76. Налог на землю с физ лиц: порядок, сроки уплаты зем н-га.

Порядок исчисления:

ЗН= размер зем.участка*Ставка

Ставка- дифференцирована по видам зем. участков и баллам кадастровой оценки в руб. за гектар.

Уплата Н.: -ФЛ- не позднее 15.11. В случае вручения извещения н/органами по истечении указанного срока уплаты ЗН уплачивается ФЛ не позднее 30 дней со дня вручения им извещения.

77. Налог на недв. с физ. лиц: плат-к, ставки

Плат-ми налога на недв-ть с физ лиц. признаются физ л с учетом особ-тей.

По зданиям и соор-ям, расп-ным на терр РБ и взятым ф-ими л-ами в аренду, иное возмездное или безвозмездное польз-ие у ф л, плат-ком призн-ся ф л – арендодатель.

Годовая ставка нал на недвиж для ф л уст-ся, в т. числе зарегистрированных в качестве ип, для гаражных кооперативов и кооперативов, осущ-их эксплуатацию автомоб-ых стоянок, садоводческих товариществ, жилищно-стр-ных, потреб-ких кооперативов, товариществ собственников, созд-х для обсл-ия жилых домов, в части, приходящейся на граждан – членов кооперативов, товариществ, – в размере 0,1 %.

78. Налог на недвижимость с физ лиц:объект обложения, льготы.

Об-ми налогообл-я нал-м на недвиж с ф л приз-ся:

здания и соор-ния (вкл-ая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые пом-ия в многокварт-ных домах, хозяйственные постройки, доли в праве собственности на указанное имущество), в т ч не завершенные строит-вом, расположенные на терр РБ и принад-щие плат-кам – ф л;

Не призн-ся об-том налогооб-ния налогом на недвиж-сть

у ф л:

-самовольно возведенные здания и соор-я, за исключ случаев, когда местными исполнит-ми и распоряд-ми орг-ми принято решение о продолжении стр-ва или о принятии постройки в эксплуатацию и ее гос рег-ции в терр-ных орг-циях по гос рег-ции недвижимого им-ва, прав на него и сделок с ним с предост-ием при необх-ти зем-ного участка лицу, осущ-ему самовольное стр-ство;

-здания и соор-ния, наход-еся в аварийном сост-нии, эксплуатация кот прекращена уполномоченными гос органами из-за нарушения треб-ний безопасности людей;

-здания и соор-ния, признанные бесхозяйными в порядке, уст-ном зак-ными актами;

Освоб-ся от налога на недв-сть:

-принадл-щее ф л на праве соб-ти одно жилое пом-ие в многоквар-ном жилом доме. При наличии у ф ла двух и более жилых пом-ний осв-нию от нал на недвиж подлежит только одно жилое пом-е по выбору ф л на осн-ии его письм-го заявл-я.

-здания и соор-я, в т ч не заверш-е стр-вом, за искл предн-ных и (или) исп-мых для осущ-ния предпр-кой деят-ти, принадл-ие ф л, явл-мся пенс-ами по возрасту, инв-ами I и II группы, и др нетруд-ным ф л при отс-вии рег-ции по месту их жит-ва трудоспособных лиц;

-многодетным семьям;

-военнослуж-им срочной военной службы, уч-кам Вел Отеч войны.

79. Налог на недвижимость с физ лиц:порядок и сроки уплаты налога.

Исчис-ие годовой суммы нал на недвиж ф-им л-ам производится налоговым органом ежегодно на 1 января каждого нал-ого периода. При отчуждении ф л в теч календ-го года здания или соор-ия нал на недвиж исч-ся за период фактич-го нахожд-я здания или соор-ия в собств-ти ф л, вкл месяц, в кот будет прекращено право соб-сти, до их отчуждения.

Исч-е налога на недв-ть ф л по объектам, не завершенным стр-вом, начинается при условии готовности объекта 80 и более %.

Ф л упл-ют налог на недвиж на осн-нии извещений налог-х орг-ов не позднее 15.11 тек-го года. Такое извещение с указанием подлежащей уплате суммы налога на недвиж ежегодно вручается налогвым орг-м до 01.08.

В случае вручения извещения о подлежащей уплате сумме налога на недвиж по истечении уст-го срока уплаты налог на недвиж упл-ся не позднее 30 дней со дня вруч-я извещения