- •Гражданское право (общая часть 2)
- •58. Способы, пределы и принципы осуществления гражданских прав.
- •59. Формы, способы и средства защиты гражданских прав.
- •60. Особенности защиты личных неимущественных прав.
- •61. Понятие вещных прав, виды вещных прав.
- •62. Понятие, содержание, свойства права собственности.
- •63. Формы и виды права собственности.
- •64. Способы возникновения права собственности.
- •65. Способы прекращения права собственности (статьи 235-243).
- •66. Право частной собственности.
- •67. Право государственной и муниципальной собственности.
- •68. Общая собственность – понятие и свойства.
- •69. Общая долевая собственность.
- •70. Общая совместная собственность.
- •71. Общая характеристика ограниченных (производных) вещных прав.
- •72. Особенности правового регулирования права собственности и иных вещных прав на землю.
- •73. Особенности правового регулирования права собственности и иных вещных прав на жилое помещение.
- •74. Сервитуты.
- •75. Защита вещных прав. Виндикационный иск.
- •76. Защита вещных прав. Негаторный иск и иные вещные иски в защиту права собственности.
- •77. Понятие обязательств. Субъектный состав, содержание, основания возникновения.
- •78. Отличия обязательственных прав от вещных прав.
- •79. Субъектный состав обязательств. Обязательства со множественностью субъектов и особенности ответственности по ним.
- •80. Изменение субъектного состава в обязательствах. Уступка права требования, перевод долга.
- •81. Договор. Понятие, свойства, принципы заключения. Предмет договорных отношений.
- •82. Виды договоров.
- •83. Порядок заключения договора. Оферта и акцепт.
- •84. Содержание (элементы) договора.
- •85. Общие правила исполнения обязательств.
- •86. Способы прекращения обязательств.
- •87. Особенности изменения и расторжения договора в одностороннем порядке.
- •88. Понятие, назначение, виды способов обезпечения исполнения обязательств.
- •89. Неустойка и ее виды.
- •90. Общие правила регулирования залоговых отношений. Виды залога.
- •91. Поручительство как способ обезпечения обязательства.
- •92. Банковская гарантия как способ обезпечения обязательства.
- •93. Удержание и задаток как способы обезпечения обязательства.
- •94. Понятие, общие и особые свойства (признаки) гражданско-правовой ответственности.
- •95. Общие условия гражданско-правовой ответственности.
- •96. Содержание гражданско-правовой ответственности.
- •98. Вредоносный результат как условие гражданско-правовой ответственности.
- •99.Разграничение понятий гражданско-правовой ответственности и мер защиты. Наложение гражданско-правовых санкций за деятельность третьих лиц, совершение действий без вины и при отсутствии убытков.
68. Общая собственность – понятие и свойства.
Общая собственность – это когда имущ-во принадлежит на праве собственности не одному, а двум или более лицам.
Она может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования фермерского хозяйства, совместной покупки вещи, постройки дома и т.д.
Свойства общей собственности:
- множественность субъектов права собственности, которые именуются участниками общей собств-ти или собственниками.
- общий объект (имущ-во: вещь, вещи).
- распространение прав каждого собственника на собственность целиком без выделения прав на часть вещи.
- переплетение отношений собственником ко всем третьим лицам – абсолютные отношения.
- переплетение отношений между самими собственниками – относительные отношения.
Право общей собств-ти отличается от смежных юридических категорий:
1. От собств-ти ю.лица. в этом случае несколько лиц (учредители) образуют единство, т.е. нового единого собственника – определенное ю.л., сами же участники право собств-ти на внесенные вклады утрачивают, у них возникают иные права на имущ-во ю.л. – обязательственные.
2. От соединения прав нескольких самостоятельных собственников в одной вещи. В такой ситуации каждый из собстьвенников имеет самостоятельное отдельное право собств-ти на физическую часть вещи (напр., право собственников приватизированных квартир, комнат в жилом доме).
Общая собств-ть может возникнуть между субъектами всех допускаемых законом форм собств-ти (ее субъекты могут быть граждане, ю.л., субъекты гос и муниц собст-ти).
Виды права общей собственности:
- долевая
- совместная.
Долевая – каждому из уч-ков принадлежит определенная доля.
Совместная – доли уч-ков заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе совместной собств-ти или при выделе из нее (бездолевая собств-ть) – совместная собст-ть супругов, членов фермерского хоз-ва и др. Образование совместной общей собст-ти допускается лишь в случаях, прямо предусмотренных в законе.
69. Общая долевая собственность.
Общая долевая собственность — имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.
Общая долевая собственность — один из видов общей собственности.
Общая долевая собственность возникает по любым допускаемым законом или договором основаниям.
Участники общей долевой собственности — граждане и юридические лица, граждане и государство, юридические лица и государство и другие, их состав не ограничивается законом.
Общая собственность выражается в виде доли. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением определенных условий.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение 3 месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.