- •Введение
- •Раздел 1. Оценка объемно-планировочного решения.
- •Раздел 1.1. Характеристика объемно-планировочного решения жилого дома.
- •Раздел 2. Определение договорной цены на строительство дома.
- •Ведомость договорной цены на строительство 5-ти этажного кирпичного 30-ти квартирного жилого дома.
- •Раздел 3. Определение программы работ строительного предприятия.
- •Раздел 4. Определение эффективности организационно-хозяйственных мероприятий.
- •Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию основных производственных фондов.
- •Раздел 5. Определение себестоимости, прибыли и рентабельности строительного предприятия.
- •Раздел 6. Использование прибыли строительного предприятия.
- •Раздел 7. Вывод.
- •Литература.
- •Содержание
Раздел 3. Определение программы работ строительного предприятия.
В программу работ включаются пусковые объекты планируемого периода и объекты задела на следующий период.
Пусковыми объектами могут быть как переходящие с предыдущего периода, так и начинаемые строительством в планируемом периоде.
Годовой объем СМР на строительной организации определяется
суммированием годовых планируемых объемов работ по объему в договорных ценах. Это соответствует общему объему работ по генподряду в планируемом году (Ог).
Затраты заказчика составляют 5 % от объема работ строительной
организации по генподряду (Оз), объемы субподрядных работ – (Осуб)
Тогда объем строительно-монтажных работ (СМР), выполняемых собственными силами организации (Осс), определяется по формуле:
Осс= Ог- Осуб -Оз
Определение объема реализации для строительного предприятия зависит от порядка расчетов за выполнение работы между заказчиком и подрядчиком.
В том случае, если расчеты осуществляются за готовый объем в целом, объем реализации СМР (Ор) определяется по формуле:
Ор = В - Оз - Осуб
где В- стоимость введенных в действие объектов, тыс. руб.
При этом Оз и Осуб определяются аналогично указанному выше порядку, однако в % от В. При расчетах между заказчиком и подрядчиком за отдельные виды работ Ор соответствует объему работ, выполняемых собственными силами.
Объем строительно-монтажных работ.
Табл. № 5
Кол-во об ъектов |
Стоимость вводимых в действие объектов в договорных ценах, тыс. руб. |
Годовой объем СМР по генподряду в договорных ценах, тыс. руб. |
В том числе |
Объем реализации строительной продукции, тыс. руб. |
|
Собственными силами, тыс. руб. |
Субподрядными организациями тыс. руб. |
||||
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
6. |
1. |
56383,754 |
56383,754 |
42287,817 |
11276,75 |
42287,817 |
Объем работ выполненными субподрядными организациями составляет 20 % от объемов работ по генподряду. В данном курсовом проекте мы определяем объем работ по генподряду одного объекта, поэтому объем работ выполненному по генподряду составляет стоимости введенных в действие объектов, т. е. Ог=В, значит, объем работ выполненными собственными силами, соответствует объему реализации строительно-монтажных работ. В данном случае, объем по генподряду соответствует нашей договорной цене.
Ог=Сд
Объем строительно-монтажных работ (СМР), выполняемых собственными силами организации (Осс), определяется по формуле:
Осс= Ог- Осуб -Оз
Объем работ по субподряду составляет:
Осуб = 20% от Ог
Осуб =0,2*56383,754 = 11276,75 тыс. руб.
Оз = 5% от Ог
Оз = 0,05*56383,754 = 2819,1877 тыс. руб.
Осс= Ог- Осуб -Оз
Осс= 56383,754-11276,75-2819,1877=42287,817 тыс. руб.
Так как в данном курсовом проекте мы считаем договорную стоимость
объекта, то Осс= Ор = 42287,817 тыс. руб.