15. Определите форму и содержание удостоверительных и исполнительных надписей, нотариальных свидетельств.

Удостоверительные надписи:

Совершение удостоверительных надписей согл з-ну о Н и НД, д. м.б.: При удостоверении сделок, времени предъявления документов, свидетельствовании верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой. В подтверждение права на наследство, права собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, удостоверения факта нахождения гражданина в живых или в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, принятия на хранение документов, а т. в иных случаях, предусмотренных з-вом

Удостоверительная надпись излагается на документе. Если удостоверительная надпись не помещается на документе, она может быть изложена на отдельном листе, который прикрепляется к документу. Ее формы уст пост.МЮ от 8 сентября 2006 г. N 52 и различаются в зав. от вида совершаемого нот. д-я, д.б. указано: место и дата, ФИО нотариуса, наименование НК, ФИО лица, подписавшего; номер в реестре, отметка о взыскании гос пошлины, гербовая печать и печать нотариуса

Нотариальные свидетельства: рег-ся гл 15 з-на о Н и НД

В з-не пред-ны след. виды нотариальных свидетельств:

Ст. 82. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них

(при условии, что эти документы не противоречат законодательству РБ, имеют юридическое значение и свидетельствование не запрещено зак-вом.)

Ст. 83. Свидетельствование верности копии с копии документа

Т. нотариусом и при условии, что верность копии документа засвидетельствована в нотариальном порядке или копия документа выдана юридическим лицом, от которого исходит подлинный документ.

Статья 84. Свидетельствование подлинности подписи на документе

сод-е д-та не противоречит законодательству и не представляет собой изложение сделки. На сделке может быть засвидетельствована т. подлинность подписи лица, которое подписалось за сторону сделки, не имевшую возможности подписаться собственноручно вследствие физических недостатков, болезни или неграмотности. Нотариус, уполномоченное д.л. не удостоверяют изложенных в нем фактов

Ст 85. Свидетельствование верности перевода с одного языка на другой Если нотариус не владеет соотв. языками, перевод документа может быть сделан известным ему переводчиком, подлинность подписи которого свидетельствуется нотариусом.

Ст.86 Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов

в случае утраты по (письм. заявлению) гр-ми и ЮЛ нотариально удостоверенных документов, экземпляры которых хранятся в делах ГНК, нотариального бюро, местного исполнительного и распорядительного органа, выдают их дубликаты ыот имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершались нотариальные действия.

Дубликаты завещаний выдаются после смерти завещателя указанным в завещании наследникам, исполнителю завещания при предъявлении свидетельства о смерти завещателя.

Форма и содержание нот. свид-в уст-на пост.МЮ от 8 сентября 2006 г. N 52 и различаются в зав. от вида совершаемого нот. д-я, д.б. указано: место и дата, ФИО нотариуса, наименование НК, факта, который подлежит удостоверению, ФИО л., подписавшего, его паспортные данные; номер в реестре, отметка о взыскании гос пошлины, гербовая печать и печать нотариуса

Исполнительные надписи:

Для взыскания в бесспорном порядке денег с должника. Нотариус совершает исполнительную надпись при соблюдении след условий:

1. при совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности - представленные документы подтверждают бесспорность задолженности должника перед взыскателем

2. при совершении исполнительной надписи о взыскании расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении - представленные документы подтверждают бесспорность обязанности родителей (единственного родителя) по возмещению расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении

3. со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет.

Форма исполнительной надписи утв-ся пост МЮ от 8 сентября 2006 г. N 52. В ней указ-ся: ФИО, должность нотариуса, наименование Н.конторы, на основании какого пункта перечня документов (по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей) «предлагаю взыскать по настоящему документу» с ФИО, место жит-ва, паспортные данные ФЛ или наименование ЮЛ, организации, юр адрес, «в пользу» ФИО, место жит-ва, паспортные данные, вид задолженности, ее сумма, за какой период д. задолженность взыскивается, + пеня, штраф, проценты, понесенные взыскателем расходы по совершению исп. надписи (гос пошлина, нот. тариф), общая сумма, отметка о взыскании гос пошлины, № в реестре, герб.печать, печать нотариуса

16. Опишите порядок уплаты государственной пошлины и нотариального тарифа за совершаемые нотариальные действия. Изложите порядок подписания нотариальных документов и регистрации нотариальных действий.

Уплата гос пошлины, нот. тарифа яв-ся необх. для совершения нот. дей-ия. Ст 24 устанавливает, что за совершение нотариальных действий взимается государственная пошлина. Организации и физические лица, которые обращаются в нотариальную контору за совершением нотариальных действий, признаются плательщиками государственной пошлины-ст 248 НК.

Ставки гос пошлины за нотариальные действия установлены в размерах согласно приложению 18 к НК. СТ 250 НК для пенсионеров, инвалидов, а т. законных представителей лиц, признанных в уст. порядке недееспособными, действующих от их имени и в их интересах пред-ы льготы - ставка гос пошлины уменьшается на 50% от установленной ст. Гос пошлина уплачивается ДО сов-ия нотариального действия. Факт уплаты подтверждается квитанцией банка, организации связи Мин. связи и информатизации РБ, местного исп. и расп. органа, а также квитанцией ф к-й уст СМ., выписываемой нотариусом.Подлинные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины, хранятся в делах ГНК (частного нотариуса), а квитанция подшивается к документу, к-й хранится в ГНК

Государственные нотариусы за оказание дополнительных платных услуг правового и технического характера, связанных с совершением нотариальных действий, взимают с граждан и юридических лиц также плату согласно тарифам, утверждаемым в порядке, установленном зак-вом. Порядок –тот же, что и с оплатой гос пошлины

В ст 255 НК – регламентирует особенности уплаты гос пошл (напр при выдаче наследства нескольким наследникам)

Подписание: Сделка, удостоверяемая нотариально, заявление и другие документы должны быть подписаны гражданином, его представителем или представителем ЮЛ в присутствии нотариуса, уполн. д.л.. Если гра-н вследствие физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, по его поручению в его присутствии и в присутствии нотариуса, уполн д.л. сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин (за исключением лица, в пользу которого совершается данное нотариальное действие) с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за сов-ем нот д-я

Регистрация:Все нотариальные действия регистрируются в соответствующих реестрах.Запись в реестре является док-вом совершения нот. действия. Нотариальные действия регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий, либо в реестре для регистрации запрещений отчуждения недвижимого имущества и арестов, либо в приходной книге учета депозитных операций. Каждому нотариальному действию присваивается отдельный порядковый номер. Номер, под которым нотариальное действие зарегистрировано в реестре, указывается в тексте

Реестры должны быть прошиты, листы их пронумерованы. Количество листов должно быть заверено подписью начальника управления юстиции и скреплено гербовой печатью соответствующего управления юстиции. Запись нотариального действия в реестре производится нотариусом или иным работником государственной нотариальной конторы (нотариального бюро) только после того, как нотариально удостоверяемый (свидетельствуемый) документ подписан участниками нотариального действия и (или) нотариусом.

Вопрос 17 Изложите основные правила нотариального делопроизводства. Для совершения нот.действий не принимаются документы: имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова, неоговоренные исправления; выполненные с нарушением правил дело-дства; содержащие сведения, порочащие честь, достоинство и деловую репутацию гр-ан, а также деловую репутацию ЮЛ; не соответствующие требованиям закона. Дело-тво ведется на одном из гос.языков. Подготовка и оформление нот.документов осуществляются в порядке, предусмотренном нпа, регулирующими порядок совершения нот.действий. Для регистрации нот. Док-ов и док., на основании которых совершаются нот.действия, в нот. конторе, частным нотариусом заводятся соответствующие книги, реестры, журналы. Они должны быть прошиты, листы их – пронумерованы. Текст нот. документа должен быть написан ясно и четко, числа и сроки должны быть обозначены хотя бы один раз словами. ФИО гражданина, адрес его МЖ должны быть написаны полностью, наименования ЮЛ приведены без сокращений с указанием адреса их места нах-я. Приписки и исправления, сделанные в тексте документа, оговариваются после удостов. надписи, подписываются нот-ом с указанием его должности и скрепляются его герб. печатью. При этом исправления должны быть сделаны так, чтобы все ошибочно написанное, а затем зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном тексте. Документ, состоящий из 2 и более листов, должен быть прошит нитью белого либо красного цвета, его листы - пронумерованы. При подписании нот-сом документа, в тексте которого либо в тексте удостов. надписи на котором имеется указание ФИО нот-иуса, который его совершил, расшифровка подписи не производится. Удостов. надпись излагается на документе. Если удостов. надпись не помещается на документе, она может быть изложена на отдельном листе, который прикрепляется к документу.

18. Изложите общие правила удостоверения сделок. Изложите условия и опишите порядок удостоверения отдельного вида сделок (одна по выбору).

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛОК

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. В силу прямого указания закона такая сделка относится к ничтожным. Законодательными актами РБ ограничены виды сделок, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Такие сделки и удостоверяются нотариусами+ для которых нотариальная форма предусмотрена соглашением сторон.

Нотариус выясняет, соответствует ли сделка, за удостоверением которой обратились лица, действительным их намерениям. Нотариус разъясняет гражданам и юридическим лицам, обратившимся за совершением сделки, их права и обязанности, вытекающие из сделки, правовые последствия совершаемой сделки.

До подписания сделки стороны обязаны прочитать текст сделки, а если стороны сделки в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не в состоянии прочитать текст сделки им этот текст зачитывается, при этом нотариус разъясняет, что данная сделка является выражением воли (действия) сторон, в подтверждение чего необходимо поставить подписи.

В нотариально удостоверяемых договорах должны быть отражены существенные условия договора (о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение). В договоре должны быть указаны место и дата его удостоверения, фамилии, собственные имена, отчества лиц, подписавших договор, число, месяц, год рождения, идентификационные номера, гражданство (полное наименование юридического лица в соответствии с учредительными документами) и адрес места жительства, указываемый в соответствии со штампом о регистрации по месту жительства в документе, удостоверяющем личность (а в случае его отсутствия - адрес места пребывания по свидетельству (справке) о регистрации по месту пребывания) либо адрес местонахождения юридического лица, а в надлежащих случаях - и занимаемая должность.

Если у нотариуса имеются основания предполагать, что участник (участники) сделки не может понимать значения своих действий или руководить ими, либо он установит, что участник сделки злоупотребляет спиртными напитками, наркотическими средствами либо психотропными веществами, нотариус откладывает совершение нотариального действия и выясняет, имеется ли решение суда о признании гражданина недееспособным или ограниченным в дееспособности путем направления запроса в орган опеки и попечительства по месту жительства данного гражданина. В случае обращения к нотариусу за удостоверением сделки гражданина, находящегося в таком состоянии, когда он не может понимать значение своих действий или руководить ими, нотариус вправе отказать в удостоверении сделки.

За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (малолетних) сделки, за исключением указанных в ГК, могут совершать от их имени их законные представители - родители, усыновители или опекуны.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, за исключением указанных в ГК, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей.

От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

Гражданин, ограниченный в дееспособности, совершает сделки с согласия попечителя, за исключением мелких бытовых.

Родители, опекуны не вправе (попечители не в праве давать согласие на) без согласия органа опеки и попечительства: отчуждать, отдавать в залог имущество, принадлежащее несовершеннолетнему; отказываться от наследства от имени ребенка, принимать наследство под условием; отказываться от принятия в дар; требовать раздела имущества ребенка; совершать другие сделки, противоречащие интересам ребенка.

Если для заключения договора необходимо согласие либо отказ определенных лиц, оно должно быть удостоверено.

В случае, если имущество, право собственности или иное право на имущество подлежат государственной регистрации, необходимо наличие документа, подтверждающего государственную регистрацию.

Стороны договора могут заключить соглашение (договор) об изменении или расторжении договора, которое совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства Республики Беларусь или договора не вытекает иное.

Если нотариально удостоверенным договором предусмотрено, что соглашение (договор) об изменении или расторжении договора совершается в иной форме в соответствии с законодательством, то в тексте нотариально удостоверенного договора предусматривается обязанность сторон (стороны) известить нотариуса об изменении или расторжении договора.

Соглашение о внесении изменений в договор или о расторжении договора удостоверяется не менее чем в двух экземплярах. При этом экземпляр соглашения о внесении изменений в договор подшивается к экземпляру договора, в который вносятся изменения и выдается сторонам.

Сделка удостоверяется нотариусом не менее чем в двух экземплярах, один из которых хранится в делах государственной нотариальной конторы (частного нотариуса), второй выдается приобретателю имущества.

Количество подлинных экземпляров сделки, выдаваемых сторонам, не может превышать число сторон, участвующих в сделке.

Нотариус в случаях, установленных налоговым законодательством Республики Беларусь, сообщает об удостоверении договоров отчуждения (дарения, мены, купли-продажи, ренты) и выдаче свидетельства о праве на наследство в налоговые органы по месту своего нахождения не позднее пяти рабочих дней со дня удостоверения сделки.

Удостоверение договоров об отчуждении и о залоге недвижимого имущества производится

нотариусом по месту нахождения недвижимого имущества.

При отчуждении и залоге недвижимого имущества нотариус:

1. проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Нотариус проверяет принадлежность недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве и истребует документ подтверждающий данный факт( м.б. должным образом заверенная копия).

2. при отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего постоянно не проживающему на территории РБ гражданину РБ, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в РБ иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом), истребует у налогового органа по месту нахождения недвижимого имущества справку об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества. К справке налогового органа, выдаваемой в отношении физического лица, прилагается информационное сообщение налогового органа.

3. проверяет по выписке из регистрационной книги наличие ограничения (обременения) прав в отношении недвижимого имущества, в случае их наличия отражает их в договоре и разъясняет сторонам правовые последствия;

4. проверяет отсутствие запрещения отчуждения недвижимого имущества и ареста, о чем на выписке из регистрационной книги производит соответствующую отметку с проставлением даты и заверяет своей подписью.

В случае, если указанные сведения содержатся в алфавитной другой государственной нотариальной конторе, то они истребуются из соответствующей государственной нотариальной конторы одним из законных способов.

Не может являться предметом договора об отчуждении имущества недвижимое имущество, на которое наложен арест. Недвижимое имущество, на которое наложено запрещение отчуждения, может являться предметом договора об отчуждении в случаях прямо предусмотренных законодательством.

Если гражданин или юридическое лицо заключили с риэлтерской организацией договор на оказание риэлтерских, то риэлтерская организация обеспечивает представление нотариусу всех сведений и (или) документов, необходимых для совершения нотариального действия.

При удостоверении договоров об отчуждении и о залоге имущества нотариус выясняет факт нахождения имущества в общей собственности (совместной или долевой), для чего истребует документ, позволяющий установить участников общей собственности. Если один из супругов умер, а имущество находится в совместной собственности супругов и зарегистрировано на имя пережившего супруга, договор об отчуждении имущества не может быть удостоверен ранее истечения срока, установленного ГК для принятия наследства.

Нотариус при удостоверении договоров об отчуждении и о залоге имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, истребует письменное согласие собственника этого имущества на отчуждение имущества, его залог, когда такое согласие предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь. В случае, если актами законодательства предусмотрено согласие какого-либо лица на отчуждение или залог имущества, то нотариус при удостоверении договора об отчуждении или о залоге имущества истребует такое согласие.

Отчуждение имущества подопечного (кроме жилых помещений) стоимостью до 300 базовых величин может производиться опекуном, попечителем в городах с разрешения руководителя органа образования, здравоохранения или по труду и социальной защите, осуществляющего функции по опеке и попечительству в отношении подопечного, а в сельских населенных пунктах и рабочих поселках - с разрешения руководителя местного исполнительного и распорядительного органа. Если стоимость имущества превышает 300 базовых величин, то его отчуждение осуществляется по решению местного исполнительного и распорядительного органа. Нотариус по месту жительства подопечного истребует соответствующее решение местного исполнительного и распорядительного органа.

19.Изложите условия и опишите порядок удостоверения брач. дог.

Брачный договор в соответствии с КОБС подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Брачный договор может быть удостоверен любым нотариусом.

Брачный договор могут заключить лица, вступающие в брак, а также супруги.

Нотариус указывает в брачном договоре, заключается он между супругами либо между лицами, вступающими в брак. Если брачный договор заключается между супругами, то нотариус проверяет факт заключения брака по свидетельству о заключении брака, копии записи акта о заключении брака, справке из записи акта о заключении брака, отметке в документе, удостоверяющем личность, копия (выписка) из которого приобщается к экземпляру брачного договора, хранящемуся в делах государственной нотариальной конторы (частного нотариуса).

Если брачный договор заключается между лицами, вступающими в брак, нотариус не истребует документы, подтверждающие это, а в договоре указывает, что он вступает в силу со дня регистрации заключения брака органами, регистрирующими акты гражданского состояния.

В случаях, когда брачным договором режим совместной собственности на имущество изменяется на иной режим, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у супруга после государственной регистрации брачного договора и основанного на нем права в организации по государственной регистрации.

Брачный договор составляется в трех экземплярах, один из которых остается в делах государственной нотариальной конторы (частного нотариуса), два других экземпляра выдаются сторонам договора.

Брачный договор может быть изменен сторонами только до расторжения брака. Соглашение об изменении брачного договора составляется и удостоверяется нотариусом в трех экземплярах, два из которых выдаются сторонам, а один хранится в делах государственной нотариальной конторы (частного нотариуса).

Предметом брачного договора являются достигнутые сторонами брачного договора соглашения имущественного и неимущественного характера, а также иные соглашения, если они не противоречат законодательству о браке и семье.

Возникновение либо прекращение включаемых в брачный договор прав и обязанностей может быть связано с наступлением определенного срока, если это не противоречит действующему законодательству.

В брачном договоре может быть:

1.изменен установленный режим совместной собственности на иной правовой режим как в отношении всего совместного имущества, так и отдельных его видов, в том числе вещей профессиональных занятий;

2.определен порядок раздела совместного имущества супругов на случай расторжения брака;

установлены случаи, оказания материальной помощи одного супруга другому, кроме случаев, предусмотренных КоБС;

3.включено соглашение о формах, методах и средствах воспитания детей, которые не должны создавать дополнительные права и обязанности для детей.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав. Он также не должен содержать условий, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

21. Изложите условия и опишите порядок удостоверения, отмены и изменения открытого и закрытого завещания Нотариус удостоверяет только письменное завещание, составленное с соблюдением требований ГК о форме завещания. В завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения. Текст завещания должен точно воспроизводить волю завещателя, в нем не должны допускаться выражения, содержащие противоречия и различные толкования. При удостоверении завещания не истребуются документы, подтверждающие права завещателя на завещаемое имущество. Нотариус удостоверяет завещание, написанное завещателем либо записанное со слов завещателя в присутствии свидетеля. По желанию гражданина завещание может быть записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля. Нотариус проверяет дееспособность свидетеля.

По желанию завещателя завещание удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием (закрытое завещание).

Закрытое завещание должно быть собственноручно написано завещателем, запечатано в конверт и передано завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Передача закрытого завещания для удостоверения через представителя, в том числе по доверенности, не допускается.

Завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание.

В случае получения нового завещания, отменяющего, изменяющего или дополняющего ранее составленное завещание, нотариус делает об этом отметку на экземпляре хранящегося у него завещания, в реестре для регистрации нотариальных действий и в книге учета завещаний.

Завещание также может быть отменено путем уничтожения всех его экземпляров завещателем.

Для уничтожения всех экземпляров завещания завещатель подает заявление с просьбой о предоставлении ему завещания для уничтожения. Об уничтожении всех экземпляров завещания нотариусом составляется акт. Акт об уничтожении всех экземпляров завещания и распоряжение подшиваются в дело вместо изъятого завещания.

Завещания, удостоверенные должностными лицами и поступившие на хранение в государственную нотариальную контору, при поступлении регистрируются в журнале регистрации входящих документов. При поступлении такого завещания нотариус проверяет его содержание на предмет соответствия законодательству. При обнаружении несоответствия законодательству РБ нотариус должен сообщить об этом завещателю, должностному лицу, удостоверившему завещание, и органу юстиции для принятия мер к устранению выявленных нарушений.