- •1.1 Капитальные вложения. Источники формирования. Структуры и пути повышения эффективности.
- •1.2 Основные направления и задачи научно-технического прогресса в строительстве. Определение эффективности нтп.
- •1.3 Методы определения производительности труда в строительстве, показатели их оценки.
- •1.4 Выручка и прибыль в строительной организации, их формирование, виды и состав.
- •1.5 Традиционные методы экономической оценки капитальных вложений (инвестиций).
- •Современные методы оценки экономической эффективности капитальных вложений (инвестиций) без учета и с учетом фактора времени.
- •1.7 Технико-экономические и организационно-экономические особенности строительства и их влияние на экономические показатели.
- •1.8 Аренда основных средств, лизинг, прокат, экономическая суть и преимущества.
- •1.9 Функции, задачи и принципы планирования в строительстве.
- •1.10 Методы планирования производства и реализации подрядных работ в строительстве.
- •1.11 Порядок формирования годовой производственной программы строительного предприятия и ее значение для расчета основных тэп его деятельности.
- •1.12 Планирование трудовых и материальных затрат на предприятии в строительстве.
- •1.13 Методы и особенности планирования (расчета) себестоимости (прибыли и рентабельности подрядных работ в строительстве).
- •1.15 Основные цели бизнес-плана, его структура, отличие от планов перспективного и текущего планирования.
- •1.16 Значение и порядок разработки финансового плана предприятия.
- •1.17 Локальный, объектный, сводный сметные расчеты, назначение порядок разработки
- •1.18 Определение объемов строительно-монтажных работ для разработки сметной документации
- •1.20 Порядок определения сметной стоимости эксплуатации строительных машин, величины накладных расходов и сметной прибыли.
- •1.21 Система методов определения сметной стоимости смр, введенной в 2003 году.
- •1.23 Состав оборотных средств, оборотные фонды и фонды обращения, их назначение, пути повышения эффективности использования и оценочные показатели.
- •1.24 Основные технико-экономические показатели производственно-хозяйственного плана и порядок их расчета.
- •1.25 Виды кризисов, их характеристика и влияние на нарушения финансового равновесия. Основные направления вывода предприятия из кризисного финансового положения.
- •1.26 Платежеспособность строительного предприятия и ее оценка. Общие причины, внешние и внутренние факторы производства, влияющие на ее ухудшение.
- •1.27 Инвестиционный портфель ценных бумаг, его структура и принципы управления. Использ-ие ценных бумаг в хозяйственном обороте строит-ой орг-ции
1.2 Основные направления и задачи научно-технического прогресса в строительстве. Определение эффективности нтп.
НТП – это непрерывный процесс совершенствования орудий и предметов труда, технологий, организации производства и труда на базе достижений науки. НТП в строительстве способствует снижению затрат труда и стоимости объектов стр-ва, повышению их качества, улучшению условий труда работников.
Основные направления НТП – это такие направления развития науки и техники, реализация которых на практике обеспечит в самый короткий срок максимум экономической и социальной эффективности. Различают общегосударственные (общие) и отраслевые (частные) направления НТП.
Общегосударственные – направления НТП, которые на данном этапе и на перспективу являются приоритетными для страны. Отраслевые – направления НТП, которые являются важнейшими и приоритетными для отдельной отрасли строительства.
Принято различать также и следующие направления НТП:
- внедрение новейших технологий;
- модернизация действующих производств;
- комплексная механизация и автоматизация производства и др.
Виды эффектов НТП:
Экономический - увеличение выпуска продукции за счет внедрения новой техники и технологий, совершенствование производства и труда. Улучшение качества, повышение производительности труда, а в конечном итоге все они приводят к снижению себестоимости и увеличению прибыли на предприятии.
Ресурсный – ускорение НТП приводит к высвобождению материальных, трудовых и финансовых ресурсов.
Технический эффект – появление новой техники и технологий, ноу – хау
Социальный – повышение материального и культурного уровня жизни населения, снижение доли тяжелого ручного труда.
Эффективность НТП. Основной показатель - экономический эффект, в котором находят отражения частные показатели эффективности: производительность труда и фондоотдача, материалоемкость и энергоемкость производства, показатели технического уровня производства и качества продукции.
Эконом. эффект мероприятия НТП за расчетный период рассчитывается по формуле: Эт = Рт – Зт, где Рт – стоимостная оценка результатов осуществления мероприятий НТП за расчетный период, Зт – стоимостная оценка затрат на осуществление НТП обеспечивает прирост прибыли за счет двух факторов - снижения себестоимости и повышения качества продукции. Прибыль рассчитывается, как отношение суммы прироста прибыли от внедрения новой техники к сумме затрат на это внедрение.
1.3 Методы определения производительности труда в строительстве, показатели их оценки.
Производительность труда – показатель, характеризующий результативность, эффективность производственной деятельности людей. Прямой показатель производительности труда – выработка – объем продукции, произведенной в единицу рабочего времени(минута, час, день, год); характеризует эффективность использования трудовых ресурсов. Обратный показатель – трудоемкость – количество рабочего времени, затрачиваемого основными производственными рабочими на единицу строительной продукции или выполнение СМР в минутах, часах, днях.
Выработка рассчитывается тремя методами: натуральным, стоимостным и нормированием рабочего времени (трудовым).
Натуральные измерители (штуки, тонны, метры строительной продукции) используются при изготовлении однородной продукции. Однако они не позволяют соизмерять массу различных потребительских стоимостей в случае изготовления широкой номенклатуры изделий.
При стоимостном методе выработка оценивается как отношение объема произведенной продукции в стоимостном выражении к затратам рабочего времени (стоимость продукции по оптовой или договорной цене).
Трудовой метод основывается на оценке объема выпущенной продукции в единицах нормируемого времени – нормо-часах (чел-часы, чел-дни).
Прямые показатели:
1) Среднемесячная (среднегодовая) производительность труда (выработка на 1 работника/рабочего): Птр= Выручка от продажи продукции, работ, услуг
Среднесписочную численность работников/рабочих
2) средендневная выработка продукции: Вд = Q / Tф чел-дн,
3) среднечасовая выработка: Вч = Q / Тф чел-час,
где Q – объем продукции, произведенной за определенный период(мес, год) ;
Tф чел-дн – фактическое количество человеко-дней, отработанных за период;
Тф чел-час–фактическое количество человеко-часов,отработанных за период.
Обратный показатель задаются с помощью показателя трудоемкости:
Трудоем = Фактически отработанное время .
Объем продукции (натур.ед. или руб.)