Раздел 2. Архитектурно-строительная часть

2.1. Генеральный план

2.1.1. Площадка строительства

Площадка, отведенная под строительство футбольного манежа с искусственным покрытием на 3000 мест в г. Якутске имеет многоугольную форму и расположена на территории Парка Культуры и Отдыха, на северо-западной его окраине, близ участка танцплощадки.

Общая площадь территории площадки строительства в проектируемых границах составляет 3,4 га.

Ранее данная площадка была запроектирована под строительство стадиона с трибунами.

Рельеф участка ровный, общий уклон в юго-западную сторону от проектируемого участка.

Местоположение объекта

Рисунок № 1 Расположение проектируемого комплекса

2.1.2. Архитектурно - планировочное решение

Схема планировочной организации земельного участка строительства разработан на основании топоосновы предоставленной МУП АПМП в 2010г.

Схема решена в соответствии с действующими нормами и правилами и обеспечивает безопасную эксплуатацию при соблюдении мероприятий по взрыво- и пожаробезопасности.

Главным фасадом футбольный манеж ориентирован на юг, с учетом оптимальной ориентации помещений по сторонам горизонта.

Кроме основного здания на участке строительства размещены следующие здания и сооружения: насосная станция с противопожарными резервуарами, хоз-питьевой резервуар, ТП, РДЭС, ГРП, КНС. Также вблизи проектируемого участка расположены: универсальная спортивная площадка (А), лыжероллерная трасса(Г) протяженностью 1000м, площадка для фристайла(Б) и скейт-парк(В).

Все объекты расположены в соответствии с технологической взаимосвязью, с учетом внешних транспортных связей и в увязке с существующей застройкой.

Основной вход въезд на проектируемый участок запроектирован с северо-западной стороны проектируемого участка, пешеходная дорожка с южной. Въезд в хозяйственную зону с северной стороны участка.

2.1.3. Вертикальная планировка

Вертикальная планировка участка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом организации нормального отвода атмосферных и талых вод и оптимальной высотной привязки зданий и сооружений.

Отвод поверхностных и ливневых вод от зданий и сооружений осуществляется по спланированной поверхности в сторону понижения естественного рельефа, с последующим выпуском в лоток.

Вертикальная планировка принята сплошная.

Из условия сохранения термовлажностного режима вечномерзлых грунтов, вертикальная планировка участка выполнена насыпи.

Объем земляных работ по вертикальной планировке определен методом квадратов. Баланс земляных масс приведен на листе ГП-4.

Недостаток насыпного грунта в количестве 15028.7 м3 подвозится из карьера.

2.1.4. Благоустройство и озеленение.

Территория футбольного манежа благоустраивается путем устройства площадок и проездов.

Внутриплощадочные проезды и подъезды к зданиям и сооружениям обеспечивают постоянную связь между объектами различного технологического назначения и автомобильной дорогой общего пользования, а так же проезд пожарных машин.

Конструкции покрытий проездов, площадок запроектированы с учетом технологического назначения, интенсивности использования и наличия местных строительных материалов.

В проекте принята следующая конструкция дорожных одежд:

-проезды и подъезды к зданиям и сооружениям - мелкозернистый асфальтобетон -пешеходные дорожки и тротуары -тротуарная плитка

- лыжероллерная трасса -мелкозернистый асфальтобетон

- универсальная спортивная площадка - синтетическое покрытие на бетонном основании

- площадки для фристайла, скейт-парк- асфальтобетон.