Виды заработной платы
Зарплата - это вознаграждение, рассчитанная, как правило, в денежном эквиваленте, которое по трудовому договору собственник (или уполномоченный им орган или физическое лицо) выплачивает работнику за выполненную им работу Индивидуальные условия оплаты труда предусмотрены в трудовом договоре (трудовом контракте, заключенном между рабочим и работодателем. Формы и системы оплаты труда - это перечень определенных понятий и правил, с помощью которых устанавливается зависимость оплаты труда от фактических результатов (затрат) труда. Измерители затрат труда - количество произведенной продукции или количество отработанного времени, срок выполнения работ. Формы оплаты труда: - повременная - это оплата труда за отработанное время (то есть количество труда определяется отработанному времени) - сдельная - это оплата труда за количество произведенной продукции, выполненных работ или оказанных услуг (т.е. количество труда вычисляют количеству и качеству произведенной продукции или выполненной работы). Простая повременная ОП - оплата труда зависит от количества отработанного времени и квалификации работника Повременно-премиальная ОП применяется, чтобы повысить материальную заинтересованность работников в результатах их труда. При прямой сдельной ОП основу оплаты составляет сдельная расценка. Ее определяют делением часовой ставки, соответствующей разряду конкретной работы, на часовую норму выработки (или умножением этой ставки на норму времени). Сдельно-прогрессивная ОП предусматривает повышение сдельной расценки с увеличением производства продукции, выполнением работ или оказанием услуг в течение рабочего дня, смены. Сдельно-премиальная ОП - рабочие-сдельщики, кроме заработка по сдельным расценкам, выплачивают премии за перевыполнение количественных и качественных показателей. Виды зарплаты: Основная з / п - это вознаграждение за выполненную работу согласно норм труда. Дополнительная з / п - это вознаграждение за труд сверх норм, за успехи в работе, изобретательство и особые условия труда. Она включает доплаты, надбавки, гарантийные и компенсационные выплаты, предусмотренные законодательством, премии, связанные с выполнением производственных заданий и функций. Другие компенсационные и поощрительные выплаты - это выплаты в форме вознаграждений по итогам работы за год, премии по специальным системам и положениям, компенсационные и другие денежные и материальные выплаты, не предусмотренные актами действующего законодательства, либо проводятся сверх установленных такими актами нормы - это вознаграждения за выслугу лет, дополнительная оплата в выходные, оплата ежегодных и дополнительных отпусков и т.д.
Описание деятельности исследуемой организации Услуги акгуп «Алтайского центра земельного кадастра и недвижимости»
I. Тех инвентаризация
1. Техническая инвентаризация жилого фонда.
Объекты недвижимости:
домовладения
многоквартирные жилые дома.
квартиры
Домовладение это единый комплекс недвижимых вещей жилого и гражданского назначения, включающий обособленный земельный участок и расположенные на нем одно или несколько зданий основного назначения и обслуживающие его строения и сооружения.
В техническом паспорте домовладения приводится описание всех строений и сооружений, включены чертежи земельных участков, поэтажных планов и экспликации, в которых перечисляются помещения, их площади по внутреннему обмеру и классификация.
Площадь по внутреннему обмеру определена в соответствии Жилищного кодекса РФ п.5 ст. 15, без учета балконов, лоджий, веранд и террас.
2. Техническая инвентаризации нежилого фонда.
Объекты недвижимости:
торговые
административные
учебно-научные
лечебно-санитарные
школьные
общественного питания
производственные и др.
В состав технических паспортов включены чертежи земельных участков, поэтажных планов, экспликации, в которых перечисляются помещения, их площади по внутреннему обмеру, классификация.
3. Техническая инвентаризация передающих устройств.
Объекты недвижимости:
Линии электропередачи
Водопроводно-канализационные
Газопровод и др.
К соответствующему техническому паспорту прилагается:
схема расположения объекта относительно других объектов;
инвентарный план трубопровода, провода или кабеля или схема инвентарного объекта;
для подземных сетей — карточки с разрезами на смотровые колодцы
4. Техническая инвентаризация сооружений
Телебашни
Телевышки
Бассейны
Бункера и др.
На каждый объект составляется технический паспорт, к которому приобщается схема расположения объекта относительно других объектов, планы чертежи с разрезами сооружения.
II. Геодезические и землеустроительные работы
Землеустроительные работы выполняются с целью установления, восстановления и закрепления на местности границ землевладений, землепользований, а так же для определения фактической площади и местоположения на местности границ земельного участка.
АКГУП «АЦЗКН» выполняет полный комплекс кадастровых и геодезических работ, включая:
топографическая съемка (контрольная съемка) земельных участков
топографическая съемка (контрольная съемка) линейных сооружений и входных узлов
межевание земельных участков
оформление документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков
разделение (объединение) земельных участков
вынос границ земельных участков в натуру
Оценочная деятельность
объектов недвижимости
земельных участков
машин и оборудования
автотранспортных средств и спецтехники
III. Оценка производится с целью:
купли-продажи или мены
разрешения имущественных споров
определения доли имущественных прав
аренды
залога имущества, ипотеки
ликвидация предприятия
возмещение ущерба
страхования и др.
IV. Риэлтерская деятельность
продажа квартир;
комплектование пакета документов, необходимых для государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью;
подача и сопровождение пакета документов на государственную регистрацию недвижимости.
Описание ОПФ (история организации )
АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» создано Администрацией Алтайского края для выполнения землеустроительных работ в целях регистрации земельных участков в городах и районах края.
В 2006 году предприятие получило государственную аккредитацию на право выполнения работ по технической инвентаризации и техническому учету объектов капитального строительства и за короткий срок развило широкую сеть филиалов по всему Алтайскому краю, включая г. Барнаул.
Чтобы сделать технический паспорт на объекты жилых и нежилых строений, квартир, гаражей, а также поставить недвижимость на учет, получить выписку из ЕГРОКС или справку для осуществления всевозможных сделок (регистрация права собственности, продажа, наследство, ипотека и др.), жителям края не нужно простаивать в очередях. «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» готовит документы в короткие сроки и по доступным для клиента ценам.
Кроме технической инвентаризации и технического учета, клиенты могут обратиться за правовым сопровождением документов при сделках с недвижимостью.
В 50 филиалах предприятия работают грамотные инженеры и техники, способные одновременно проводить и межевание земельных участков, с подготовкой и оформлением землеустроительной документации для постановки на кадастровый учет, что существенно экономит время и деньги клиентов.
1997 г. — Постановлением Администрации Алтайского края № 513 создано Алтайское краевое государственное унитарное предприятие «Алтайский центр земельного кадастрв и недвижимости».
2004 г. — Получена лицензия Федеральной службы Геодезии и картографии России на осуществление геодезических и землеустроительных работ.
2006 г. — Получено свидетельство об аккредитации организации на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
Июнь 2006 г. — Создан Барнаульский производственный отдел (пр. Красноармейский, 69б)
Март 2007 г. — Создан Железнодорожный отдел (пр. Строителей, 34а)
2007 г. — создан отдел Оценки (пр. Сибирский, 43)
Апрель 2007 г. — Создан Индустриальный отдел (ул. Лазурная, 7)
Сентябрь 2007 г. — Создан Ленинский отдел (ул. Попова, 68)
Декабрь 2009 г. - Получена лицензия Федеральной службы государственной регистраци, кадастра и картографии на осуществление геодезической деятельности - Это вот смотри у меня история этого хватит или нет