3.6 Финансовый план и стратегия ценообразования.

Стоимость  данного  проекта по  нашим  расчетам  составляет 3518810 рублей,  которые будут получены  в виде  кредита. Первоначально  все  полученные  средства  будут  использоваться  для  приобретения  начального  комплекта  материалов и  комплектующих  изделий,  для   строительства домов и улучшение земельного участка, а так же для рекламы.   Целевое использование средств позволит  уменьшить  риски  инвесторов, что  может  благоприятно  сказаться  на  решение вопроса   кредитования. Срок полного погашения задолженности  по кредиту   и процентам произойдет через 4-5 лет, после начала  инвестирования  проекта.

Простой срок окупаемости полных инвестиционных затрат без учета времени строительства составляет 4 года.

Дисконтированный срок окупаемости с учетом реальной ставки сравнения 10% годовых составляет около 7 лет от начала реализации проекта. В качестве ставки сравнения принята существующая на момент проведения оценки ставка рефинансирования ЦБ РФ.

Годовой объем чистой прибыли проекта оценивается на уровне 10-13 млн. руб.

Для данного туристического проекта предлагается несколько стратегий ценообразования.

1. Стратегия дифференцированных цен

Предусматривается система скидок:

- сезонные скидки (скидки в летний период);

- скидки постоянным клиентам.

2. Стратегия льготных цен

Предполагает установить льготное ценообразование для потребителей на услуги верховой езды, при условии снятия домика.

3.Стратегия единых цен

Одинаковые цены для всех потребителей в зимний период времени.

Стоимость услуг рыболовно-туристической базы «Лопуховский пруд»

1. Аренда домиков 2500 руб./сутки

2. Аренда беседок 1000руб./сутки

3. Прокат катамаранов 200руб./час

4. Рыбалка 200 руб./с человека

5. Верховая езда 350 руб./час

6. Прокат спорт.инвентаря 150 руб./день

7. Аренда бани/сауны 250 руб. с человека за час

8. Услуги шашлычной 400 руб. с порции шашлыка

Цены на все виды предоставляемых услуг рассматриваемого комплекса устанавливаются, исходя из существующих расценок на аналогичные услуги в г.Пенза.

3.7 Степень рисков.

Туристический бизнес относится к наиболее рискованным видам предпринимательской деятельности.

Риски  которые  могут  возникнуть у  тур.базы:

• Нестабильностью  экономической системы;

• Неблагоприятными социально – политическими  изменениями  в  стране  или  регионе;

• Колебаниями рыночной конъюнктуры, цен;

• Риск, связанный с вымиранием рыбы в пруду;

• Риски, связанные с несчастными случаями отдыхающих;

• Сокращение потребительского потока.

3.8 Заключение по бизнес-плану.

Бизнес-план является важным и необходимым документом для любой организации и индивидуального предпринимателя. Уже сейчас большинство предпринимателей стали осознавать необходимость планирования текущей и будущей деятельности, поскольку это позволит увеличить эффективность бизнеса и значительно снизить его риски. Разработка бизнес-плана даст возможность трезво оценить предприятие, выявить его слабые и сильные стороны, определить, что потребуется для осуще­ствления его деятельности, оценить открывающиеся перспективы, предвидеть возможные трудности, не дать им перерасти в серьезную проблему, докопаться до причин затруднений, а значит, найти пути их устранения. Если затеваемое дело находится на грани банкротства, то работа над планом поможет осознать сомнительность этой затеи и целе­сообразность отказа от нее.

Составить грамотный бизнес-план - это половина успеха. Для достижения положительных результатов важно не только детально проработать все аспекты, но и правильно оформить бизнес-план и выгодно его подать.

Данный бизнес-план разработан для конкретного предприятия, а именно, для рыболовно-туристической базы «Лопуховский пруд». Проведенные исследования позволяют сделать вывод о целесообразности выбора строительства тур.базы, не смотря на существование аналогичных предприятий.

Таким образом, приведенные результаты финансово-экономической оценки, потребительской оценки, условий конкуренции данного инвестиционного проекта свидетельствуют о высокой степени его привлекательности с точки зрения потенциальных инвесторов и целесообразности дальнейшей реализации проекта в жизнь.