Тема22. Сравнительный подход к оценке недвижимости

Особенности применения сравнительного подхода к оценке недвижимости. Основные понятия: срок экспозиции, независимость субъектов оценки, инвестиционная мотивация. Классификация и суть поправок, последовательность внесения поправок и получение скорректированного результата. Оценка на основе соотношения доходов и цены продажи. Практика применения сравнительного подхода.

Тема 23. Методы оценки земельных участков

Специфика земельного участка как объекта оценки. Подходы и методы оценки земельных участков, кадастровая оценка земли.

Тема 24. Оценка недвижимости с участием ипотечного кредита

Ипотечный кредит, его сущность и основные виды. Оценка эффективности привлечения заемных средств. Ипотечно-инвестиционный анализ.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Пример оформления титульного листа контрольной работы

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный

инженерно-экономический университет»

Факультет предпринимательства и финансов

Кафедра финансов и банковского дела

Контрольная работа по дисциплине

Оценка бизнеса

Выполнил:____________________________________

(Фамилия, И.О.)

студент_____ курса________ спец._________________

(срок обучения)

группа___________ № зачет. книжки_______________

Подпись:______________________________________

Преподаватель:________________________________

(Фамилия, И.О.)

Должность:_____________________________________

(уч. степень, уч. звание)

Оценка:_____________ Дата:_____________________

Подпись:______________________________________

Санкт-Петербург

20___

24