- •1. Земля как объект природы, использования (хозяйствования), собственности и иных прав.
- •2. Земельная реформа рф. Понятия. Общая характеристика.
- •3. Предмет и метод земельного права.
- •4. Принципы земельного права.
- •5. Земельные правоотношения: понятия, структура и классификация.
- •6. Понятие, система, этапы развития Земельного права как отрасли права.
- •7. Понятия, классификация и особенности источников земельного права.
- •8. Понятие земельного законодательства.
- •9. Право собственности на землю.
- •10. Формы, объекты и субъекты права собственности на землю.
- •11. Содержание права собственности на землю. Формы реализации правомочий собственника земли.
- •12. Приватизация земель (порядок, условия, виды).
- •13. Приватизация земель в упрощенном порядке.
- •14. Понятия, общая характеристика права пользования землей.
- •15. Субъекты, объекты, виды прав пользования землей. Основания возникновения и прекращения права пользования землей.
- •16. Правовые титулы владения и пользования землей: на праве собственности.
- •17. Общая характеристика права пожизненного наследуемого владения земельных участков.
- •18. Общая характеристика права постоянного (бессрочного) пользования земельных участков.
- •19. Общая характеристика аренды земельных участков.
- •20. Общая характеристика права безвозмездного срочного пользования земельных участков.
- •21. Общая характеристика сервитута.
6. Понятие, система, этапы развития Земельного права как отрасли права.
Земельное право – специализированная и относительно самостоятельная отрасль, т.е. система правовых норм, регулирующих общественные земельные отношения, возникающие по поводу использования и охраны земель.
Земельное право как наука – система знаний об отрасли права, его истории и дальнейшем развитии, о земельных правоотношениях.
Учебная дисциплина – то же, что и наука, но с учетом научных достижений.
Этапы развития:
дореволюционный (до октября 1917г) – в результате проведенных реформ появляется «поземельное» (крестьянское) право, которое регулировало отношения прежде всего в аграрной сфере, частично в области использования и охраны казенных (гос.) земель.
советское земельное право (1917-1991г) – обеспечивало сохранность гос. земельной собственности, регулировало использование земли гражданами, юр. лицами на правовом титуле «постоянного» (бессрочного) пользования (ПБП). Было мало норм по охране.
современный (1991-по настоящее время)
- земельная реформа –устанавливается многообразие форм собственности, которые регламентирует земельное право
- оформляется институт охраны земель, как природного объекта
- земельное право развивается в рамках экологического права наряду с другими природо-ресурсными отраслями.
Система земельного права – упорядоченная совокупность правовых норм и правовых институтов, регулирующих однородные группы общественных отношений.
Система состоит из общей и особенной части.
Общая часть содержит теоретические (дефинитивные) принципиальные положения, применяемые к земельным отношениям независимо от категории земель и вида земельного участка.
Общая часть объединяет институты:
собственности на землю
использование земель
управление землями
охраны земель
ответственности за земельные нарушения
Особенная часть состоит из правовых институтов, устанавливающих правовые режимы отдельных категорий земель с учетом разрешенного использования земельных участков.
Место земельного права в системе права. Взаимодействие с другими отраслями.
с другими природо-ресурсными отраслями: лесным правом, водным правом, горным правом и т.д.
с конституционным правом – устанавливает основы, а земельное право – развивает эти основы.
с гражданским правом (ст. 130 ГК)- по линии института собственности и института ответственности.
с административным правом – по линии института управления и по линии института ответственности (административной)
с уголовным правом – обеспечивает охрану земельных отношений в части применения уголовной ответственности.
7. Понятия, классификация и особенности источников земельного права.
Источник – исток – начало чего-либо.
Источник – носитель чего-либо.
Классификация источников по форме:
1. Письменные
Письменные источники в зависимости от компетенции органа и порядка принятия подразделяется на:
а) нормативно-правовые акты (НПА) - официальный документ, принятый в установленном порядке, для неоднократного применения.
Классификация НПА:
1) по юридической силе
- законы
- подзаконные НПА (на основании и во исполнении законов)
Земельный кодекс вступил в силу 30.10.2001г.
2) по уровню принятия и территории действия (ст.71,72-76 Конституции РФ):
- Федеральные НПА (законы, подзаконные НПА)
- НПА субъектов РФ (законы, подзаконные)
- НПА органов местного самоуправления (п.4ст2 ЗК РФ, глава № 8 Конституции РФ)
3) по предмету регулирования и содержанию нормативного акта (общественные отношения)
- эколого-правовые НПА
- земельно-правовые НПА
- НПА иных отраслей законодательства (Гражданский кодекс)
б) нормативно-правовые договоры – соглашение 2-х или более уполномоченных органов, содержащее земельно-правовые нормы и действующие, как правило, на определенный срок.
Классификация нормативно-правовых догоыоров
1) по территория действия и предметам (вопросом) ведения:
- внешние договоры (международные- на территории РФ и других стран)
- внутренние договоры, заключаемые между РФ, субъектами РФ и их уполномоченными органами.
В основном заключались в середине 90-х годов в условиях правового «вакуума», в регулировании земельных отношений. В настоящее время у большинства из них истекли сроки действия.
2. Устные (правовой обычай)
Устные источники - правовой обычай - не имеющее письменной формы правила поведения, добровольно и многократно применяемое на определенной территории признаваемое государством и регулирующее земельные отношения. В основном сохранились на территориях традиционной хозяйственной деятельности малочисленных народов севера, Сибири, дальнего востока.
Особенности источников земельного права :
1) многоуровневость
2) большое количество (множественность)
3) не согласованность между различными источниками и противоречивость