3.2.4. Запись типа «Участок».

Если в документах имеется информация о границах участка, то необходимо внести координаты участка (кнопка «Границы» на панели инструментов). После внесения контуров участка в разделе «План» (поле 1) отобразится план участка и в поле «Площадь участка» (поле 2) после запроса на подтверждение правильности занесется площадь участка, рассчитанная в соответствии с введенными координатами. Если дынные о границах участка не введены, то на плане отобразится надпись «НЕТ», и в поле «Площадь участка» (поле 2) необходимо ввести значение площади участка. Затем необходимо охарактеризовать местоположение участка. Если на участке находятся здания, то в разделе «Здания:» (поля 7) необходимо ввести адрес каждого из них и нажать кнопку «Добавить здание» (кнопка 8). В результате список 10 будет содержать информацию об адресах всех зданий, расположенных на участке. Если какой-либо адрес в списке 10 оказался лишним и его нужно удалить из списка адресов, выберите соответствующий объект и нажмите кнопку «Удалить здание» (кнопка 9).

Если адрес участка совпадает с адресом какого-либо расположенного на нем здания, то в списке 10 отметьте флажком нужный адрес, тогда в поле «Местоположение:» (поле 6) сформируется адрес участка. Это значение может быть отредактировано. Если у участка нет точного адреса (нет информации о зданиях, на нем расположенных), то в поле ввода «Местоположение:» (поле 6) вводится характеристика местоположения участка, например «Вблизи деревни N».

В выпадающих списках «Категория земель» (список 3) и «Целевое назначение» (список 4) выберите нужные значения. В поле ввода «Цель предоставления» (поле 5) вводится нужное значение. После ввода характеристик участка следует перейти к внесению документов, являющихся основанием регистрации для записи типа «Участок».

2.3.5. Запись типа «Права собственности».

В выпадающем списке «Тип права:» (список 8) выберите значение «Право собственности», в выпадающем списке «По числу собственников:» (список 7) выберите нужное значение. В таблице «Обладатели права» (список 6) формируется список собственников. Данные по каждому собственнику формируется в окне «Добавление субъекта», которое открывается при нажатии кнопки «Внести субъекта» (кнопка 3). Если в таблицу «Обладатели права» ошибочно внесен субъект, выберите соответствующую строку в таблице и нажмите кнопку «Убрать субъекта» (кнопка 5). Если при вводе данных о субъекте были допущены описки/ошибки в написании каких-либо значений и их нужно исправить, то выберите соответствующую строку в таблице «Обладатели права» (список 6) двойным щелчком левой кнопки манипулятора мышь, при этом откроется окно «Редактирование субъекта».

В случае регистрации права на нескольких собственников, нужно определить процент собственности для каждого субъекта. Для этого предназначена кнопка «Доля субъекта» (кнопка 5) с выпадающим списком значений типов деления участка. Значения «без долей» предусматривает отсутствие долей, значение «равные доли» предусматривает деление на равные доли, при выборе значения «Разные доли» открывается окно «Доли субъектов».

Редактируя значения таблицы в столбцах «Доля в частях», «Доля в %», «Доля площади» необходимо добиться нужного распределения земельного участка между собственниками, затем нажать кнопку «ОК».

Если регистрируется собственность Республики Беларусь, то нужно установить выбор «собственность Республики Беларусь» (отметка 1), только после этого можно перейти к внесению записи типа «Вещные права».

Кнопка «Регистр цен» (кнопка 2) открывает окно для ввода данных в Регистр цен.

После ввода данных о типе права собственности и субъектах права следует перейти к внесению документов, являющихся основанием регистрации для записи типа «Права собственности».