- •Содержание
- •Введение
- •1.2. Образование землепользований несельскохозяйственного назначения. Порядок изъятия и предоставления земельных участков
- •1.3. Процесс и основы проведения межхозяйственного землеустройства
- •1.4. Охрана земли и окружающей среды Рекультивация нарушенных земель
- •1.5. Компетенция государственных органов по вопросам изъятия и предоставления земельных участков
- •1.6. Технико-экономическое обоснование проекта межхозяйственного землеустройства
- •2.Общие сведения об обьектах землеустройства предварительное согласование места размещения обьекта
- •2.1. Характеристика природно-климатических условий и перспектив хозяйственного развития
- •2.2. Предварительное согласование места размещения объекта и обоснование выбора места размещения объекта
- •3. Разработка проекта отвода испрашиваемого участка и принятие решения о предоставлении земельного участка
- •3.1. Разработка проекта отвода земельного участка
- •3.2. Принятие в порядке, определенном законодательством, решения о предоставлении земельного участка
- •4. Установление в натуре (на местности) границ земельного земельного участка, составление и выдача землеустроительной документации
- •4.1. Установление в натуре границ земельного участка
- •4.2 Составление и выдача землеустроительной документации
- •Выводы и предложения
- •Литература
2.Общие сведения об обьектах землеустройства предварительное согласование места размещения обьекта
2.1. Характеристика природно-климатических условий и перспектив хозяйственного развития
В дипломном проекте расматривается межхозяйственное землеустройство в связи с предоставлением земельного участка во временое пользование открытому акционерному обществу “Круглянский агропромтехснаб” на землях сельскохозяйственного производственного кооператива “Колхоз “Друть” для добычи торфа на торфяном месторождении “Рожки” Круглянского района Могилевской области.
В ходе подготовительных работ для составления проекта отвода земель для добычи торфа были собраны общие сведения об участках и обьектах землеустройства.
СПК “Колхоз “Друть” расположен в северо-западной части Круглянского района в 6 км. от районного центра г.п. Круглое.
Характиризуется умеренно- континентальным климатом. Средняя продолжительность вегетационного периода около 186-188 дней. Среднегодовая температура воздуха составляет +5,2.Самый теплый месяц июль +18 - +20, а самый холодный – январь -7,2, среднегодовое количество осадков составляет 617 мм. Средняя глубина промерзания почвы- 55-60 см.
На территории хозяйства преобладающими почвами является дерново- подзолистые и дерновые различной степени увлажнения суглинистые, супесчаные и песчаные почвы на суглинках, реже супесях и песках, подстилаемых суглинками, супесями и песками (рис. 2.1).
Рисунок 2.1 Почвенная карта СПК «Колхоз Друть» Круглянского района
Гидрографическая сеть землепользования представлена сетью мелиоративных каналов и канав. На территории производственных центров для хозяйственных нужд устроены скважины, а в населенных пунктах шахтные колодцы.
Из вышеуказанного следует, что территория СПК « Колхоз «Друть» находится в полосе благоприятных условий тепло и влагообеспеченности для произрастания большинства районированных сельскохозяйственных культур.
Землепользование СПК « Колхоз «Друть» представляет собой массив правильной формы. Общая площадь земель, в границах плана, составляет 3466,9га. Посторонние землепользователи занимают площадь 571,1 га.
Площадь земель закрепленных за СПК «Колхоз «Друть» составляет 2895,8 га.
Список посторонних землепользователей приведен в табл. 2.1.
Таблица 2.1. Посторонние землепользователи
Наименование посторонних землепользователей |
Площадь, га |
1 |
2 |
1. Отдел образования Круглянского райисполкома, всего |
4,5 |
1.1 в том числе Волконосовская средняя школа |
4,0 |
1.2 Новопрудская начальная школа |
0,5 |
2. КУП « Могилевоблдорстрой» всего |
48,8 |
2.1 в т.ч. автодорога Круглое - Нежково |
37,4 |
2.2 автодорога Старое Радча –Новопрудье- Волконосово |
6,4 |
2.3 автодорога Дудаковичи -Замышки -Козебродье |
5,0 |
3. Земли Круглянского сельсовета всего |
351,0 |
3.1 в том числе д. Старое Радча |
69,3 |
3.2 д. Новопрудье |
41,4 |
3.3 д. Пролетарий |
17,1 |
3.4 д. Новое Радча |
15,1 |
3.5 д. Гай |
45,0 |
3.6 д. Козебродье |
45,5 |
3.7 д. Замышки |
25,7 |
3.8 д. Скляпово |
45,4 |
3.9 д. Волконовово |
46,5 |
4. ГЛХУ «Белыничский лесхоз» всего |
166,6 |
5. Круглянское РАЙПО всего |
0,2 |
5.1 в том числе магазин д. Старое Радча |
0,1 |
5.2 магазин д. Волконовово |
0,1 |
|
|
И т о г о |
571,1 |
Состав и структура земель в землепользовании на исходный год приведены в табл. 2.2.
Из табл. 2.2. видно, что сельскохозяйственные земли в хозяйстве занимают 85,0 % от общей площади, а наибольший удельный вес в их структуре занимают пахотные земли – 65,0 %. Средний размер контура пахотных земель составляет 31,1 га, луговые-2,6 га. Средневзвешенный балл сельскохозяйственных земель- 34,5 га, в т.ч. пахотных - 39,7 га. Пахотные земли размещены по всему хозяйству крупными массивами и расчленены сетью рек и ручьев.
Таблица 2.2 Экспликация земель и их структура
Вид земель |
Площадь, га |
В процентах |
|
От общей площади землепользования |
От общей площади сельхоз. земель |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
Пахотные |
1885,3 |
65,0 |
76,0 |
Под постоянными культурами |
39,1 |
1,0 |
2,0 |
Луговые - всего: |
552,1 |
19,0 |
22,0 |
В т.ч. улучшенные |
226,4 |
8,0 |
9,0 |
естественные |
325,7 |
11,0 |
13,0 |
закустаренные |
53,5 |
2,0 |
2,0 |
Итого сельскохозяйственных земель: |
2476,5 |
85,0 |
100,0 |
Под древесно- кустарниковой растительностью |
202,0 |
7,0 |
|
болота |
94,1 |
3,0 |
|
Под водой |
36,2 |
1,0 |
|
Под дорогами, прогонами |
26,0 |
1,0 |
|
Под застройкой |
54,0 |
2,0 |
|
Прочие земли |
7,0 |
1,0 |
|
Общая площадь |
2895,8 |
100 |
|
Показатели развития животноводства на год составления проекта отражены в табл. 2.4
Таблица 2.4. Показатели развития животноводства
Показатели |
Значение показателей |
1 |
2 |
Поголовье: крупного рогатого скота, всего голов |
1530 |
в т.ч. коров |
600 |
Лошадей |
30 |
Удой на одну корову, кг. |
3050 |
Привес, г: молодняка КРС |
453 |
Валовое производство, т : молоко |
1830,0 |
Мясо |
245,0 |
Произведено на 100 га с/х земель, ц молока |
739,1 |
Мяса |
98,9 |
На основе данных, приведенных в табл. 2.4., можно установить, что основное производственное направление в хозяйстве молочно-мясное. Производство на 100 га сельскохозяйственных земель молока составило 739,1 ц, мяса – 98,9 ц.
Для организации территории землепользования важное значение имеет уровень механизации растениеводства и животноводства. В хозяйстве он достаточно высокий.
СПК «Колхоз «Друть» по экономическим показателям можно отнести к прибыльным и достаточно обеспеченным техникой и трудовыми ресурсами для успешного производства в агропромышленном комплексе.