5.Факторы,влияющие на объемно-планировочные решения жилых зданий

Опр-объединенная в едином объеме совокупность помещений конкретных размеров и формы, подчиненная функциональным, конструктивно-техническим, архитектурно-художественным и экономическим требованиям. Чтобы правильно определить значения площадей,линейные размеры мест для людей и оборудования,а также решить проблему их рационального расположения можно воспользоваться Нормалями планировочных элементов. Они разработаны для различных типов зд. И содержат сведения о габаритных размерах фигуры человека при выполнении разнообразных функциональных действий,а также стандартные габаритные размеры мебели и оборудования. Здесь также даны примеры рационального расположения мебели и оборудования при различных площадях и линейных размерах пространств. При назначении высоты пространства гражд. зд. Руководствуются след. Требованиями: санитарно-гигиеническими(обеспечение необходимого объема воздуха на 1 человека),функционльными(обеспечение условий видимости и слышимости в залах большой вместимости) и т.п. В любом случае высота назначается не менее 2,2 м.

6.объемно-планировочные решения жилых зданий

коридорный-зд-е,в кот квартиры(или комнаты общежитий)имеют выходы ч/з общий коридор не менее чем на 2 лестницы.В таких зд-ях вертик. Коммуникации сочетаются с горизонтальными. Такие решения хар-ны для общежитий, но ограниченно исп-ся в квартирных домах из-за сложностей с обеспечением звукоизоляции квартир и ограничения по числу комнат в кв.; галерейный-зд-е, в кот. кв. (или комнаты общежитий)имеют выходы ч/з общую галерею не менее чем на две лестницы. Здесь имеет место сочетание общих вертикальных коммуникаций с открытыми горизонтальными-галереями;секционный-зд-е,состоящее из одной или нескольких секций.секция-часть здания,квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку непосредственно или ч/з коридор,и отделенная от др. частей зд-я глухой стеной.такие зд.явл.наиболее распространенными)

7.Факторы,влияющие на выбор квартиры

Количество человек в семье,наличие/отсутсвие в семье инвалидов,количество комнат,удобное расположение дома,благоустройство территории,транспортная доступность к дому,как на машине,так и на общественном транспорте(расстояние от станций метро и автобусных остановок, количество маршрутов),наличие/ отсутствие социально-значимых объектов: магазинов, детских садиков, школ, поликлиник и аптек, спорткомплексов и т.д

8.Объемно-планировочные решения квартир

Опр-объединенная в едином объеме совокупность помещений конкретных размеров и формы, подчиненная функциональным, конструктивно-техническим, архитектурно-художественным и экономическим требованиям. кв. должна содержать жилые комнаты(гостиная,спальные комнаты) и подсобные помещения(передняя,кухня,ванная,уборная,кладовая(или встроенные хозяйственные шкафы),открытые(летние помещения,такие как балконы,лоджии,веранды)) Площадь балконов и лоджий допускается планировать в пределах 15% площади квартир, но не более 10 кв.м. Площадь веранд - 20 % от площади квартиры.

S гостиной(предназначено для совместного пребывания членов семьи и приема гостей) в одноквартирном доме-не менее 12 кв.м.,а в квартирах,предоставленных гражданам с учетом соц-ой нормы площади жилья в многоквартирных зданиях государственного и муниципального жилищных фондов,должна быть не менее: в однокомнатной квартире-14кв.м.,в квартирах с числом комнат 2 и более-16кв.м. S спальни(предназначена для сна и индивидуальных занятий членов семьи).Должна иметь S не менее 8кв.м. рекомендуется проектировать: на одного чел.- 8-10,на 2 чел.-10-12,для 2х родителей и ребенка-12-14. S кухни(для приготовления пищи) не менее 8 кв.м, в однокомнатных квартирах - 5 кв.м.

Ванные и уборные проектируют в виде раздельных или совмещенных с/у. В случае раздельного с/у ширина уборной должна быть не менее 0,8м. а глубина-не менее 1,2м. при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании двери внутрь,ширина ванной должна быть не менее 1,5 м.

Передняя располагается непосредственно у входной двери и явл. первым помещением квартиры,предназначена для размещения гардероба уличной одежды.Ширина передней должна быть не менее 1.4 м, внутриквартирного коридора не менее 0.85 м.Лоджии и балконы следует предусматривать в след.случаях: в квартирах домов,проектируемых 3 и 4 климатических районах;в квартирах для семей с инвалидами;с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий.