- •Экономика организации (предприятия) оглавление
- •1 Предприятие - организационная форма предпринимательской деятельности
- •1.1 Предприятие как основное звено экономики
- •1.2 Организационно- правовые формы предпринимательства
- •2 Производственная программа и производственная мощность предприятия
- •2.1 Производственная программа
- •2.1.1 Общие положения
- •2.1.2 Измерители объёма продукции
- •2.2 Производственная мощность
- •2.2.1 Особенности расчёта производственной мощности на предприятиях
- •2.2.2 Показатели использования производственной мощности
- •3 Качество продукции и его оценка
- •4 Управление и структура предприятия
- •4.1 Понятие, принципы, функции и методы управления
- •4.2 Производственная и общая структура
- •4.3 Организационная структура управления
- •5 Основные фонды предприятия и их использование
- •5.1 Учёт и оценка
- •5.2 Износ, восстановление и замена оборудования
- •5.3 Амортизация, способы начисления
- •5.4 Показатели использования основных средств
- •5.5 Аренда основных производственных фондов
- •6 Понятие и характеристика нематериальных активов
- •6.1 Состав и классификация нематериальных активов
- •6.2 Оценка нематериальных активов
- •6.3 Амортизация нематериальных активов
- •6.4 Учет деловой репутации
- •7 Оборотные средства
- •7.1 Особенности формирования оборотных средств
- •7.2 Классификация оборотных средств
- •7.3 Стадии кругооборота
- •7.4 Структура оборотных средств
- •7.5 Нормируемые и ненормируемые оборотные средства
- •7.6 Нормирование расхода материальных ресурсов
- •7.7 Показатели использования оборотных средств
- •8. Персонал предприятия, производительность труда
- •8.1 Персонал предприятия
- •8.2 Производительность труда
- •9 Оплата труда на предприятии
- •9.1Формы и системы оплаты труда, рациональные условия их применения
- •9.1.1 Системы сдельной оплаты, рациональные условия их применения
- •9.1.2 Системы повременной формы оплаты труда
- •9.1.3 Бестарифные системы оплаты труда
- •9.2 Оплата труда руководителей, специалистов и технических исполнителей
- •9.3 Оплата труда при коллективных формах его организации
- •10 Издержки организации
- •Классификация затрат
- •11 Цена продукции
- •12 Эффективность промышленного производства
- •12.1 Прибыль, рентабельность
- •12.2 Инвестиционные решения
- •12.2.1 Понятие инвестиций. Инвестиционный проект
- •Элементы финансовой математики
- •12.2.2 Оценка инвестиционных проектов
- •12.3 Коммерческая эффективность (финансовое обоснование)
5.5 Аренда основных производственных фондов
Классическая форма аренды — это временная передача владельцем имущества юридического права на использование орудий труда и других элементов основных производственных фондов арендатору. Отношения сторон по сделке узакониваются договором аренды.
Выкуп арендуемого имущества — это разновидность продажи в рассрочку, поэтому одним из основных вопросов арендных отношений является стоимостная оценка арендуемого имущества. Под стоимостной оценкой имущества понимаются суммарные затраты на формирование всей совокупности производственных фондов, а также затраты на их поддержание в работоспособном состоянии.
Одной из форм длительной аренды машин, оборудования и других видов имущества с периодической оплатой его стоимости является лизинг.
Если лизинг — это аренда от 5 до 20 лет, то хайринг — среднесрочная аренда от одного года до 5 лет, а рентинг — краткосрочная (до одного года).
Лизинговая форма аренды наиболее прогрессивная и обладает рядом преимуществ как для арендодателя, так и арендатора. Она реализуется на основе заключенного договора, где отражены все условия, позволяющие арендодателю передать другой стороне — арендатору объект аренды за определенную плату. В договоре подробно и четко формулируются все основные статьи, чтобы исключить разногласия.
Виды лизинга:
1. Финансовый лизинг – заключается на срок, равный сроку службы оборудования. По окончанию срока службы лизингополучатель обычно выкупает оборудование.
2. Операционный лизинг – заключается на срок, меньший срока службы оборудования.
3. Прямой лизинг – лизинговая фирма полностью финансирует потребность в переоснащении, техника покупается непосредственно под заказ лизингополучателя, который рассчитывается за нее в течение срока договора.
4. Возвратный лизинг – лизингополучатель покупает основные средства на свои деньги, затем продает их лизингодателю, который сдает это имущество ему в лизинг.
Преимущества лизинга:
• для лизингополучателя:
1) нет полной оплаты имущества;
2) лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость и как правило начисляются после поставки оборудования, т. е. нет авансов;
3) уменьшение риска покупки морально устаревшего и претензионного оборудования;
4) лизинговые соглашения позволяют разработать более удобную схему финансирования, чем при кредите.
• для лизингодателя:
1) имеет гарантированный залог за платежи в рассрочку;
2) не связан обязательствами за качество оборудования, т. к. не является производителем;
3) лизингодатель имеет гарантированный рынок сбыта.
НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ
В последнее время для предприятия все больше значение приобретает такой вид имущества как нематериальные активы. Это обусловлено бурно развивающимися процессами поглощения одних предприятий другими, существенными изменениями в технологии производства товаров и услуг, возрастанием роли информационных технологий.
Использование нематериальных активов в экономическом обороте дает возможность современному предприятию изменить структуру своего производственного капитала. За счет увеличения доли нематериальных активов в стоимости новой продукции и услуг увеличивается их наукоемкость, что имеет большое значение для повышения конкурентной способности продукции и услуг