- •1.1 Капитальные вложения. Источники формирования. Структуры и пути повышения эффективности.
- •1.2 Основные направления и задачи научно-технического прогресса в строительстве. Определение эффективности нтп.
- •1.3 Методы определения производительности труда в строительстве, показатели их оценки.
- •1.4 Выручка и прибыль в строительной организации, их формирование, виды и состав.
- •1.5 Традиционные методы экономической оценки капитальных вложений (инвестиций).
- •Современные методы оценки экономической эффективности капитальных вложений (инвестиций) без учета и с учетом фактора времени.
- •1.7 Технико-экономические и организационно-экономические особенности строительства и их влияние на экономические показатели.
- •1.8 Аренда основных средств, лизинг, прокат, экономическая суть и преимущества.
- •1.9 Функции, задачи и принципы планирования в строительстве.
- •1.10 Методы планирования производства и реализации подрядных работ в строительстве.
- •1.11 Порядок формирования годовой производственной программы строительного предприятия и ее значение для расчета основных тэп его деятельности.
- •1.12 Планирование трудовых и материальных затрат на предприятии в строительстве.
- •1.13 Методы и особенности планирования (расчета) себестоимости (прибыли и рентабельности подрядных работ в строительстве).
- •1.15 Основные цели бизнес-плана, его структура, отличие от планов перспективного и текущего планирования.
- •1.16 Значение и порядок разработки финансового плана предприятия.
- •1.17 Локальный, объектный, сводный сметные расчеты, назначение порядок разработки
- •1.18 Определение объемов строительно-монтажных работ для разработки сметной документации
- •1.20 Порядок определения сметной стоимости эксплуатации строительных машин, величины накладных расходов и сметной прибыли.
- •1.21 Система методов определения сметной стоимости смр, введенной в 2003 году.
- •1.23 Состав оборотных средств, оборотные фонды и фонды обращения, их назначение, пути повышения эффективности использования и оценочные показатели.
- •1.24 Основные технико-экономические показатели производственно-хозяйственного плана и порядок их расчета.
- •1.25 Виды кризисов, их характеристика и влияние на нарушения финансового равновесия. Основные направления вывода предприятия из кризисного финансового положения.
- •1.26 Платежеспособность строительного предприятия и ее оценка. Общие причины, внешние и внутренние факторы производства, влияющие на ее ухудшение.
- •1.27 Инвестиционный портфель ценных бумаг, его структура и принципы управления. Использ-ие ценных бумаг в хозяйственном обороте строит-ой орг-ции
1.21 Система методов определения сметной стоимости смр, введенной в 2003 году.
Порядок применения новой сметно0нормативной базы ценообразования в стр-ве с 1 сентября 2003 г. носит рекомендательный характер и используется для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчика и подрядчиками о цене стр-ва, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов за выполненные работы в соответствии с заключенными договорами подряда.
В соответствии с Постановлением Госстроя России от 8 апреля 2002 г. № 16 "О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве" и Постановления № 14 от января 2003 г. «О введении изменений и дополнений в Постановление Госстроя» считается утратившим силами нормативные документы , составленные в уровне цен, предусмотренном сметно-нормативными базами 1984г. и 1991г.
При этом: 1.при использовании сметно-нормативной базы 2001г. индексация стоимости стр-ва в текущий уровень цен производится к уровню цен по состоянию на 1 января 2000 г.
2. до утверждения в установленном порядке сборников ТЕР-2001г. рекомендуется использовать сборники ФЕР-2001г. для базового района Московской области с применением соответствующих территориальных коэффициентов.
3. следует руководствоваться следующим порядком применения новой сметно-нормативной базы с 1 сентября 2003г.: сметы на виды и комплексы работ, по которым имеются утвержденные и выпущенные сборники ТЕР, составляются базисно-индексным методом. При расчете смет ресурсным методом используются ГЭСН на строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пуско-наладочные работы.
1.22 Основные производственные фонды, их назначение, источники воспроизводства, структура, показатели эффективности использования.
Основные средства бывают производственные и непроизводственные (объекты ЖКХ, здравоохранения, культ. учреждения).
Основные производственные фонды представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, используемых в качестве средств труда, которые длительное время неоднократно или постоянно в неизменной форме используются в производственном процессе, постепенно перенося свою стоимость на создаваемые продукты, услуги.
Источниками формирования, а также воспроизводства ОПФ могут быть: денежные и материальные взносы учредителей; доходы, полученные от реализации строительно-монтажных работ, а также от других видов хозяйственной деятельности, доходы от ценных бумаг; кредиты банков и других кредиторов; капитальные вложения и дотации из бюджетов соответствующих уровней; аренда и лизинг, другие источники, не запрещенные законодательством.
Основные производственные фонды либо непосредственно участвуют в процессе создания строительной продукции, либо создают необходимые условия для его осуществления.
Структура. ОПФ делится на 2 части: − активная часть (рабочие машины и оборудование, силовые машины и оборудование, транспортные средства, измерит. приборы, вычислительная техника, рабочий и продуктивный скот).
− пассивная часть (производственные здания и сооружения, земельные участки, производственный инвентарь)
Показателям эффективности использования ОПФ:
– фондоотдача ФО= Выручка от продажи продукции, работ, услуг
Средняя величина ОПФ
− фондоемкость ФЕ= Средняя величина ОПФ
Годовой объем СМР(Выручка)
– фондорентабельность ФР= Прибыль от продаж(с.050 ф.№2)×100%
Средняя величина ОПФ
– фондовооруженность труда ФВ=. Средняя величина ОПФ
Среднесписочная численность раб-ков
− уровень оснащенности УО=. Средняя величина ОПФ актив.ч.
Среднесписочная численность раб-ков
− коэффициент обновления Коб= Ст-ть поступивших ОПФ
Ст-ть ОПФ на конец года
− коэффициент выбытия Квыб= Ст-ть выбывших ОПФ
Ст-ть ОПФ на нач года
− коэффициент износа Кизн= Сумма износа ОПФ (амортизация)
Первонач. ст-ть ОПФ