Тема 4. Обязательства по передаче имущества во временное владение и пользование

Гражданско-правовой институт аренды: понятие, состав и система. Существенные условия договора. Права и обязанности сторон. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Прекращение договора. Случаи досрочного расторжения договора.

Особенности отдельных видов аренды. Аренда зданий и сооружений. Права и обязанности сторон. Исполнение договора.

Аренда предприятия. Права кредиторов при аренде предприятия. Форма и государственная регистрация договора. Права и обязанности сторон. Особенности аренды земельных участков.

Финансовая аренда (лизинг).

Понятие и признаки договора лизинга, правовая природа. Проблемы совершенствования законодательства о лизинге и практики его применения. Форма и существенные условия договора. Права и обязанности сторон. Ответственность по договору лизинга.

Раздел 3. Обязательства по выполнению работ Тема 5. Договоры о выполнении работ

Понятия договора подряда и его места в системе смежных договоров. Понятие и признаки договора подряда. Стороны в договоре. Существенные условия договора подряда. Права и обязанности сторон. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы.

Понятие и признаки договора бытового подряда. Источники правового регулирования. Стороны договора. Гарантии прав заказчика. Содержание договора. Права и обязанности сторон. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе.

Договор строительного подряда. Понятие и признаки договора. Источники правового регулирования, структура договорных связей. Права и обязанности сторон. Ответственность подрядчика за качество работы. Понятие и признаки договора подряда на выполнение проектно - изыскательских работ, его отличие от смежных договоров.

Подрядные работы для государственных (муниципальных) нужд. Понятие и правовая природа государственного (муниципального) контракта. Порядок заключения государственного (муниципального) контракта. Стороны и содержание контракта. Ответственность сторон. Изменение и расторжение государственного (муниципального) контракта.

Тема 6. Правовой механизм участия граждан в долевом строительстве жилья

Понятие и признаки договора долевого участия в строительстве жилья и его отличие от смежных договорных обязательств. Особенности правового режима объектов долевого строительства. Проблемы содержания договора участия в долевом строительстве Форма и порядок заключения договора. Правовой статус застройщика и участников долевого строительства. Обеспечение целевого использования денежных средств участников договора долевого участия в строительстве. Ответственность за нарушение обязательств при строительстве многоквартирных домов: судебная защита прав физических лиц, участвующих в долевом строительстве.

Раздел 4. Обязательства по оказанию фактических и юридических услуг

Тема 7. Возмездное оказание услуг

Обязательство, связанное с возмездным оказанием услуг. Социально - экономическая природа услуги, особенности ее оборота в современных условиях. Услуга как объект гражданских прав и разновидность продукции. Соотношение услуг с работами и товарами.

Договор возмездного оказания услуг. Понятие и признаки договора. Содержание договора. Ответственность исполнителя. Расторжение договора.

Правовое обеспечение рынка юридических услуг. «Понятие юридической услуги» и его соотношение с категорией «юридическая помощь». Субъекты обязательства по оказанию юридических услуг.

Правовые основы оказание медицинских услуг. Соотношение понятий «медицинская деятельность», «медицинская услуга» - «медицинская помощь». Гражданско-правовая ответственность за нарушения в сфере оказания медицинских услуг.