- •Введение
- •1. Требования к уровню освоения дисциплины:
- •Цель и задачи изучения дисциплины:
- •Объем дисциплины и виды учебной работы Состав и объем дисциплины
- •4. Содержание дисциплины Разделы дисциплины, виды и объем занятий
- •5. Содержание тем дисциплины
- •Тема 1. Понятие и процессуальные особенности назначения экспертизы
- •Тема 2. Виды экспертиз
- •Тема 9. Договор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
- •Тема 10. Участие саморегулируемых организаций (далее – сро) в установлении требований, норм и допусков
- •Тема 11. Экологические требования к объектам недвижимости
- •Тема 12. Жизненный цикл объекта недвижимости
- •Тема 13. Особенности эксплуатации объектов жилищного фонда
- •Тема 14. Особенности эксплуатации объектов нежилого фонда.
- •Тема 15. Сертификация в инвестиционной деятельности.
- •Темы семинарских занятий:
- •Планы семинарских занятий:
- •Тема 1. Понятие и процессуальные особенности назначения экспертизы
- •Тема 2. Виды экспертиз
- •Тема 4. Понятие инвестиционной деятельности и инвестиционного проекта. Реклама и инвестиции.
- •Тема 5. Значение договора в инвестиционной деятельности
- •Тема 6. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности)
- •Тема 7. Договор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
- •Тема 8. Участие саморегулируемых организаций (далее – сро) в установлении требований, норм и допусков
- •Тема 9. Экологические требования к объектам недвижимости
- •Тема 10. Жизненный цикл объекта недвижимости
- •Тема 13. Особенности эксплуатации объектов жилищного фонда
- •Тема 14. Особенности эксплуатации объектов нежилого фонда.
- •Тема 11. Сертификация в инвестиционной деятельности.
- •Вопросы к экзамену:
- •Список нормативных правовых актов, основной и дополнительной литературы:
- •Основная литература:
- •Дополнительная литература:
Федеральное агентство по образованию
Южно-Уральский государственный университет
Архитектурный факультет
Кафедра дизайна
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА
Дисциплины «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса» ДС.Д
для специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
направление подготовки 635500 «Строительство»
факультет Архитектурный
кафедра-разработчик Дизайн
Рабочая программа составлена в соответствии с Государственным образовательным
стандартом высшего профессионального образования и примерной программой дисциплины по направлению подготовки 635500 «Строительство», специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
Рабочая программа рассмотрена и одобрена на заседании кафедры дизайна
Протокол № _____ от «____» ______________ 200__ года.
Зав. кафедрой разработчика профессор, к.э.н. О.В. Скремета ___________
Ученый секретарь кафедры доцент, к.и.н. Н.М. Шабалина ___________
Разработчик программы доцент, к.ю.н. Е.А. Останина ___________
Челябинск
2009
«Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса»: Программа и планы семинарских занятий для студентов специальности 270 115 «Экспертиза и управление недвижимостью» / Сост. Е.А. Останина. – Челябинск, 2009. – 40 с.
В рабочей программе отражены основные положения лекционного курса и вопросы, рассматриваемые на семинарских занятиях. Рассматриваются вопросы экспертизы и инспектирования инвестиционного процесса. Дается комплексная характеристика инвестиционного процесса и характеристика его правового регулирования. Приведены планы семинарских занятий, контрольные вопросы, темы для рефератов и презентаций, список литературы.
Программа предназначена для студентов четвертого курса специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».
Табл 3, список лит. – 22
Одобрено учебно-методической комиссией Архитектурного факультета
Составитель – кандидат юридических наук, доцент Е.А. Останина
Рецензенты: Д.М. Ветров, кандидат юридических наук, доцент
Введение
1. Требования к уровню освоения дисциплины:
Согласно квалификационным требованиям к специальности 270 115 «Экспертиза и управление недвижимостью» и требованиям ГОС ВПО, студент должен:
-
Знать:
Виды экспертиз: техническая, экологическая, экономическая; требования, нормы и допуски для несущих и ограждающих конструкций, инженерных коммуникаций; новые методы оценки природного и техногенного риска в строительстве; анализ последствий экстремальных природных воздействий на сооружения; проведение экологической паспортизации, сертификация экономического аудирования; инспектирование инвестиционного процесса жизненного цикла объекта недвижимости.
-
Уметь:
Толковать и применять нормы права, определяющие требования к безопасности и качеству строительных работ, определять виды экспертизы, формулировать вопросы, разрешаемые экспертом, устанавливать вид обязательства, используемого в инвестиционной деятельности.
-
Цель и задачи изучения дисциплины:
Целью изучения дисциплины является приобретение студентами комплексных знаний в отношении экспертизы и инспектирования инвестиционного процесса.
Задачи изучения дисциплины:
-
Рассмотрение понятия и виды экспертиз.
-
Характеристика строительной, землеустроительной, экономической экспертиз.
-
Понятие инвестиционной деятельности и инвестиционного процесса.
-
Определить основные виды обязательств, оформляющих инвестиционный процесс, в том числе – договор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, договор простого товарищества.
-
Объем дисциплины и виды учебной работы Состав и объем дисциплины
Вид учебной работы |
Всего часов |
Распределение по семестрам в часах |
||
VII |
VIII |
IX |
||
Общая трудоемкость дисциплины |
|
|
|
|
Аудиторные занятия, в том числе: |
|
|
|
|
– Лекции |
36 |
36 |
|
|
– Семинарские занятия |
18 |
18 |
|
|
Самостоятельная работа студента |
|
|
|
|
Вид итогового контроля (зачет, экзамен) |
экзамен |
экз. |
|
|
4. Содержание дисциплины Разделы дисциплины, виды и объем занятий
№ раздела, темы
|
Наименование разделов, тем дисциплины |
Объем в часах по видам |
|||
Всего |
Лекции |
Семин. |
СРС |
||
1. |
Понятие и процессуальные особенности назначения экспертизы |
3 |
2 |
1 |
|
2. |
Виды экспертиз |
3 |
2 |
1 |
|
3. |
Строительная экспертиза |
1 |
1 |
- |
|
4. |
Землеустроительная экспертиза |
1 |
1 |
- |
|
5. |
Бухгалтерская экспертиза, иные виды экономических экспертиз |
2 |
- |
2 |
|
6. |
Понятие инвестиционной деятельности и инвестиционного проекта. Реклама и инвестиции |
4 |
2 |
2 |
|
7. |
Значение договора в инвестиционной деятельности |
4 |
2 |
2 |
|
8. |
Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) |
6 |
4 |
2 |
|
9. |
Договор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости |
6 |
4 |
2 |
|
10. |
Участие саморегулируемых организаций в установлении требований, норм и допусков |
4 |
2 |
2 |
|
11. |
Экологические требования к объектам недвижимости |
3 |
2 |
1 |
|
12. |
Жизненный цикл объекта недвижимости |
5 |
4 |
1 |
|
13. |
Особенности эксплуатации объектов жилищного фонда |
5 |
4 |
1 |
|
14. |
Особенности эксплуатации объектов нежилого фонда |
5 |
4 |
1 |
|
15. |
Сертификация в инвестиционной деятельности |
2 |
2 |
- |
|
|
Итого* |
|
36 |
18 |
|