3.2. Сравнительная оценка объемно-планировочных решений общественных зданий.

Для оценки различных вариантов объемно-планировочных решений общественных зданий используется метод их сравнительного анализа с помощью системы объемно-планировочных коэффициентов, характеризующих соотношение основных и подсобных помещений, рациональность использования объема и т. д.

Коэффициент K₁ характеризуется отношением расчетной площади здания (S_расч.) к общей площади (S_общ.):

.

Коэффициент K₁ = 0,93  0,95 в зданиях с рациональными объемно-планировочными решениями.

Коэффициент K₂ характеризуется отношением строительного объема (V_зд.) к общей площади здания (S_общ.):

.

Коэффициент К₂ зависит от принятой высоты помещений, размеров лестниц и коридоров.

Коэффициент К₃ характеризует компактность общественного здания и определяется отношением площади наружных ограждающих конструкций (S_огр.) к полезной площади здания (S_полез.). Зависит от этажности, длины и ширины здания и колеблется в широких пределах, K₃ = 0,75  Его уменьшение приводит к снижению стоимости.

.

Коэффициент К₄ характеризуется отношением периметра наружных стен (Р_н.с.) к площади застройки здания (S_застр.):

.

Коэффициент К₄ зависит от сложности и конфигурации фасада.

Коэффициент К ₅ характеризуется отношением конструктивной площади (S_{констр.}), занятой в плане конструкциями стен, колонн, перегородок, вентшахт и вентблоков, электропанелей и т. п., к площади застройки здания (S_застр.):