Ограниченные вещные права

1. Наряду с правом собственности есть другие вещные права. Это право владения и пользования чужой вещью при отсутствии права распоряжения – по иному ограниченное вещное право.

Виды вещного права:

1. Право хозяйственного ведения

2. Право оперативного управления

3. Сервитут

4. Право пожизненного владения (с правом, без права наследования)

5. Право постоянного бессрочного пользования

Ограниченные вещные права имеют следующие особенности:

1. Предоставляют лицу право владеть, пользоваться и распоряжаться чужим имуществом.

2. Носят производный и зависимый характер по отношению к праву собственности.

3. Их содержание ограничено по сравнению с правом собственности.

Право хозяйственного ведения

Право хозяйственного ведения – это вещное право юридического лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установленных законом.

Субъектами права собственности являются государство или муниципальные образования, а субъектами права хозяйственного ведения – государственные и муниципальные унитарные предприятия.

На праве хозяйственного ведения имущество принадлежит государственным и муниципальным унитарным предприятиям, которые владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, определяемых ГК РФ и иным действующим законодательством

Предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, не является собственником закрепленного за ним имущества, которое находится в государственной или муниципальной собственности. Право владения и пользования присутствует у унитарного предприятия в полном объеме, а право распоряжения ограничено. Недвижимым имуществом оно не может самостоятельно распоряжаться, для этого необходимо согласие собственника.

Оно создается по решению государственного органа или органа местного самоуправления, который утверждает учредительный документ – устав. Размер уставного фонда определяется законом и до государственной регистрации должен быть оплачен собственником.

Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении имеет право на:

1. Решение вопросов о создании предприятия.

2. Определение предмета и целей деятельности предприятия.

3. Принятие решения о его реорганизации и ликвидации.

4. Назначение директора предприятия.

5. Контроль использования по назначению имущества.

Предприятие не вправе без согласия собственника имущества, находящегося в хозяйственном ведении:

1. Продавать недвижимое имущество.

2. Сдавать в аренду.

3. Отдавать в залог.

4. Вносить в качестве вклада в капитал хозяйственных обществ и товариществ.

Остальным имуществом предприятие распоряжается самостоятельно, а собственник имеет право лишь на часть прибыли от использования этого имущества. Предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, отвечает по свои обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не несет ответственности по обязательствам собственника этого имущества, а он, в свою очередь не отвечает по обязательствам этого предприятия. Исключение: банкротство такого предприятия, вызванное собственником.