Исходные данные для расчета.
Определим значения параметров при помощи следующих данных: Кr = 2; σh = 1,5; di для взвешенных веществ – 3410 руб./т, диоксида серы – 102300 руб./т, диоксида азота – 128650 руб./т, оксида углерода – 1550 руб./т; fi для взвешенных веществ – 1,27; газообразных примесей – 1,93.
Задания.
Рассчитать величину суммарного экономического ущерба от загрязнения атмосферы по рассматриваемой территории по формуле:
Определить площадь зоны активного загрязнения (S , где r = 50•H) на рассматриваемой территории с учетом плотности застройки, равной 0,5 (автомагистраль находится внутри площади активного загрязнения от котельной).
Рассчитаем долю площади (
),
занимаемую рассматриваемым офисным
зданием (S
= 0,4 тыс. м2),
в зоне активного загрязнения.
Исходя из предпосылки равномерного (пропорционального) влияния атмосферного загрязнения на реципиентов в зоне активного загрязнения, определить величину годового экономического ущерба от загрязнения атмосферы для офисного здания (
).
Определить капитализированный экономический ущерб (
)
при условии, что по данному виду объектов
недвижимости в рассматриваемом регионе
ставка (коэффициент) капитализации
составляет 15 %.
Определить скорректированную рыночную стоимость рассматриваемого офисного здания с учетом влияния негативного экологического фактора и без него: (рыночная стоимость минус капитализированный экономический ущерб).
В исходных данных производится корректировка по вариантам такого показателя, как масса выброса загрязняющих веществ в атмосферу i-го ингредиента, т/год, путем прибавления к этому базовому показателю порядкового номера в журнале.
Контрольные вопросы
Что такое общая стоимость ресурсов (природных активов)?
Что такое дифференциальная рента?
Что такое чистая экономическая рента?
Что такое инфрамаржинальная рента?
Итоговый тест по курсу “природопользование”
Природопользование – это:
а) рациональное использование природных ресурсов
б) нерациональное использование природных ресурсов
в) ограничения по территориям
Формы природопользования – это:
а) лесная, лицензионная, побочная
б) общая, специальная, основная
в) экономическая, экологическая, культурно-оздоровительная
Лицензирование природопользования - это:
а) система экологических ограничений по территориям
б)проявление административно-правовым путем регулирование экологических отношений методами запрета, разрешения и уполномочивания
в) целевое использование ресурса
Лимитирование - это:
а) система экологических ограничений по территориям
б) проявление административно-правовым путем регулирование экологических отношений методами запрета, разрешения и уполномочивания
в) целевое использование ресурса
Затратный подход - это:
а) изучение и оценка системы управления охраны окружающей среды
б) стоимость природного ресурса определяется величиной затрат на разведку, освоение, подготовку к использованию
в) функция регулирования экологических отношений уровней управления природопользованием: государства, субъекта в государстве, местного самоуправления и хозяйствующего субъекта
Экологический контроль - это:
а) функция регулирования экологических отношений уровней управления природопользованием: государства, субъекта в государстве, местного самоуправления и хозяйствующего субъекта
б) изучение и оценка системы управления охраны окружающей среды
в) оценка фактического воздействия на окружающую среду
Природоресурсовая лицензия - это:
а) земельно-отводной акт на основе решения о предоставлении земель определенному субъекту или продаже земельного участка на основе договора купли-продажи
б) разрешение, которое выдается в соответствии с законом о недрах
в) разрешение на ведение определенного вида деятельности, связанной с использованием какого-либо природного ресурса
Лицензия на использование земель - это:
а) земельно-отводной акт на основе решения о предоставлении земель определенному субъекту или продаже земельного участка на основе договора купли-продажи
б) разрешение на вырубку леса
в) разрешение на ведение определенного вида деятельности, связанной с использованием какого-либо природного ресурса
Лицензия на использование недр - это:
а) разрешение на вырубку леса
б) разрешение об охране и использовании животного мира
в) выдается в соответствии с законом о недрах
Лицензия на использование вод - это:
а) выдача разрешения на выброс, в котором указываются лимиты и норма выбросов вредных веществ для объекта
б) разрешение на использование воды и водных объектов
в) разрешение на вырубку леса
Лицензия на использование животного мира - это:
а) система экологических ограничений по территориям
б) рациональное использование ресурса
в) разрешение об охране и использовании животного мира
Лицензия на использование атмосферного воздуха - это:
а) целевое использование ресурса
б) выдача разрешения на выброс, в котором указываются лимиты и норма выбросов вредных веществ для объекта
в) возмещение причиненных убытков
Лесной билет - это:
а) разновидность лицензии в лесном хозяйстве, которая выдается на заготовку живицы, а также на побочные лесные пользования
б) разновидность лицензии в лесном хозяйстве, в котором указывается объем древесины, подлежащей вырубке, вид разрешенной рубки, породы деревьев, место, сроки начала и окончания работ
в) инвентаризация выброса вредных веществ
Лесорубочный билет - это:
а) разновидность лицензии в лесном хозяйстве, которая выдается на заготовку живицы, а также на побочные лесные пользования
б) разновидность лицензии в лесном хозяйстве, в котором указывается объем древесины, подлежащей вырубке, вид разрешенной рубки, породы деревьев, место, сроки начала и окончания работ
в) инвентаризация выброса вредных веществ
Экологический ущерб - это:
а) изменение полезности окружающей среды вследствие её загрязнения
б) целенаправленные затраты денежных средств на вложения в финансовые инструменты с целью получения прибыли через определенный промежуток времени посредством улучшения качества окружающей среды
в) целенаправленное создание нового интеллектуального продукта, направляемого на улучшения качества окружающей среды
Финансовые природоохранные инвестиции - это:
а) целенаправленное внедрение новых технологических средств с целью улучшения окружающей среды
б) целенаправленные затраты денежных средств на вложения в финансовые инструменты с целью получения прибыли через определенный промежуток времени посредством улучшения качества окружающей среды
в) инвестиции, проводимые на федеральном уровне
Дифференцированная рента - это:
а) рента, которая связана с качеством ресурса
б) рента, получаемая независимо от качества фактора, только в силу его ограниченности
в) рента, связанная с меньшими альтернативными издержками у получателя ренты, чем у других
Виды природопользования – это:
а) общее и специальное
б) качественное и количественное
в) естественное и искусственное
Чистая экономическая рента – это:
а) рента, которая связана с качеством ресурса
б) рента, получаемая независимо от качества фактора, только в силу его ограниченности
в) рента, связанная с меньшими альтернативными издержками у получателя ренты, чем у других
Инфрамаржинальная рента – это:
а) рента, которая связана с качеством ресурса
б) рента, получаемая независимо от качества фактора, только в силу его ограниченности
в) рента, связанная с меньшими альтернативными издержками у получателя ренты, чем у других
Текущая оценка природных ресурсов – это:
а) ежегодный эффект воспроизводства, основывающийся на методике определения абсолютной эффективности капвложений
б) сумма текущих оценок за период нахождения в народохозяйственном обороте
в) добавочный доход, получаемый предпринимателем сверх определённой прибыли на затраченные труд и капитал
Долгосрочная оценка природных ресурсов – это:
а) ежегодный эффект воспроизводства, основывающийся на методике определения абсолютной эффективности капвложений
б) сумма текущих оценок за период нахождения в народохозяйственном обороте
в) добавочный доход, получаемый предпринимателем сверх определённой прибыли на затраченные труд и капитал
Прямая стоимость использования ресурсов – это:
а) неистощительные заготовки древесины, дико растущей флоры
б) устойчивая охота и рыболовство
в) все выше перечисленное
Косвенная стоимость использования ресурсов – это:
а) водорегулирующие функции (препятствие опустыниванию)
б) добавочный доход, получаемый предпринимателем сверх определённой прибыли на затраченные труд и капитал
в) устойчивая охота и рыболовство
Экологическая ответственность – это:
а) совокупность ресурсов, необходимых для наиболее эффективного решения поставленных задач
б) тела и силы природы, которые на данном уровне развития производительных сил существенны для жизни и деятельности человеческого общества, и участвуют в материальном производстве
в) обязанность соблюдать нормы взаимодействия общества и природы с целью сохранения научно обоснованного сочетания экологических и экономических интересов общества.
Рента – это:
а) добавочный доход, получаемый предпринимателем сверх определённой прибыли на затраченные труд и капитал
б) чистая выгода от улучшения качества ресурса
в) ущерб от загрязнения окружающей среды
Природные ресурсы – это:
а) совокупность естественных тел и явлений природы, которые использует человек в своей деятельности, направленной на поддержание своего существования
б) совокупность высвобождения значительных территорий
в) совокупность ресурсов, необходимых для наиболее эффективного решения поставленных задач
Природные условия – это:
а) тела и силы природы, которые на данном уровне развития производительных сил существенны для жизни и деятельности человеческого общества, но не участвуют непосредственно в материальном производстве и непроизводственной деятельности людей
б) внешние по отношению к Земле процессы и явления
в) тела и силы природы, которые на данном уровне развития производительных сил существенны для жизни и деятельности человеческого общества, и участвуют в материальном производстве
Неисчерпаемые природные ресурсы – это:
а) один источник энергии можно заменить другим
б) внешние по отношению к Земле процессы и явления (солнечна энергия)
в) тела и силы природы, которые на данном уровне развития производительных сил существенны для жизни и деятельности человеческого общества, и участвуют в материальном производстве
Исчерпаемые невозобновимые природные ресурсы – это:
а) природные ископаемые
б) растительный и животный мир
в) лес
Исчерпаемые относительно возобновимые природные ресурсы – это:
а) природные ископаемые
б) растительный и животный мир
в) почвенный плодородный слой
Исчерпаемые возобновимые природные ресурсы – это:
а) природные ископаемые
б) растительный и животный мир
в) почвенный плодородный слой
Питьевая вода относится к:
а) исчерпаемым природным ресурсам
б) неисчерпаемым природным ресурсам
в) заменяемым природным ресурсам
Атмосферный воздух близ промышленных предприятий относится к:
а) исчерпаемым природным ресурсам
б) неисчерпаемым природным ресурсам
в) природным ископаемым
Солнечная энергия относится к:
а) исчерпаемым природным ресурсам
б) неисчерпаемым природным ресурсам
в) к видам природопользования
Общая стоимость ресурсов – это:
а) прямая и косвенная стоимости использования
б) косвенные услуги и стоимость существования
в) все выше перечисленное
Косвенные услуги – это:
а) пение птиц
б) препятствие опустыниванию
в) устойчивая охота и рыболовство
Стоимость существования – это:
а) неистощительные заготовки древесины
б) экологическая ответственность, моральные мотивы
в) наблюдение за дикими животными
Виды ренты – это:
а) чистая экономическая рента
б) дифференциальная рента
в) все выше перечисленное
Метод сравнения продаж – это:
а) метод, при котором используются несколько участков земли для сравнения с оцениваемым участком
б) когда стоимость земли выделяется из стоимости недвижимости вычитанием стоимости улучшений с учетом их износа
в) когда разбивка участка на несколько меньших по размеру обеспечивает, при внешнем и внутреннем улучшениях участков, создаваемых при разбивке, условия для наилучшего и наиболее эффективного использования земли
Метод распределения – это:
а) когда предусматривается сопоставление альтернативных вариантов освоения и застройки участка земли
б) когда для каждого типа недвижимости существует определенное соотношение между стоимостью земли и стоимостью построек
в) когда стоимость земли выделяется из стоимости недвижимости вычитанием стоимости улучшений с учетом их износа
Метод выделения – это:
а) стоимость земли для конкретного использования
б) когда формируется равновесная рыночная стоимость участка земли
в) когда стоимость земли выделяется из стоимости недвижимости вычитанием стоимости улучшений с учетом их износа
Потребительная стоимость – это:
а) стоимость доступности коммунальных услуг
б) стоимость земли для конкретного использования
в) наиболее вероятная цена продажи на открытом и конкурентном рынке
Рыночная стоимость – это:
а) стоимость условий зонирования
б) стоимость земли для конкретного использования
в) наиболее вероятная цена продажи на открытом и конкурентном рынке
Метод разбивки на участки – это:
а) цена свершившейся конкретной сделки по его купле-продаже
б) когда разбивка участка на несколько меньших по размеру обеспечивает, при внешнем и внутреннем улучшениях участков, создаваемых при разбивке, условия для наилучшего и наиболее эффективного использования земли
в) когда для каждого типа недвижимости существует определенное соотношение между стоимостью земли и стоимостью построек
Метод наилучшего, наиболее эффективного использования и техники остатка для земли – это:
а) когда предусматривается сопоставление альтернативных вариантов освоения и застройки участка земли
б) метод, при котором используются несколько участков земли для сравнения с оцениваемым участком
в) когда массив земли застройщик планирует разделить на несколько мелких участков
Плата за природные ресурсы – это:
а) платежи за лесные ресурсы; платежи за загрязнение окружающей среды
б) плата за землю; платежи при пользовании недрами
в) все выше перечисленное
Заменяемые природные ресурсы – это:
а) когда один источник энергии можно заменить другим
б) атмосфера,
в) пресная вода
Прогноз использования природных ресурсов – это:
а) совокупность приемов, позволяющих на основе ретроспективного анализа внешних и внутренних связей, присущих объекту вынести суждения определенной достоверности относительно его будущего развития, состояния
б) предварительное определение объема природных ресурсов, которые могут быть вовлечены в хозяйственный оборот с учетом экономических, социальных, технических и экологических ограничений и возможностей, производится на какой-то срок как теоретическая прикидка
в) предсказание возможного поведения природных систем, определяемого естественными процессами и воздействием на них человечества
Незаменяемые природные ресурсы – это:
а) атмосфера, пресная вода
б) газ
в) когда один источник энергии можно заменить другим
Приложение