5.2. Организационная структура управления

Организационная структура управления

Единоличным исполнительным органом управления является директор в лице собственника Шаповалова Александра Юрьевича. Он осуществляет текущее руководство деятельностью предприятия.

Директор ЧТУП "Пухторг":

- распоряжается имуществом предприятия в порядке, установленным уставом;

- заключает от имени предприятия любые договоры, контракты, соглашения, совершает иные сделки и обеспечивает их выполнение;

- распоряжается денежными средствами на счетах;

- утверждает локальные нормативные акты;

- принимает на работу и увольняет работников в соответствии с условиями трудовых договоров (контрактов) и законодательством;

- утверждает фонд заработной платы;

- определяет условия оплаты труда работников;

- применяет к работникам меры поощрения и налагает на них дисциплинированные взыскания, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками.

- несет ответственность за нарушение предприятием законодательства.

Финансовой стороной деятельности предприятия занимаются главный бухгалтер в лице Павловича Артема Васильевича и экономисты Таразевич Анастасия Михайловна, Мелещеня Екатерина Николаевна и Мотуз Екатерина Сергеевна.

Продажу товаров осуществляют продавцы, доставку и погрузочно-разгрузочные работы – водитель и грузчик. Разнорабочий привлекается для выполнения работ по хозяйству, возникающих периодически, и не требующих его постоянного присутствия на рабочем месте.

Все работники ЧТУП «Пухторг» подчиняются директору.

6. Инвестиционный план

6.1. Основные сведения по проекту

Горизонт расчета по проекту принят равным 4 годам с разбивкой по кварталам. Это обусловлено необходимостью проследить динамику экономического развития предприятия после ввода крытого рынка в эксплуатацию.

Расчеты стоимостных показателей в бизнес-плане проводились в белорусских рублях.

6.2. План реализации проекта

Реализация проекта предполагает строительство крытого рынка.

Календарный график осуществления капитальных затрат приведен в таблице:

Мероприятия по реализации проекта

Периоды

2011

2012

2013

2014

4 кв.

1 кв.

2 кв.

3 кв.

4 кв.

1 кв.

2 кв.

3 кв.

4 кв.

1 кв.

2 кв.

3 кв.

4 кв.

получение лицензии (разрешение) на строительства рынка

+

заявление на строительство

+

выбор и покупка (аренда) земельного участка

+

+

разработка кадастрового плана земельного участка

+

+

разработка проекта постройки

+

+

проект застройки земельного участка, выполненный на плане топографической съемки земельного участка

+

технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерных коммуникаций

+

+

получение свидетельства на право собственности на землю

+

регистрация объекта строительства в районе постройки

+

+

разработка проектов лицевых фасадов строений, расположенных на участке.

+

подключение электроснабжения

+

разбивка и раскорчевка участка

+

планировка участка трактором, выборка плодородного грунта там где будет фундамент

+

строительство туалета

+

строительство фундамента

+

+

строительство забора

+

строительство септика и подключение к системе канализации

+

монтаж каркаса

+

монтаж временных сооружений

+

+

+

+

монтаж дымоходов, вентканалов, санузлов и котельной

+

монтаж кровли

+

+

наружная обшивка каркаса

+

монтаж окон и входных дверей

+

монтаж ВРУ электроснабжения

+

+

+

разводка кабелей электрики, труб ХВС, ГВС, отопления

+

+

+

укладка утеплителя и пароизоляции (кровля, стены, перегородки)

+

+

+

обшивка котельной ГКЛ, укладка кафеля в котельной, шпатлевка, окраска либо отделка плиткой

+

укладка кафеля

+

монтаж сантех. приборов, электрики, постоянных конструкций.

+

внутренние работы: устройство пола, откосов, наличников

+

+

генеральная уборка

+

приемка законченных строительных объектов в эксплуатацию

+

паспорт объекта строительства

+

справки о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства

+

оценка комиссией объекта по установленным законодательством параметрам (ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 6 июня 2011 г. N 716 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА")

+

организация торговых мест

+

сдача торговых мест в аренду

+

+

открытие рынка

+

+