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство. – 645 с.
Т.3: Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. – 450с.
Т.4: Экономико-математические методы и модели. – 696с.
Т.5: Экономика землеустройства. – 479с.
Т.6: Системы автоматизированного проектирования в землеустройстве. –328с.
Т.7: Землеустройство за рубежом. – 408с.
Т.8: Землеустройство в ходе земельной реформы (1991-2005 годы). – 450 с.
Т.9: Региональное землеустройство. – 707 с.
-
Временное пособие по составлению Дежурных карт ограничений и обременений в использовании земель административных районов Московской области / РОСЗЕМКАДАСТР ФГУП МосНИиПИземлеустройства - М.: 2003. - 71 с.
-
Емельянова, Т.А. Организация рационального использования и охраны земельных ресурсов северных территорий Российской Федерации (теория, методика, практика) [Текст] : монография / Т.А. Емельянова.— М.: ГУЗ, 2004. — 324 с.
-
Емельянова, Т.А. Организация территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для обеспечения их традиционного образа жизни (методические и практические вопросы) [Текст] : монография / Т.А. Емельянова.— М.: ГУЗ, 2005. — 136 с.
-
Ограничения (обременения) прав на использование земельных участков[Текст] : cправ. пособ. — М.: Госкомзем, 2000. — 240 с.
-
Основные направления развития землеустройства в Российской Федерации (2007-2011 годы): науч. доклад / сост. С. Н. Волков; Гос. ун-т по землеустройству. — М.: ГУЗ, 2006. — 84 с.
-
Теоретические и методические положения установления обременений земельных участков: учеб. пособие / Под ред. А.А.Варламова; Гос. ун-т по землеустройству. — М.: ГУЗ, 1995. — 88 с.
Приложение 1