29.Сущность инвестиций и их виды

Инвестиции – это долгосрочное вложение экономических ресурсов с целью создания и получения чистых выгод в будущем.

Инвестиции по финансовому определению – это все виды активов, вкладываемых в хозяйственную деятельность предприятия в целях получения дохода.

Инвестиции по экономическому определению – это расходы на создание, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение основного капитала, а также на связанные с этим изменения оборотного капитала.

Реальные инвестиции – инвестиции в основные фонды.

Инвестиции в ценные инвестиции (акции, облигации) – портфельные.

30.Основныенаправления анализа инвестиций.

Анализ инвестиций весьма многообразен. Основные его направления:

1. Анализ динамики инвестиций, очищенной от инфляции позволяющий судить об инвестиционной активности предприятия отрасли .

2. Анализ структуры инвестиций, объектами могут являться(производственная(отраслевая)структура; география инвестиций; воспроизводственная структура т.е. соотношения между вложениями; технологическая структура т.е. соотношение затрат на строительно-монтажные работы(пас-ая ч.) и на приобретение машин инструменты(ак-ая ч.),лучше когда актив больше; концентрация инвестиций

3. Др.направления анализа инвестиций, прежде всего анализ их доходности.

31.Проектный анализ как концепция.

Проектный анализ –анализ доходности капитального проекта. Т .е. это сопоставление затрат на капитальный проект и выгод, которые будут получены.Так выгоды и затраты обычно многочисленны и не всегда легко вычислимы ,то определение доходности превращается в длительный анализ всех стадий ивест-го проекта. В результате проектный анализ стал концепцией ,которая кладется в основу инвестиционных проектов В концепции проектного анализа сложился свой подход к стадиям проекта и аспектам анализа.

На всех стадиях проекта видется анализ следующих основных аспектов.

На всех стадиях проекта ведется анализ следующих основных аспектов:

1. Технический анализ – определение наиболее подходящей техники и технологии для инвестиционного проекта

2. Коммерческий анализ – анализ рынка сбыта той продукции, которую планируем производить

3. Институциональный анализ – оценка административной и политической среды

4. Социальный анализ – принимается во внимание обстановка в регионе, анализируются жители как рынок труда и т.п., то есть все, что связано с населением

5. Анализ окружающей среды

6. Финансовый анализ – оценивается доходность проекта с точки зрения предприятия

7. Экономический анализ – оценивается доходность реализации проекта с точки зрения всей отрасли

32.Показатели эффективности инвестиций.

1.Чистый дисконтированный доход(ЧДД)- это общий абсолютный результат инвестиционного проекта. Его определяют как разницу между потоком будущих доходов и поток будущих затрат на реализацию и функционирование проекта во время всего цикла его жизни. , где Вt-доход от проекта в г.t, Сt-затраты на проект в г.t,n-число лет,t-год в к-ом проводится расчет(с1-го по 20-й), i- ставка дисконта.

2.Внутреннея норма доходности(ВНД)- расчетная ставка процента, при которой получаемые выгоды от проекта становятся равными затратам на проект, то есть это расчетная ставка процента, при которой чистая приведенная стоимость равна нулю.

Так же к показателям эффективности относятся: рентабельность проекта(соотношение между всеми ЧДД от проекта и ЧДР на проекта), срок окупаемости проекта.