4. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.

По договору безвозмездного срочного пользования земельным участком одна сторона обязуется передать или передает земельный участок (его часть) в безвозмездное пользование на определенный срок другой стороне, а последняя обязуется использовать земельный участок (его часть) в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, соблюдать природоохранное, природоресурсное, градостроительное и иное законодательство и вернуть земельный участок (его часть) в состоянии, пригодном для дальнейшего его целевого использования.

Отличительной чертой данного договора является безвозмездный характер землепользования.

Право передачи земельного участка в безвозмездное срочное пользование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, принадлежит исполнительным органам государственной власти и органам местного самоуправления, уполномоченными распоряжаться земельными участками.

Получателями рассматриваемого права могут быть только следующие категории субъектов:

1. Государственные или муниципальные учреждения;

2. Федеральные казенные предприятия;

3. Органы государственной власти и местного самоуправления.

Кроме того, согласно ст.24 ЗК РФ в безвозмездное срочное пользование могут предоставляться ЗУ:

• Из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора.

• Из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, обладающими правом предоставления соответствующих ЗУ, в соответствии с п.3 ст.30 ЗК (религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений) и п.1 ст.36 ЗК религиозным организациям, имеющим в соответствии с ФЗ на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.

Максимальный срок, на который земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может быть предоставлен в безвозмездное пользование, не должен превышать один год.

В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться так же земельные участки из земель организаций отдельных отраслей экономики (транспорта, лесного хозяйства и т.д.) в виде служебного надела.

Основанием выделения работникам служебного надела служит решение соответствующей организации о выделении работникам служебного надела при подаче заявления работником.

Служебные наделы предоставляются на время работы и непременно связаны с трудовыми отношениями служащих.

Увольнение из штата влечет за собой изъятие предоставленного земельного участка.

Единовременным основанием отсрочки изъятия служит необходимость окончания сельскохозяйственных работ. Если на служебном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, то только после снятия урожая.

В случае выхода на пенсию по старости или инвалидности право пользования служебным наделом прекращается после смерти правообладателя, за исключением перехода служебного надела на праве безвозмездного срочного пользования несовершеннолетним детям или престарелым членам семьи работника. В этих случаях право безвозмездного срочного пользования прекращается с момента достижения совершеннолетия детьми работника или смерти престарелых членов его семьи.

Сохранение служебного надела:

- после прохождения военной или альтернативной службы

- после окончания обучения.

Трудоустройство после армии или обучения в другой организации влечет основание для изъятия служебного надела.