7.Схема зем-ва мо в сис-ме зем-ой документации

Схема представл. Собой комплекс текстовых, расчетных материалов в которых отражено юридическое, эколог-ие, эконом-ие, технолог-е особенности по землепользованию. В сист-ме з/у документации явл. Предплановые и Предпроектные документом и служит связующим звеном и организация использ. Земель на ВХ уровне(проект терр. И межхоз. Зем-ва). В качестве предпроектного документа схема з/у служит технико экономич.основой для межотраслевого и межхозяйственного перераспределения земель а также разработкой предложений по орг-ии и тер-ии района в целом и актив. Орг-ии также развитие и размещение перераб-х произв-в, мелиорации, рекультивации, дор сети объектов кап. Строительства и т.д. В рез-те разработки в схеме з/у района устанавливается определенные системы показателей по использованию земель, которые используются во всех видах планирования.

8. Задачи и цели составления схемы землеустройства

В условиях глубоких социальных и экономич. преобразований, изменение форм собственности на землю , перехода к экон-ке рыночного типа основное предназначение схемы з/у заключ.: эф-ое эколог., безопасное, соц-но ориентир-ое перераспредел. земель создание условий на научно-обоснов. видах деятельности

Основные вопросы решаемые в схемах зем-ва:

1.проведение анализа состояния исп. Земель 2. оценка ресурса потенциала земель района

3. расм. по агроэкологическому зонированию территории.

4. Агроклматическая 5. Выявление неиспоьзования, выбывшие из оборота землименее ценные земли, формир-е или уточнение специального фонда земель. 6. выявл-е резервов земель для с/х, освоение, мелиорации, уточнение границ 7. Границы поселений

8. выделение земель 9. обоснование потребности земельн. ресурсов 10. перераспред-е земель с/х назначения с целью устран-я недостатков. 11. решаются вопросы по упорядочив-ю сущ-щих и образование новых объектов з/у, 12. образ-е перспектив развития муниц. образ-я. 13. улучш-е с/х угодий, и консервации. 14. установл-е инвесторов. 15. подгот-ка информации по регулированию рыночн. земельных отношений. 16 рассчет эколого-экономической эффективности.

13. Задачи и содержание рабочего проекта

Проект ВХЗ представляет собой совокупность документов (расчетов, чертежей) по организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном с/х предприятии.Состав и содержание проекта ВХЗ определяются природными и соц. – экон. условиями, формами землевладения и землепользования, степенью устроенности и освоения ранее разработанных проектных решений.

Во всех случаях при ВХЗ рассматривают полный перечень проектных задач, определяемых составными частями и элементами проекта, который должен учитывать взаимосвязь производства и территории с/х предприятия, а также отдельные уровни и структуру хозяйства.

14. Объекты и стадии рабочего проектирования.

Если расчленить систему производства каждого с/х предприятия на стадии, он состоит из отраслей производства и отдельных производственных процессов.

Каждой стадии производства соответствует и своя форма земельно-хозяйственного устройства: производству в целом- землевладение хозяйства; отраслям или их совокупности – земельный массив производственного подразделения или севооборот; отдельному произв. процессу или группе процессов- поле, рабочий участок.

Стадия определяет и соответствующие производственную и социальную инфраструктуру, средства производства, неразрывно связанные с землей.

Стадии производства: 1.производство в целом, цель – производство общественно необходимого продукта, 2.отрасль хозяйства, цель- производство готового продукта в отраслях хозяйства( полеводство, садоводство), 3. отдельная производственная операция, цель- выполнение производственной операции.

9.Основные требования составления схемы землеустройства. Основное назначение схемы з/у заключается: эффективное, экол-е, безопасное, соц-но. ориентированных перераспределения земель. Создание условий на научно обоснов. видов деятельности.

Основные требования:

-сочетание интересов общ-ва и законных интересов правообладателей з.у. и граждан, проживающих на территории адм. Района;

-приоритет экол.требований;

-приоритет сохранения особоценных земель;

-сохранение единства судьбы з.у. и связывающих объектов недвижимости;

-предотвращение негативных воздействий на з.у.;

-создание терр.условий для внедрения индустриальных технологий;

-эфф-ое полное использование земель и экономия потенциалов;

-разграничение гос.соб-ти на землю на соб-ть РФ, субъектов РФ и соб-ть МО;

-комплексность намечаемых мероприятий предусматривающих взаимоувязанность интересов и удовлетворение потребностей различных отраслей экономики в зем.рес-ах;

-научная обоснованность экологическая, экономическая и соц. Эффективность намечаемых мероприятий;

-экономия материальных и трудовых ресурсов.