Земельное право тест

1. В случае дарения недвижимости регистрации подлежит:

-сделка и право.

2. В случае совершения сделки с объектом незавершенного строительства право на указанный объект:

-регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества

3. В результате проведения кадастрового учета заинтересованному лицу выдается:

-карта (план) участка.

4. В результате проведения государственного учета земельных участков заявителям выдается:

-кадастровая карта на земельный участок.

5. В соответствии с законом о регистрации в судебном порядке оспаривается:

-зарегистрированное право.

6. Вид вещного права, который может существовать только у физического лица — это:

-сервитут

7. Виды земельного контроля:

-государственный, муниципальный, общественный и производственный.

8. Государственная регистрация носит:

-открытый характер.

9. Государственная регистрация права на объект недвижимого имущества проводится со дня подачи заявления и других необходимых документов:

-не позднее чем в месячный срок.

10. Государственная регистрация приостонавливается по решению регистратора при направлении документов на подтверждение их подлинности не более чем на со дня принятия такого решения:

-1 месяц.

11. Договор мены подлежит государственной регистрации:

-если от заключен между нанимателем жилого помещения и собственником.

12. Единый государственный реестр прав в РФ и ее субъектах ведется:

-только на русском языке.

13. Единицы кадастрового деления территории России:

-кадастровые округа, кадастровые районы, кадастровые кварталы.

14. Единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости — это:

-кондоминимум.

15. Если договор содержит в себе элементы сделки, подлежащей государственной регистрации, то он:

-подлежит в целом государственной регистрации.

16. Земельный участок получает свои характеристики, которые позволяют однозначно выделить ею из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки в результате проведения:

-кадастрового учета.

17. Исправление технической ошибки в записях должно быть произведено в течении после обнаружения ошибки или получения заявления об исправлении:

-трех дней.

18. Каждая запись в ЕГРП заканчивается:

-указанием фамилии регистратора, датой совершения записи и подписью регистратора, заверенной печатью.

19. К основания приобретения права собственности на недвижимое имущество, в соответствии с действующим законодательством, относится:

-все перечисленное (приобретательная давность; создание новой вещи; выплата пая в кооперативе за предоставленное помещения).

20. Метод направляющего контроля используется:

-в течение всего хода операции.

21. На должность регистратора назначают лица:

-имеющие высшее юридическое образование или опыт в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, не менее двух лет, прошедшие специальные курсы и сдавшие квалификационных экзамен.

22. Наибольшие возможности для эффективного управления производством открываются при использовании метода:

-направляющего контроля.

23. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в письменной форме предостовляются:

-не менее чем в двух экземплярах — подлинниках.

24. Особенность регистрации права долевой собственности в отличие от совместной заключается в том, что:

-Соблюдаются все перечисленные условия (заявление о регистрации подает каждый из участников, на основании чего в отношении каждого из них вносится отдельная запись;при возмездном отчуждении доли проверяется соблюдение преимущественного права покупки;каждый участник может получить свидетельство о регистрации права с указанием его доли, а на обороте свидетельства указываются остальные сособственники).

25. По общему правилу местом совершения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является:

-местонахождение имущества.

26. Права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании:

-документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимого имущества, а также права полдьзования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

27. Предельные размеры земельного участка, предоставляемого для подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются:

-нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

28. Подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента регистрации:

-все перечисленные виды договоров (договоры аренды недвижимости, заключенные на срок не менее одного года; договоры аренды участко лесного фонда;договоры аренды предприятия как имущественного комплекса).

29.Размер платы за предоставление информации из ЕГРП о зарегистрированных правах для налоговых органов составляет:

-предоставляется бесплатно.

30. Распоряжение объектом нежилого фонда без разрешения специально уполномоченного органа исполнительной власти влечет наложение штрафа на юридические лица:

-от 50 до 100 МРОТ. ???

31. Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением в ЕГРП:

-единой записи о доле каждого из сособственников и удостоверяется одним Свидетельством.

32. Регистрация права общей долевой собственности осуществляется внесением в ЕГРП...

-единой записи о доле каждого из сособственников и удостоверяется Свидетельствами, выдаваемыми каждому из них.

33. Состав документов государственного земельного кадастра устанавливается:

-федеральным органом исполнительной власти.

34. Совершенствование практики управленческого контроля должна базироваться на триедином подходе, одновременной работе по трем направлениям:

-развитию теории контроля; обучению кадров управления владению научными основами контроля; рационализации всей системы контроля.