8. Планировка участков общественного назначения.

Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них и удобство эксплуатации этих зданий.

Общественные здания ставятся на своих участках двумя приемами:

1. главный фасад здания или линия его застройки может совпадать с красной линией;

2. здание может быть заглублено от красной линии на 6 и более метров.

На этой полосе могут быть дорожки и газоны с цветами. Запрещается высаживать древесные и кустарниковые насаж­дения. Полоса служит элементом, соединяющим здание с лю­бым планировочным объектом на участке: хозяйственными, специальными, игровыми и другими площадками с построй­ками или без них.

1. Планировка участков при административно-торговых учреждениях. Границы участков должны выходить на улицу под прямым углом, поэтому форма участка может быть не­ правильной.

По внутренней границе размещается полоса зеленых на­саждений 6—10 метров шириной. От этой полосы до здания предусматривается двор, шириной со стороны хозяйственного входа не менее 20 м. В нем можно поставить хозяйственный сарай, мусоросборник и другие необходимые постройки и обеспечить разворот, погрузку, разгрузку и стоянку машин (см. рис. б):

2. Планировка участков при детских и учебных учрежде­ниях. Окна групповых комнат в здании детского сада-яслей и классных комнат школ выходят на главный фасад. Глав­ный — наиболее оформленный фасад. Поэтому эти здания обычно стремятся размещать главными фасадами на улицы.

Для создания спокойных условий для детей, здания раз­мещают на расстоянии не менее 10 метров от красной линии. Для создания здоровых условий в зданиях, окна групповых комнат в детских садах-яслях и классных комнат в школах ориентируются на юг или юго-восток.

Разместив здание на участке, необходимо сделать плани­ровку последнего:

а) предусмотреть 6-метровую объездную полосу;

б) связать ее с улицей подъездом;

в) разместить хозяйственную площадку размером 400 кв. м и связать ее проездами со зданием и улицей;

г) в глубине участка разместить общую и групповые пло­щадки для каждой группы детского сада, все учебные пло­щадки для школы и соединить их дорожками со зданиями (рис. 14).

3. Планировку спортивно-парковой территории следует на­чинать с размещения основных объектов, к которым относят­ся: клуб (если он не размещается на площади общественного центра), открытая летняя эстрада, танцплощадка, футболь­ное поле, площадки для популярных видов спорта — волей­бол, баскетбол, теннис, городки и др. Эти объекты размеща­ются одновременно с параллельной организацией двух ос­новных зон парка — тихого и активного отдыха и делением зоны активного отдыха на три части: работы с детьми, мас­совой работы и физкультурной работы.

В зоне массовой работы предусматриваются: танцплощад­ка, открытая летняя эстрада, площадки для аттракционов. Зеленые насаждения должны занимать не менее 36% терри­тории.

В физкультурной зоне проектируется спортядро с площад­кой для футбола, беговой дорожкой вокруг него и местами для некоторых других видов легкой атлетики, рядом — пло­щадки для игры в волейбол (строительные размеры 14X23, судейские размеры 9X18), баскетбол (18X31—4X26), теннис (20X40— 11X24), городки (15X30—13X25). Возможно стро­ительство бассейна с большой или малой ванной (50X25, 25Х15). Зеленые насаждения должны занимать не менее 35% территории.

В детской зоне предусматриваются площадки для различ­ных детских игр. Зеленые насаждения в этой части зоны активного отдыха должны занимать большую территорию — 50%.

В зоне тихого отдыха проектируются только прогулочные дорожки, аллеи и беседки. Зеленые насаждения должны раз­мещаться на 60% ее территории.

Рис. 14. Планировка участков:

А — детского сада,

Б — школы

Разместив все сооружения и площадки, создают систему садово-парковых дорожек и аллей, соединяющих все объекты спортивно-парковой территории друг с другом, с клубом, с главным входом и другими входами с улиц (рис. 15).

Рис. 15. Парковая планировка

1. Спортядро нормальное

2. Волейбольная площадка

3. Баскетбольная площадка

1. Теннисная площадка

2. Открытая площадка

6. Танцплощадка

7. Площадка для аттракционов

Системы садово-парковой планировки: регулярная, сво­бодная или ландшафтная и смешанная.