1. .Знакомство с предприятием, его структурой и функциями его структурных подразделении

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный эксплуатационный участок № 52»(ООО «ЖЭУ № 52») начал свою деятельность в апреле месяце 2008 г. По состоянию на 04.04.2012 г. На предприятии работает 91 человек. ООО «ЖЭУ № 52» выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. В обслуживании находится 60 жилых домов.

Структурные подразделения ООО «ЖЭУ №52»:

АУП (административно управленческий персонал):

- директор- 1 чел.;

- гл. инженер-1 чел.;

-гл.бухгалтер-1 чел.;

-экономист – 1 чел.;

-инженер по охране труда -1чел.;

- мастер 8 разряда – 2 чел.;

-мастер 7 разряда – 2 чел.;

- бухгалтер – 1 чел.;

- зав.складом – 1 чел.;

- инспектор по кадрам – 0,5 чел.;

- делопроизводитель- 1 чел.;

- диспетчер-1 чел.

РТО (рабочие технического обслуживания):

- кровельщик 4 разряда – 3 чел.;

- плотник 4 разряда – 1 чел.;

- маляр 3 разряда – 2 чел.;

- электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования 4 разряда – 2 чел.;

- электрогазосварщик 4 разряда – 2 чел.;

- слесарь- сантехник 4 разряда – 6 чел.;

- слесарь – сантехник 3 разряда – 2 чел.;

- водитель а/м УАЗ 4 разряда – 1 чел.;

- тракторист 4 разряда – 1 чел.

МОП (младший обслуживающий персонал):

- дворник – 22 чел.;

- уборщик производственных и служебных помещений – 1 чел.;

- уборщик мусоропровода – 9 чел.;

- уборщик лестничных клеток – 26 чел.

Работу по кадрам на предприятии ведет инспектор по кадрам (0,5 ставки).

2. Основные задачи и функции структурных подразделений жэу.

Основной задачей ЖЭУ является сохранение находящегося в его ведении жилищного фонда в технически исправленном состоянии и обеспечении бесперебойной работы оборудования и устройств этих зданий, содержание в технически исправленном состоянии всего жилищного фонда.

Функции:

• Содержание домовладений в удовлетворительном санитарном состоянии;

• Повышение благоустройства дворовых территорий.

• Выполнение текущего ремонта зданий и сооружений;

• Современное обслуживание кровель и фасадов;

• Ремонт сантехнического оборудования, кровель, деревянных конструкций зданий, выполнение малярных и электромонтажных работ;

• Контроль за правильным и безопасным использованием механизмов и оборудования;

• Техническое обслуживание и ремонт оборудования, согласно графику ППР;

• Внедрение средств малой механизации и технических средств, снижающих долю ручного труда при производстве работ.

1. Отдел кадров.

Основная задача отдела кадров – проведение кадровой политики по организации работы по подбору, расстановке и использованию кадров в ЖЭУ.

Целевая функция отдела – эффективное обеспечение цеха кадрами, требуемых специальностей и квалификаций в соответствии с утверждённым штатным расписанием.

2. ПЭО (планово – экономический отдел).

Функции:

• Составление финансового плана;

• Анализ смет и целевых сборов;

• Контроль за исполнением смет доходов и расходов участками и службами ЖЭУ;

• Организация комплексного экономического анализа деятельности предприятия.

3. ОТБ и ОТ (отдел техники безопасности и оплаты труда).

Функции:

• Координация работы других служб и отделов, направляемая на профилактическую работу по охране труда;

• Предупреждение производственного травматизма и проф. заболеваний.

4. Бухгалтерия.

Функции:

• Бухгалтерия ведёт системный учёт: наличие и движение имущества, товарно – материальных ценностей, хоз. операций всех видов деятельности, расчётов с поставщиками, подрядчиками, с налоговым и другими организациями, выполняет анализ финансового состояния предприятия, составляет все виды периодической отчётности, решает другие вопросы по указанию руководства и запросам структурных подразделений.

5. ОМТС (отдел материально – технического снабжения).

Основными задачами отдела является:

• проверка единой организационно – технической политики предприятия в отделе обеспечения необходимыми материалами служб и участков.

Функции:

• Обеспечивать организацию, координацию и контроль по бесперебойному снабжению предприятия материалами, оборудованием и инструментами, обеспечение учёта и хранения материальных ценностей.

• Обеспечение участков и служб ЖКУ транспортно – механическими средствами для различного рода работ, связанных с применением техники и оборудования.

Основными задачами отдела является:

• Обеспечение надёжной, экономической и безопасной работы электрооборудования и оборудования жилого фонда;

• Своевременное выполнение работ по ремонту оборудования.