4)Влияние природно-климат. Условий на типы жилища.

Географич положение региона, от которого зависят прир-климат условия, явл-ся одним из важнейших факторов формирования типов жилища. след выделить:

-климат района, температура воздуха, осадки, ветер;

-растительность;- рельеф участка; - гидрография; - инж-геологич изыскания; - гидрогеологич условия; сейсмические условия.

Природные условия оказывают влияние на форму здания, размещение и размеры оконных проемов, обеспечив инсоляцию комнат и жилых зданий. В условиях жаркого климата помещения защищают от палящих лучей солнца.

Осадки оказывают влияние главным образом на форму и конструкцию крыши здания.

Климат условия влияют на толщину ограждающих конструкций, остекление, устройство террас, балконов, систему отопления, конструкцию зданий и типы строительных материалов.

Климат условия оказывают влияние на строит материалы.

Инженерно-геологич условия района стр-ва, которые характеризуются несущей способностью оснований фундаментов жилища, также влияют на выбор типа дома. Для слабых грунтов наибольшее применение будут находить малоэт легкие жилые дома.

Гидрогеологич условия хар-ся уровнем стояния грунтовых вод и их агрессивностью. Основное влияние этого фактора проявляется в выборе типа фундамента, нейтрализующего неблагоприятные гидрогеолог условия стр-ва.

От рельефа участка зависит пригодность его для стр-ва. При плоском рельефе затрудняется отвод поверхностных и талых вод с участка.

Гидрография. Ориентация жилого дома на водную пов-ть реки, озера, моря влияет на объемно-планир решение жилого дома, поскольку вид на этот элемент ландшафта всегда считался предпочтительным и повышал рыночную стоимость жилища.

Сейсмика как прир явление предъявляет особые требования к форме здания, его этажности, строит материалам, конструктивному решению. В общем виде наиболее сейсмостойкими зданиями считаются круглые, прямоугольные, простые по форме, малоэтажные, монолитные, деревянные рубленые.

5)Влияние демограф структуры и состава семьи на тип квартиры.

В соответствии с этим фактором выделяются семьи с различным количественным составом: от одиночек, для которых проектируются общежития или однокомнатные малогабаритные квартиры, до сложных семей с численностью 6 и более членов, для которых разрабатываются си, строятся жилые дома с многокомнатными квартирами.

Количественный состав семей и ее демограф стр-ру необходимо учитывать при расселении членов семьи в жилой ячейке или жилом инд доме.

Демограф и колич состав семей оказывает влияние на стр-ру жилого фонда по комнатности. Для семей из 3-х членов семьи с ребенком до з-х лет достаточно двухкомнатной квартиры; при наличии ребенка старше 3-х лет, последний должен иметь свою комнату, в связи с чем для этой семьи из трех человек нужна трехкомн квартира.

В условиях индивид жилищного стр-ва застройщик сам дает задание на проектирование, где опред состав и структуру своего жилого дома в зав-ти от многих факторов, в том числе и демограф структуры, кол состава семьи, бытовых процессов и тд.