6. Створення та юридичне оформлення нової будівельної організації

Утворення нових будівельних організацій і розширення діючих визначаєть­ся такими факторами:

• організацією нового великомасштабного будівництва у віддаленій та неосвоє-ній місцевості;

• наявністю незадоволеного попиту на будівельну продукцію (роботи та послуги);

• розширенням обсягів будівельно-монтажних робіт у вузлах зосередженого бу­дівництва та промислових центрах.

Визначальним є попит на будівельну продукцію: якщо продукція будівельної організації не буде користуватися попитом, їй загрожує банкрутство.

Створення будівельної організації фіксується у відповідних документах. На­самперед оформляється основний документ - статут будівельної організації, в якому вказуються тип і юридичний статус нової будівельної організації, завдан­ня, обґрунтування та принципи її створення, засновники, їхні адреси, грошовий вклад кожного засновника, його права та обов'язки як юридичної особи.

У статуті зазначається розмір статутного капіталу та джерело його утворен­ня, указуються вид і сфера діяльності будівельної організації, установлюється форма управління будівельною організацією та його структура, вказуються сис­тема обліку й звітності, адреса нової будівельної організації, її назва.

Статут будівельної організації затверджується засновниками та разом із за­явкою засновників реєструється в місцевих органах влади. Після цього буді­вельна організація отримує право на власну печатку та відкриває розрахунко­вий рахунок у банку.

Рішення про ліквідацію чи реорганізацію будівельної організації, так як і про її створення, приймає власник або господарський суд, якщо будівельна організа­ція виявилася банкрутом.

Причинами припинення діяльності чи кардинальної перебудови роботи буді­вельної організації можуть бути:

• відсутність або різке зниження попиту на виконання будівельно-монтажних робіт (послуги, які надаються);

• збитковість будівельного виробництва;

• можливість використання будинків, споруд, техніки й інших засобів будівель­ного підприємства для організації і випуску вигіднішої та необхіднішої спо­живачам продукції;

• перетворення будівельної організації в акціонерне товариство або товариство з обмеженою відповідальністю.