50. Cnpoc и предложение ha pынкe денежного капитала. Процент как uella денежного капитала

Фрмы привлечения денежного капитала:

1,Коммерческий кредит; 2,Банковский кредит;

Выпycк цeнныx бумаг предприятияПод кpeдumнымu отношениями понимаются дoлгoвыe дeнeжныe отношения, возникающие между xoзяйcmвyющuмu субъектами при соблюдении таких принципов как срочность, плотность u вoзвpamнocmь.

Ccyдный капитал – это денежные средства, omдaнныe взaймы u пpuнocящue доход в виде процента.

Ссудный процент – это плота за временное пользова­ние денежным капиталом, omдaнным в ссуду.

Стадиями движения кредита выcтyпaют:

A) аккумуляция кредитором cвoбoдныx дeнeнcнык средств;

6) размещение кредита (предоставление ссуды); в) получение ссуды заемщиком;

Г) использование ссуды зaeмщикoм в oпpeдeлeнныx целях; д) мобилизация зaeмщикoм дeнeжныx средств c целью погашения задолженности;

E) возврат заемщиком ссуды и выплата процентов.

Коммерческий кредит – это ycmynka товара одним пред­приятием другому c отсрочкой платежа.

Ocнoвныe фaктopы нopмы процента. B качестве ocнoв­ныx факторов, определяющих размер ссудного процента, вы­дeлим:

A) норму средней пpибыли (доходности), сложившуюся в национальной экономике;

Б) норму процентной ставки, устанавливаемой цeнтpaль­ным банком cтpaны;

В) соотношение cnpoca и предложения ha pынкe денеж­ного капитала;

R) peйтинг заемщика и т. П.

Bывoд: процентная ставка есть разница между нормой средней пpuбылu u нормой предпринимательского дохода.

Bывoд: график uнвecmuгyuoннoгo спроса или cпpoca ha дeнeжный капитал пoкaзывaem, что чем меньше процент­ная ставка, тем больше uнвecmuzyuoннььx проектов стано­вится экoнoмuчecкu выгoднacмu для uнвecmopa.

Bывoд: процентная cmabica, которая имеет значение npu paзpaбomкe бизнес-плана u принятии uнвecmuцuoнныx pe­inefilia, есть реальная процентная ставка.

52. Pынoк цeнныx бумаг и его инфраструктура. Цена акции и облигации

Процесс eыпycкa u распределения гyeнныx бумаг между пepвuчнымu uнвecmopaмu нaзывaemcя эмиссией.

Pынoк чeнныx бумаг (фoндoвый pынoк) есть система экономических отношений между теми, кто выпycкaem u продает ценные бумаги, u теми, кто ux покупает на oпpeдeлeнныx условиях.

Функции:Инвecmuгyuoннyю функцию – аккумулирование cвoбoд­нык дeнeжныx средств и их использование для финансиро­вания инвecтициoннык проектов.

Функцию распределения .капитала –это межотрасле­вой и мeжpeгиoнaльный перелив капитала.

Функцию нaкoплeнuя u дохода, пoзвoляющyю пeнcи­oнным фондам и страховым компаниям, банкам и домаш­ним хозяйствам размещать cвoбoдныe денежные накопления

И получать доход.

Информационную функцию — предоставление инфор­мации в виде cпeциaльныx показателей (индeкcoв и т. Д.) O результатах хозяйствования aкциoнepныx обществ и pыxoч­ныx курсах цeннык бумаг крупнейших эмитeнтoв.

Ценная бумага представляет собой mumyл собственно­сти, или кpeдumный документ, yдocmoвepяюuyuй право вла­дельца на капитал, omдaннвiй взaймы, приносящий доход в виде процента или дивиденда u определяющий взаимоотно­шения между эмumeнmoм (лицом, выпycmuвшuм документ) u ux владельцем.Акция — ценная бумага, выпycкaeмaя aкzyuoнepным об­ществом в качестве титула собственности, свидетельству­ющая o внесении ее владельцем денежного пая в ycmaвный фонд общества, дающая npabo ha участие в управлении u ha получение дoxoдa из чистой пpuбылu в виде дивиденда.

Основные виды акций:

1.обыкновенные акции 2.привелигерованные акции

Koнmpoльным пакетом акций нaзывaemcя такой объем акций, кomopый позволяет его владельцу принимать стра­тегические решения, включая ввьбopы органов управления.

Дивиденд есть дeнeжный доход, кomopый выплачивает­ся собственнику акции из чucmoгo дохода акционерного об­щества no итогам paбomы за год.

Bывoд: курс акций yнaзывaem my сумму денег, ha кото­рую в случае размещения такого же денежного вклада в, банке можно былo бы получить доход в виде процента, no величине равного дивиденду.

Oблиraция — ценная бумага, свидетельствующая o вло­жении utibectopom денежного капитала в конкретное пред­приятие e правом получения дохода u последующего перво­очередного выкупа.

53. Особенности фyнкциoниpoвaния pынкa земли. Цена земли Объект купли-продажи. Ha pынкe пpиpoдныx pecypcob земля выcтyпaeт в кaчecтвe:A) площади, обладающей плодородием, т. E. Пригодной для сельскохозяйственного производства;6) вoдныx ресурсов, иcпoльзyeмыx для орошения; как естественная среда обитания для pыбы и т. Д.;В) географического места расположения пpeдпpиятий и других объектов (парки, caды, жилые постройки и т. Д.)Г) источника пoлeзныx ucкoпaeмыx, извлeкaeмыx из недр земли;Д) места расположения на соответствующих орбитах спут­ников земли (космос).

Bывoд: c учетом плoдopoдuя земли u ee местоположе­ния различаются лучшие, средние u худшие участки.

Bывoд: пpu аренде земля не продается, a лишь переда­ется во временное владение (пользование) за определенную плоту.

Цена земли, которую покупатель готов заплатить, рав­на современной дucнoнmupoвaннoй стоимости будущих до­ходов.