Основные этапы оценки стоимости предприятия

Процесс оценки стоимость предприятия – сложный процесс состоящий из нескольких стадий и этапов

Весь процесс оценки предприятия можно разделить на следующие основные стадии:

1. Определение проблемы

2. Предварительный осмотр предприятия и заключение договора на оценку

3. Сбор и анализ данных

4. Оценка земельного участка (затратный подход)

5. Применение трех подходов к оценке стоимости предприятия

6. Согласование результатов полученных с помощью различных подходов

7. Подготовка отчета и заключение об оценке

8. Доклад об оценке

1.Определение проблемы

Данная стадия оценки подразделяется на следующие этапы:

• Идентификация предприятия – вид деятельности, отрасль

• Выявление предмета оценки – отдельная часть, оборудование

• Определение даты оценки

• Формулирование целей и функций оценки

• Определение вида стоимости – рыночная, залоговая, ..

• Ознакомление заказчика с ограничительными условиями – характеристика покупателей

2. предварительный осмотр предприятия и заключение договора на оценку

Стадия оценки состоит из следующих этапов

• Предварительный осмотр предприятия и знакомство с его администрацией

• Определение исходной информации и источников информации

• Определение состава группы экспертов-оценщиков

• Составление задания на оценку и календарного плана

• Подготовка и подписание договора на оценку

Алгоритм проведения оценки

1. Введение

1. Определение задании на оценку

2. Применяемый стандарт стоимости

3. Сертификация оценки

4. Допущения и ограничения

5. Методические основы проведения работ

6. Основные понятия и определения

7. Источники информации

2. Общая часть

1. Характеристика экономики

2. Характеристика отрасли

3. Описание региона в котором расположено оцениваемое предприятие

4. Описание оцениваемого предприятия

3. Финансовый анализ деятельности оцениваемого предприятия

1. Исходная информация для проведения анализа

2. Методика проведения финансового анализа

3. Горизонтальный и вертикальный анализ

4. Коэффициентный анализ

5. Методика диагностики финансового анализа предприятия

6. Выводы и заключения

4. Оценка рыносной стоимости предприятия

7. Сравнительный подход

   1. Метод рынка капитала (отечественный фондовый рынок)

   2. Метод рынка капитала (иностранный аналог)

8. Доходный подход. Метод дисконтирования денежных потоков

   1. Обоснование выбора метода доходного подхода

   2. Определение длительности прогнозного периода и выбор вида денежного потока

   3. Анализ и прогнозирование валовых доходов, расходов и инвестиций компании

   4. Вычисление ставки дисконта

   5. Расчет денежных потоков для прогнозного и постпрогнозного периода

   6. Расчет текущей стоимости будущих денежных потоков

   7. Внесение поправок и определение стоимости

9. Затратный (имущественный) подход

   1. Метод чистых активов

   2. Метод скорректированных чистых активов

   3. Опционный метод оценки

10. Выведение итоговой величины

Квалификация исполнителей