- •1. Применение и границы микроэкономики. Предмет и метод микроэкономики. Микроэкономическая теория и практика.
- •2.Аксиомы ординалистского подхода в анализе оценки потребителем полезности потребляемых благ. Функция полезности и кривые безразличия потребителя. Свойства кривых безразличия.
- •4. Графическая интерпретация равновесия потребителя.
- •7. Эффект дохода и эффект замещения. Совокупный эффект цены.
- •10. Предельные издержки и кривая предложения фирмы совершенного конкурента в краткосрочном периоде. Отраслевое предложение в краткосрочном периоде
- •11. Равновесие фирмы - совершенного конкурента в долгосрочном периоде
- •12. Совершенная конкурен- ция и эффективность.
- •13. Основные черты чистой монополии. Факторы монополизации. Виды монополии
- •14. Спрос на продукт и предельный доход монополиста. Равновесие фирмы – чистой монополии в краткосрочном периоде (максимизация прибыли, минимизация убытков)
- •15. Равновесие чистой монополии в долгосрочном периоде.
- •16. Чистая монополия и эффективность. Экономические последствия монополии. Регулирование естественной монополии.
- •17. Ценовая дискриминация: условия, формы, последствия
- •18. Монополистическая конкуренция и ее основные черты. Дифференциация продукта.
- •19. Равновесие фирмы - монополистического конкурента в краткосрочном периоде (максимизация прибыли, минимизация убытков).
- •19. Равновесие фирмы - монополистического конкурента в краткосрочном периоде (максимизация прибыли, минимизация убытков).
- •20. Равновесие фирмы - монополистического конкурента в долгосрочном периоде. Безубыточность фирм.
- •21.Монополистическая конкуренция и эффективность. Избыточные производственные мощности
- •22. Неценовая конкуренция. Дифференциация и совершенствование продукта. Реклама. Издержки неценовой конкуренции.
- •24. Проблема устойчивости цен в условиях олигополии. Модель ломаной кривой спроса.
- •25. Модель олигополии, основанная на кооперативной стратегии (модель картеля).
- •26. Модели олигополии, основанные на некооперативной стратегии: модели с последовательным принятием решений (модель лидерства по ценам, модель лидерства по объему выпуска).
- •27. Модели олигополии, основанные на некооперативной стратегии: модели с одновременным принятием решений. (Модель Курно, модель Бертрана).
- •28. Олигополия и эффективность.
- •29. Рыночная власть, ее источники и показатели. Проблема монополизма в Республике Беларусь.
- •30. Антимонопольное законодательство и антимонопольное регулирование: мировой опыт и особенности в Республике Беларусь
- •31. Рынки ресурсов. Спрос на ресурсы. Предельная доходность и предельные издержки ресурса. Кривая спроса фирмы на ресурс.
- •32. Рыночный спрос на ресурсы. Эластичность спроса на ресурсы. Неценовые факторы спроса на ресурсы
- •33. Рынок труда. Спрос на труд. Индивидуальное и рыночное предложение труда. Равновесие конкурентного рынка труда. Особенности рынка труда в Республике Беларусь.
- •34. Рынок труда в условиях несовершенной конкуренции. Модель монопсонии. Модели с учетом профсоюзов. Двусторонняя монополия.
- •35. Заработная плата. Номинальная и реальная заработная плата. Формы и системы заработной платы. Дифференциация заработной платы. Минимальная заработная плата.
- •36. Рынок капитала и его структура. Рынок физического и финансового капитала. Особенности рынка капитала в рб.
- •37. Спрос на капитал и инвестиции. Влияние ставки ссудного процента на спрос на капитал. Критерий чистой приведенной стоимости и принятие решений по долгосрочным инвестициям.
- •39. Рынок ценных бумаг. Цены и доходы на рынке ценных бумаг.
- •40. Предпринимательская способность как фактор производства. Экономическая прибыль: источники и функции.
- •41. Земля как фактор производства. Ограниченность земли. Земля как возобновляемый природный ресурс: естественные и экономическое плодородие почвы.
- •42. Рынок земли. Земельная рента. Рента и арендная плата. Цена земли. Формирование рынка земли в рб.
- •43. Разнокачественность земельных участков и дифференциальная рента по плодородию и местоположению.
- •44. Частичное и общее равновесие. Взаимосвязи в изменениях на рынках продуктов и ресурсов.
- •45. Эффективность обмена. Обмен на диаграмме Эджуорта. Эффективность по Парето. Кривая контрактов. Кривая потребительских возможностей.
- •46. Эффективность производства. Производство на диаграмме Эджуорта. Критерий оптимальности производства по Парето. Кривая производственных возможностей.
- •49. Фиаско рынка и необходимость микроэкономического регулирования. Цели и инструменты микроэкономического регулирования.
- •49. Внешние эффекты. Частные и общественные издержки и выгоды. Положительные и отрицательные внешние эффекты и проблема эффективного размещения ресурсов в рыночной экономике.
- •50. Интернализация внешних эффектов: роль специфики прав собственности и трансакционных издержек. Теорема Коуза.
- •52. Использование теории внешних эффектов в экономической практике
- •54. Особенности спроса на общественные блага. Индивидуальный и общественный спрос на общественные блага.
- •55. Производство общественных благ. Эффективный объем производства общественных благ. Роль государства в обеспечении предложения общественных благ
- •56. Информация и её роль в рыночной экономике. Причины неполноты информации. Неопределенность. Риск.
- •57. Моральный риск. Проблема «принципал-агент».
- •58 Рынки с асимметричной информацией. Роль рыночных сигналов в преодолении информационной асимметрии.
- •59. Методологические анализа общественного выбора. Концепция «экономического человека». Методологический индивидуализм. Политика как обмен.
- •60. Общественный выбор при прямой демократии. Модель медианного избирателя.
- •61. Общественный выбор в условиях представительной демократии. Парадокс голосования. Лоббизм. Логроллинг.
- •62. Фиаско государства
41. Земля как фактор производства. Ограниченность земли. Земля как возобновляемый природный ресурс: естественные и экономическое плодородие почвы.
Особенности рынка земли.
Во-первых, земля — бесплатный дар природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее земля является объектом купли-продажи, с ней связаны рентные отношения.
Во-вторых, в зависимости от природно-климатических условий, местонахождения участков земли подразделяются на лучшие, средние и худшие. В основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли. Но продуктивность может быть улучшена в результате дополнительных вложений труда и капитала. Это улучшенное плодородие почвы называется экономическим. Повышение экономического плодородия почвы возможно практически на любых участках.
В-третьих, предложение земли и других природных ресурсов является строго фиксированным, что делает его абсолютно неэластичным.
В-четвертых, в связи с неэластичностью предложения спрос выступает определяющим фактором ценообразования на рынке земли.
Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. Именно ограниченность, неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в сельском хозяйстве.
Спрос и предложение земли. Кривая предложения на землю представляет собой вертикальную линию, так как объем предлагаемой земли не изменяется даже в условиях значительного роста цен на землю. Если на оси абсцисс отложить количество земли (Q), а на оси ординат — цену земли, или ренту (Р), то кривая предложения будет иметь следующий вид:
Спрос на землю является производным (как и спрос на другие факторы производства). Кривая спроса плавно спускается в соответствии с законом уменьшающегося плодородия (закона убывающей производительности). Кривая спроса является для потребителей кривой предельного продукта, выраженного в денежной форме. Кривая спроса на землю имеет следующий вид:
Спрос на землю включает два основных элемента — сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос. Сельскохозяйственный спрос учитывает уровень плодородия и возможности его повышения, а также местоположение земель — степень удаленности от центров потребления продовольствия и сырья. Несельскохозяйственный спрос состоит из спроса на землю для строительства жилья, объектов инфраструктуры, промышленных предприятий и т.д. Несельскохозяйственный спрос, как правило, безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него — местоположение земельных участков.
42. Рынок земли. Земельная рента. Рента и арендная плата. Цена земли. Формирование рынка земли в рб.
Землевладение – признание права данного лица на участок земли на установленных законом основаниях.
Чистая земельная рента – доход, выпадающий на долю каждого собственника земли или других природных ресурсов.
Экономическая рента. Отношения по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости называются рентными. Экономическая рента в широком смысле слова — это плата за ресурс, предложение которого ограниченно. Под земельной рентой подразумевается цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограниченно.
В более узком смысле под экономической рентой подразумевается цена земли, уплачиваемая арендатором ее собственнику за возможность производительного использования и получения прибыли. Рента является частью этой прибыли и уплачивается путем ее распределения в пользу собственника земли. Собственность на землю с ее естественными ресурсами и недвижимостью в виде построенных сооружений дает основание для получения чистой, то есть абсолютной, ренты, а также доходов в виде арендной платы. Зачастую рента включает в себя и арендную плату, если земельный участок арендуется для хозяйственного использования с построенными на нем сооружениями. Арендная плата выступает самостоятельной формой платежа, при которой используется лишь недвижимость, то есть сооружения, здания и т.п.
Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным действенным фактором, определяющим земельную ренту:
Рис. Равновесие на рынке земли. Образование равновесной ренты
В точке Е устанавливается равновесная рента Re в соответствии со спросом и предложением земли. Если спрос небольшой по отношению к предложению, земля выступает как «бесплатный» товар, так как она не столь ограниченна по отношению к спросу, чтобы воздействовать на цену.
На рисунке показано образование чистой экономической (абсолютной) ренты под воздействием спроса и предложения на рынке конкурирующих продавцов.
Цена земли. Если землю рассматривать как капитальное благо, приносящее поток доходов, то цена земли зависит от двух величин:
- размеров земельной ренты, которую можно получить, став собственником данного участка;
- нормы ссудного процента.
Покупатель земельного участка приобретает его ради ренты, постоянного дохода, который приносит земля. Владелец денег может положить их в банк и получить доход в виде процента. Но он может и потратить эти деньги на покупку земельного участка. Цена земли определяется путем капитализации ренты. Она должна представлять собой сумму денег, положив которую в банк бывший собственник земли получил бы аналогичный процент на вложенный капитал.
Следовательно, цена земли должна рассчитываться как дисконтированная стоимость по аналогии с приобретением любого капитального блага, приносящего регулярный доход:
где R — годовая рента;
i — рыночная норма ссудного процента;
Рi — цена земли.
Формирование рынка земли в Республике Беларусь.
В Беларуси становление рыночных отношений только-только начинается.
В Республике Беларусь существует временное пользование земельными участками.
Временное пользование земельными участками может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий сроков соответственно краткосрочного и долгосрочного временного пользования. Продление сроков пользования земельными участками производится органами, предоставившими эти земельные участки.
В Республике Беларусь разрешена и частная собственность на землю.
В частной собственности граждан Республики Беларусь находятся земельные участки, приобретенные гражданами Республики, постоянно проживающими на территории Республики Беларусь или приравненными к постоянно проживающим.
В республике разрешена и частная собственность на землю юридических лиц, а также собственность иностранных государств на земельные участки. Юридическим лицам Республики Беларусь, в том числе предприятиям с иностранными инвестициями, земельные участки могут передаваться в собственность при приватизации объектов государственной собственности.