- •Введение
- •Раздел 1. Оценка объемно-планировочного решения.
- •Раздел 1.1. Характеристика объемно-планировочного решения жилого дома.
- •Раздел 2. Определение договорной цены на строительство дома.
- •Ведомость договорной цены на строительство 5-ти этажного кирпичного 30-ти квартирного жилого дома.
- •Раздел 3. Определение программы работ строительного предприятия.
- •Раздел 4. Определение эффективности организационно-хозяйственных мероприятий.
- •Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию основных производственных фондов.
- •Раздел 5. Определение себестоимости, прибыли и рентабельности строительного предприятия.
- •Раздел 6. Использование прибыли строительного предприятия.
- •Раздел 7. Вывод.
- •Литература.
- •Содержание
Раздел 4. Определение эффективности организационно-хозяйственных мероприятий.
Организационно-хозяйственные мероприятия должны обеспечивать рост производительности труда и снижение себестоимости СМР.
Рост производительности труда определяется процентным отношением достигнутого снижения трудоемкости к общей трудоемкости (или уменьшаемой численности работников к общему числу работников строительно-производственного персонала).
Снижение себестоимости определяется только по тем статьям, которые изменяются при осуществлении проектируемого мероприятия. Экономия по накладным расходам определяется только в тех случаях, когда мероприятие обеспечивает их снижение (например, сокращение продолжительности строительства, концентрация производства и др.).
Можно дополнительно определить эффективность других мероприятий, обеспечивающих повышение производительности труда и снижение себестоимости, известных из практики или литературных источников. Объем работ по мероприятию определяется по заданию.
Все расчеты должны составляться на основе действующих единых норм времени и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы; сметных норм и расценок; сборников сметных цен материалы, монтаж оборудования. В расчетах указываются нормативные источники, даты их утверждения и год издания.
Определение эффективности организационно-хозяйственных мероприятий осуществляется на основе государственных элементных сметных норм ( на общестроительные работы ГЭСН 2001 ) и сметных цен на строительные конструкции, материалы, изделия, детали.
Задание 15.
Применяемое.
Устройство лоджий из асбофанеры с последующей масляной окраской.
Предлагаемое.
Применение полимерных листов для лоджий экранов.
Калькуляция затрат труда и зарплаты.
Табл. № 6
Обоснование и номера нормативов. |
Наименование работ, ед.из. |
Кол-во |
Трудоемкость, ч.-ч. |
Заработная плата, руб. |
||||
На ед. |
Всего |
На ед. |
Всего |
|||||
I |
II |
I |
II |
|||||
15-04-011-1 |
Применяемое Устройство лоджий из асбофанеры с последующей масляной окраской. 100 м² |
1,8 |
|
|
|
|
|
|
1. |
Затраты труда рабочих-строителей, чел-час |
|
6,32 |
11,38 |
|
|
|
|
1.1. |
Средний разряд работы, руб. |
|
3 |
|
|
25,26 |
287,36 |
|
2. |
Затраты труда машинистов, чел-час |
|
0,02 |
0,036 |
|
18,02 |
0,6487 |
|
07-05-030-8 |
Монтаж экранов лоджий 100 шт. |
0,3 |
|
|
|
|
|
|
1. |
Затраты труда рабочих-строителей, чел-час |
|
120,2 |
36,06 |
|
|
|
|
1.1. |
Средний разряд работы, руб. |
|
3,4 |
|
|
26,57 |
958,03 |
|
2. |
Затраты труда машинистов, чел-час |
|
39,26 |
11,78 |
|
18,02 |
212,24 |
|
07-07-003-2 |
Предлагаемое Применение полимерных листов для лоджий экранов. 100 м² |
1,8 |
|
|
|
|
|
|
1. |
Затраты труда рабочих-строителей, чел-час |
|
18,3 |
|
32,96 |
|
|
|
1.1. |
Средний разряд работы, руб. |
|
3,6 |
|
|
27,20 |
|
896,512 |
2. |
Затраты труда машинистов, чел-час |
|
3,69 |
|
6,642 |
18,02 |
|
119,689 |
|
Итого в текущем уровне цен |
|
|
|
|
|
|
|
|
Оплата труда рабочих-строителей, руб., k=14,65 |
|
|
|
|
|
18244,96 |
13133,9 |
|
Оплата труда машинистов, руб. k=9,16 |
|
|
|
|
|
1950,06 |
1096,35 |
Калькуляция затрат стоимости материалов
Табл. №7
Обоснование и номер материалов |
Наименование материалов |
Ед. из. |
Кол-во |
Стоимость ед. |
Количество |
Сумма |
||
I |
II |
I |
II |
|||||
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
6. |
7. |
8. |
9. |
15-04-011-1 |
Применяемое Устройство лоджий из асбофанеры с последующей масляной окраской. |
100м² |
1,8 |
|
|
|
|
|
4. |
Материалы |
|
|
|
|
|
|
|
101-0253 |
Известь строительная негашеная |
т |
0,019 |
734,5 |
0,034 |
|
25,1199 |
|
402-9071 |
Раствор готовый кладочный |
м³ |
0,06 |
308,6 |
0,108 |
|
33,3288 |
|
101-1815 |
Краски сухие для внутренних работ |
т |
0,0009 |
12470 |
0,00162 |
|
20,2014 |
|
101-0001 |
Ветошь |
кг |
0,1 |
1,82 |
0,18 |
|
0,3276 |
|
411-0001 |
Вода |
м³ |
0,124 |
2,44 |
0,223 |
|
0,544608 |
|
07-05-030-8 |
Монтаж экранов лоджий |
100 шт. |
0,3 |
|
|
|
|
|
4. |
Материалы |
|
|
|
|
|
|
|
440-9001 |
Конструкции сборные ж/б |
шт. |
100 |
527,5 |
30 |
|
15825 |
|
101-1529 |
Электроды диаметром 6 мм Э42 |
т |
0,01 |
9424 |
0,003 |
|
28,272 |
|
402-0004 |
Раствор готовый кладочный |
м3 |
1,5 |
28884 |
0,45 |
|
12997,8 |
|
07-07-003-3 |
Предлагаемое Применение полимерных листов для лоджий экранов. |
100м² |
1,8 |
|
|
|
|
|
4. |
Материалы |
|
|
|
|
|
|
|
104-9080 |
Панели перегородок асбестоцементные |
м2 |
100 |
19104 |
|
180 |
|
343880,8 |
101-0091 |
Болты с шестигранной головкой диаметром резьбы 12 –(14) мм |
т |
0,006 |
11581 |
|
0,01 |
|
125,0803 |
|
Итого в базисном уровне цен |
|
|
|
|
|
28930,594 |
3438933 |
|
Итого в текущем уровне цен K=6,64 |
|
|
|
|
|
192099,13 |
22834516 |
Расчет экономического эффекта от устройство лоджий из асбофанеры и устройство лоджий из полимерных листов.
Табл. №8
Наименование затрат |
Затраты на объем работ |
Удешевление (-) Удорожание (+) |
|
1. |
2. |
|
|
1. |
2. |
3. |
4. |
Материалы |
192099,13 |
22834516 |
+22642417 |
Основная заработная плата |
435014,25 |
1313310,3 |
+878296,1 |
Расходы на эксплуатацию строительных машин |
2538,3459 |
109634,97 |
+107096,63 |
Итого прямые затраты |
629651,72 |
24257460 |
+23627809 |
Накладные расходы: |
459430,21 |
1494092,4 |
+1034662,2 |
Итого себестоимость |
1089081,9 |
25751552 |
+24662471 |
Капитальные вложения в основные производственные фонды и оборотные средства, руб. |
2156,6786 |
2156,6786 |
|
Трудоемкость производства работ, чел-час |
59,247 |
39,6 |
-19,647 |
Планируемое снижение себестоимости в процентном отношении составит:
Эпл= Эi / Осс*100%
Эпл =180768,66/42287817*100%=0,43%
Общий экономический эффект проекта производства работ и организации строительства определяется по формуле:
Э= Эд + Эн + Эо-т
Э=1691,51+209739,89-24662,47=180768,66 руб.
Эд - эффект от досрочного ввода в действие основных производственных фондов;
Эн – эффект от сокращения условно- постоянных накладных расходов;
Эо-т – эффект от разработанных организационно-технических мероприятий.