24. Права Sов хоз-ой дея-ти в отношении их имущества.

Объём и содержание прав зависят, в первую очередь, от юридического титула, на основании которого имущество принадлежит Sу предприн. дея-ти. Таким титулом является право соб-сти, право хоз-ого ведения и право оперативного управления.

Все коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий, а также ИП, являются собственниками имущества, на базе которого они осуществляют свою дея-ть.

Содержание права соб-сти определяется ст. 210 ГК -собственнику принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Отличительный признак – собственник осуществляет правомочия по своему усмотрению в рамках закона, вправе совершать любые действия по отношению принадлежащей ему вещи не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в соб-сть другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.

Право хоз-ого ведения представляет собой производное от права соб-сти вещное право, состоящее в возможности владения, пользования и распоряжения имуществом, совершении в отношении него любых действий, не противоречащих закону. Право оперативного управления представляет собой производное от права соб-сти вещное право, закрепленное за государственным или иным учреждением, финансируемым за счет средств собственника, в соответствии с законом, целями дея-ти и заданием собственника.

Основы ПРо режима хоз-ого ведения и оперативного управления закреплены в главе 19 ГК Республики Беларусь.

Sами права хоз-ого ведения являются коммерческие организации, а именно государственные либо частные унитарные предприятия (ст.113 ГК).

Собственниками имущества, находящегося в хоз-ом ведении, могут быть РБ, АТЕ РБ, ЮЛ и ФЛ.(ст.113 ГК).

Собственник имущества в соответствии с законодательством решает вопросы создания унитарного предприятия, определения предмета и целей его дея-ти, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя унитарного предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего унитарному предприятию имущества.

Собственник имущества, находящегося в хоз-ом ведении, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью этого имущества, а также имеет право на получение части прибыли от его использования.

Юридические лица не вправе продавать принадлежащее им на праве хоз-ого ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд хоз-ых обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим юридическим лицам на праве хоз-ого ведения, они распоряжаются самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством и собственником имущества.

Sами права оперативного управления являются как коммерческие, так и некоммерческие организации, а именно казенные предприятия и учреждения.

Собственником имущества находящегося в оперативном управлении может быть только Республика Беларусь, а учреждения – Республика Беларусь, административно-территориальные единицы, юридические и ФЛ. Имущество может также принадлежать супругам, на праве совместной соб-сти или членам крестьянского (фермерского) хозяйства. Правомочия собственника по распоряжению имуществом, переданным предприятию на праве оперативного управления, значительно шире, чем на праве хоз-ого ведения.

Пределы правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом предприятия осуществляются в соответствии с законодательством, целями дея-ти предприятия, заданиями собственника и назначением имущества.

Собственник закрепленного за казенным предприятием или учреждением имущества, имеет право: устанавливать предприятию задания по владению, пользованию и распоряжению имуществом; вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению; самостоятельно определяет порядок распределения доходов казенного предприятия; может предоставить учреждению право осуществлять приносящую доходы дея-ть.

Особые права возникают у Sа предприн. дея-ти в отношении арендованного имущества. Права арендатора не прекращаются при переходе права соб-сти на сданное в аренду имущество к другому лицу.Объём прав арендатора определяется нормами права и условиями договора. При этом, плоды, продукция, доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества являются его соб-стью.