- •1.Технико-экономические особенности строительства
- •2 .Участники строительства
- •3 Организационные формы ведения строительных работ. Совершенствование способов ведения работ
- •4. Понятие и классификация торгов в строительстве
- •5.Понятие, условия и организация подрядных торгов в строительстве. Обеспечение заявки на участие в торгах
- •6. Определение контрактной цены
- •7./23. Особенности системы нормативной документации в строительстве. Принципы стандартизации технических решений
- •8.Нормативные документы в строительстве. Виды нормативных документов
- •9. Разработка и классификация нормативных документов в строительстве
- •10.Состав сметной документации
- •11.Методы определения стоимости строительства: виды и особенности
- •Вопрос 12. Сметная стоимость: определение, функции, технологическая структура.
- •13.Прямые затраты: определение, состав. Расчет сметных затрат по оплате труда
- •14. Прямые затраты: определение, состав. Расчет сметных затрат на эксплуатацию строительных машин
- •16. Определение величины накладных расходов (нр) в строительстве.
- •17. Сметная прибыль в строительстве. Формирование сметной прибыли.
- •18. Виды и особенности формирования себестоимости в строительных организациях.
- •15. Прямые затраты: определение, состав. Расчет сметной стоимости материальных ресурсов
- •19.Особенности анализа себестоимости смр
- •20.Пути снижения себестоимости строительной продукции. Оптимизация затрат на заработную плату в строительстве
- •21.Пути снижения себестоимости строительной продукции. Управление материально-производственными запасами в строительстве
- •1)Индексирование оборотных средств
- •2)Методы оценки мпз при их приобретении
- •3)Способы снабжения строительства материальными ресурсами
- •4)Оптимизация уровня запаса
- •22.Пути снижения себестоимости строительной продукции. Снижение затрат на эксплуатацию машин и механизмов в строительстве
- •24.Определение величины базы распределения косвенных расходов
- •25.Этапы распределения косвенных расходов
- •26.Понятие цены, ее функции. Особенности ценообразования в строительстве
- •27.Виды цен на строительную продукцию. Расчет договорной цены
- •28. Нормативная база ценообразования в строительстве
- •30. Банкротство строительных организаций: признаки, виды и процедуры банкротства
- •29.Управление оборотными средствами в строительной отрасли
- •31.Направления совершенствования организационных форм строительства. Специализация
- •32.Направления совершенствования организационных форм строительства. Диверсификация
- •33.Направления совершенствования организационных форм строительства. Кооперирование
- •34.Направления совершенствования организационных форм строительства. Концентрация
- •35.Направления совершенствования организационных форм строительства. Комбинирование
- •36.Риски инвестиционно-строительной деятельности. Виды страхования в строительстве
- •37.Лизинг как источник привлечения дополнительных инвестиций в строительстве
- •38.Проблемы внедрения инновационных технологий в строительстве
- •39.Строительное проектирование: стадии проектирования, состав проектной документации
- •40.Оценка качества проектных решений. Экономические показатели проектов
15. Прямые затраты: определение, состав. Расчет сметной стоимости материальных ресурсов
ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ - расходы, непосредственно связанные с производством продукции, работ, услуг, производственныерасходы, включаемые в себестоимость продукции, в прямые издержки производства.
Прямые затраты включают статьи расходов, непосредственно связанных с производством строительно-монтажных работ: оплату труда рабочих (ЗП), расходы на эксплуатацию строительных машин (ЭМ), материалы (МР).
1. По статье ЗП отражаются все расходы на оплату труда:
производственных рабочих, занятых непосредственно на СМР;
рабочих, осуществляющих перемещение материалов и оборудования в пределах рабочей зоны и от приобъектного склада до места укладки или монтажа.
ЗП рабочих, занятых управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов, включаются в состав затрат на ЭМ.
ЗП рабочих, занятых погрузкой и доставкой материалов до приобъектного склада входит в состав затрат по статье «Материалы».
ЗП рабочих, выполняющих некапитальные работы, в т.ч. возведение временных нетитульных зданий и сооружений, а также благоустройство строительных площадок, подготовку объектов к сдаче в эксплуатацию и т.п., учитывается в составе НР.
2. Расходы на ЭМ рассчитываются на 1 маш.-ч. и включают в себя:
амортизацию;
затраты на ремонт и запчасти;
стоимость энергоресурсов (электроэнергия, ГСМ) и вспомогательных материалов;
ЗП машинистов.
3. В статью МР включаются затраты на приобретение материалов, полуфабрикатов, изделий, деталей и конструкций с учетом их доставки до приобъектного склада и хранения. Под приобъектным складом понимают места хранения или разгрузки материалов, полуфабрикатов, деталей и изделий, откуда они непосредственно подаются в рабочую зону для производства строительных и монтажных работ.
При расчетах различают два вида отпускных цен на материалы: оптовые и розничные.
По оптовым ценам продукция промышленного предприятия приобретается строительной организацией непосредственно со склада предприятия-изготовителя. Соответственно, все дальнейшие расходы по транспортировке, хранению и пр. ложатся на покупателя. Оптовые цены обычно публикуются в биржевых ведомостях или в справочной информации заводов-изготовителей.
По розничным ценам - продукция, производимая промышленными предприятиями, реализуется через торговую сеть и в своей стоимости уже содержит затраты на перевозку, складирование и хранение.
Сметная цена (Цсм) материальных ресурсов в пределах территории Российской Федерации определяется по следующей формуле:
Цсм = (Цотп + Цтр) * (1 + nзс /100)
где:
Цотп - фактическая отпускная цена материала, предъявляемая постав¬щиком, с учётом наценки снабженческо-сбытовых организаций, погрузки, стоимости тары, упаковки и реквизита;
Цтр - транспортные расходы;
nзс - расчётная или установленная норма заготовительно-складских рас¬ходов, в %.
19.Особенности анализа себестоимости смр
Общий анализ с/с СМР проводятс учетом структуры СМР и по статьям затрат. Структура с/с определяется удельным весом каждой статьи затрат в общем объеме с/с, т.о. опред-ся изменение не только структуры себестоимости, но и влияние каждой статьи на изменение с/с по строит. организации в целом. Различают сметную, плановую и фактическую с/с.
Вм=ƩΔЗi/Ckпл., где ƩΔЗi – сумма отклонений фактических затрат от планируемых.
Анализ проводится по таблице:
Статья затрат |
По плановой с/с на фактический V работ,млн.руб |
Удельный вес в с/с, % |
По фактической с/с, млн.руб. |
Удельный вес в c.c, % |
Отклонение от плановой с/с, руб. |
Удельный вес отклонений, % |
Влияние статьи затрат на снижение с/с, % |
Материалы |
|
|
|
|
|
|
|
Основная зп рабочим |
|
|
|
|
|
|
|
Машина и механищмы |
|
|
|
|
|
|
|
Итого ПЗ |
|
|
|
|
|
|
|
Накладные расходы |
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
|
|
|
|
|
|
|