5.2 Транспортно-планировочная организация

Вступление. Улицы как основа планировочной структуры и архитектурно-планировочной композиции проектируемого населенного пункта. Значение развития улично-дорожной сети для проектируемого населенного пункта или его части. Современные требования к проектированию уличной сети.

Системы уличной сети, классификация дорог и улиц в данном населенном пункте. Проектные улицы, протяженность, площадь, соподчиненность, их расположение. Трассирование улиц с учетом рельефа, ветров, инсоляции. Пересечения улиц, условия безопасности. Технические характеристики (поперечные профили улиц, их элементы, построение). Приемы застройки улиц. Вид, размер и форма центральной площади населенного пункта, соответствие нормативам, рекомендациям. Связь площади с улицами. Приемы и характеристика застройки площади, организация внутреннего пространства площади. Связь проектных улиц с существующими улицами и с внешними дорогами. Организация системы общественного городского, поселкового, междугороднего транспорта, размещение автовокзала (если таковой требуется по нормативам), остановок междугороднего транспорта.

Выводы: Достаточность и удобство существующей или проектной системы дорожно-уличной сети для размещения расчетных объектов строительства.

5.3 Организация жилой зоны, жилой застройки

Вступление. Местоположение, организация проектируемого жилого района - основного элемента планировочной структуры жилой зоны. Анализ оптимальности расположения проектируемой жилой зоны по отношению к производственной зоне, существующей жилой зоне в зависимости от преобладающего направления ветров, высотных отметок рельефа, направления течения водотоков, ссылки на проект планировки. Учет природно-климатических, ландшафтных и местных планировочных условий для организации жилой зоны проектируемого населенного пункта. Число жилых домов по типам, подлежащих застройке. Выбор типов жилых домов, применяемых в проектной застройке. Их типологическая и конструктивная характеристики, схемы, чертежи, фотографии. Размещение жилой застройки, формирование жилых микрорайонов из жилых домов различных типов и квартальной системы застройки. Ориентация жилых домов в связи с инсоляцией. Санитарно-гигиенические и противопожарные требования к размещению жилых домов. Организация территории при жилых домах. Характеристика усадебной, блокированной и секционной жилой застройки. Интенсивность использования территорий при планировке жилого района (плотность населения, коэффициент застройки, коэффициент плотности застройки, расчетная общая жилая площадь на одного человека, оценка - высокий, средний, низкий). Сравнение показателей существующего и проектного населенного пункта.

Выводы: улучшение условий для труда, быта и отдыха населения в результате предлагаемой планировки, подтвержденное сравнением количественных показателей.

5.4 Социальная инфраструктура

Вступление. Условия организации культурно-бытового обслуживания населения. Классификация общественных учреждений по назначению. Распределение учреждений по посещаемости и использованию. Радиусы обслуживания культурно-бытовыми учреждениями. Виды проектных учреждений культурно-бытового обслуживания в соответствии с нормативами, рекомендациями, потребностями современного и будущего населения. Выбор типов зданий, фотографии, чертежи, схемы. Размещение их на территории, предназначенной для развития населенного пункта, ссылки на проект планировки, Обслуживание микрорайонов, кварталов.

Система центров. Центры культурно-бытового обслуживания, культурные, административные, производственные, другие. Многофункциональные центры жилых районов, микрорайонов, сельских населенных пунктов. Структура, функции, архитектурно - пространственная композиция центра проектируемого населенного пункта, площади.

Выводы: Достаточность, размещение проектной системы социально-бытовой инфраструктуры, использование существующего центра населенного пункта, или планировка нового, композиция, оформление административного, другого центра, площади.