Тема 3. Жилищное право Вопросы по теме

1. Способы удовлетворения жилищных потребностей граждан в РФ.

2. Понятие и виды жилищного фонда в РФ.

3. Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений:

   1. Возникновение права на жилую площадь в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

   2. Возникновение права на жилую площадь в домах жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах.

   3. Возникновение права на жилую площадь в домах (квартирах) собственников. Приватизация жилья.

   4. Возникновение права на жилые помещения в специализированном жилищном фонде.

4. Пользование жилыми помещениями:

   1. Пользование жилым помещением по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

   2. Пользование жилыми помещениями в домах и квартирах, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности.

   3. Права членов семьи (бывших членов семьи) нанимателя и собственника жилого помещения.

5. Изменение жилищных правоотношений:

   1. Изменение договора при разделе жилой площади.

   2. Изменение договора при объединении нанимателей.

   3. Изменение договора при замене нанимателя.

   4. Изменение договора в связи с присоединением освободившегося жилого помещения.

   5. Изменение договора вследствие переустройства и перепланировки квартиры.

   6. Условия и порядок обмена жилыми помещениями.

6. Прекращение жилищных правоотношений:

   1. Расторжение договоров социального найма и найма жилого помещения.

   2. Судебное выселение с предоставлением другой жилой площади.

   3. Судебное выселение без предоставления жилой площади.

7. Управление многоквартирным домом.

Нормативный материал

1. ГК. Главы 18, 35.

2. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г.// СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 14.

3. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 15.

4. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. № 28; 1993. № 2; СЗ РФ. 1994. № 16. Ст. 1864; 1998. № 13. Ст. 1472; 1999. № 18. Ст. 2214; 2001. № 21. Ст. 2063; 2002. № 21. Ст. 1918; № 48. Ст. 4738; 2004.№27. Ст. 271L

5. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2001.№ 11. Ст. 997; № 16. Ст. 1533; 2002. № 15. Ст. 1377; 2003. № 24. Ст. 2244; 2004. № 27.Ст. 2711; 2005. №1. Ст. 22.

6. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30 декабря 2004 г. // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 41.

7. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30 декабря 2004 г. // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 40.

8. Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21 декабря 1996 г. // СЗРФ. 1996. № 52. Ст. 5880; 1998. № 7. Ст. 788; 2003. № 2. Ст. 160.

9. Постановление Правительства РФ «О государственном учете жилищного фонда в РФ» от 13 октября 1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 42. Ст. 4787.

10. Постановление Правительства РФ «О подпрограмме «Государственные жилищные сертификаты» на 2004-2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010 годы» от 20 ноября 2003 г. № 700 // СЗ РФ. 2003.№48. Ст. 4676.

11. Постановление Конституционного Суда РФ по делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л. Н. Ситаловой от 25 апреля 1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 18. Ст. 1708.

12. Постановление Конституционного Суда РФ по делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской областии жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука от 23 июня1995 г.//СЗ РФ. 1995. № 27. Ст. 2622.

13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. № 11; 1994. № 3; 1997. № 1.

14. Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утв. постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. // СП РСФСР. 1986. № 2. Ст. 10; 1992. № 6. Ст. 31; Собрание актов РФ. 1993. № 31. Ст. 2860.

15. Примерное положение об общежитиях, утв. постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. // СП РСФСР. 1988. № 17. Ст. 95; Собрание актов РФ.1993. № 31. Ст. 2860.