27.Рынок капитала

Рынок капиталов (рынок капитала) — часть финансового рынка, на котором обращаются длинные деньги, то есть денежные средства со сроком обращения более года. На рынке капиталов происходит перераспределение свободных капиталов и их инвестирование в различные доходные финансовые активы.

Формы обращения денежных средств (финансовых ресурсов) на рынке капиталов могут быть различными:

• банковские займы (ссуды);

• акции;

• облигации;

• финансовые деривативы

28.Рынок земельных ресурсов и земельная рента. Рынок земельных ресурсов — это средство перераспределения зе­мель между собственниками земли, землевладельцами и землепользовате­лями в рамках принятых государством законов.

.Земля как фактор производства имеет товарный характер, она продается и покупается, и ее цена на рынке зависит от спроса на нее.

Система оценки земли включает в себя несколько элементов. К ним, в частности, относятся:

- информация кадастровых регистров о правовом режиме и качественных характеристиках земельных участков; -привлекаемая из иных источников информация о сделках с земельными участками и информация о рынке земли и иной недвижимости; -- -кадастровая оценка стоимости земли по оценочным зонам и земельным участкам; -кадастровые карты и регистры стоимости земли.

Выделяют три основных метода оценки рыночной стоимости земли и другой недвижимости: метод сравнения продаж, затратами метод и метод капитализации доходов (доходный метод). Основной метод оценки — это метод сравнения продаж.

Земельная рента -- это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количества которых (их запасы) строго ограничены.

25. Рынок труда

Рынок труда - сфера формирования спроса и предложения на рабочую силу. Через него осуществляется продажа рабочей силы на определенный срок. Особенность рынка труда и его механизма: объектом купли-продажи на нем является право на использование рабочей силы, знаний, квалификации и способностей к трудовому процессу.

Отношения на рынке труда регулируются общественными и государственными институтами. Эти отношения противоречивы в силу действия законов спроса и предложения. В процессе обмена устанавливается состояние их временного равновесия, которое выражается определенным уровнем занятости и оплатой труда. 

Спрос на рабочую силу в условиях свободной конкуренции формируется под влиянием двух основных показателей: реальной заработной платы и стоимости предельного продукта труда (продукта труда, произведенного последним нанятым работником). Предложение труда прямо зависит от уровня оплаты труда: чем выше зарплата, тем выше уровень предложения рабочей силы.

29.Национальная экономика: понятие, основные задачи.

Национальную экономику можно определить как исторически сложившуюся систему общественного воспроизводства страны, взаимосвязанных отраслей, видов производств и территориальных комплексов, т.е. систему, которая охватывает все сложившиеся формы общественного разделения и кооперации труда. В соответствии с этим экономика страны включает в себя производственную (материальное и нематериальное производство) и непроизводственную сферы.

Общим и конечным результатами функционирования национальной экономики

являются приращение национального богатства, объемов прибыльных и нужных

обществу товаров и услуг, наиболее эффективное использование ограниченных

людских и материальных ресурсов. Показатели приращения национального

богатства - ВОП, НД (национальный доход), ВНП (валовый национальный продукт)

Главной целью всей экономической политики является создание эффек­тивной и

конкурентоспособной экономики. При этом механизмы и методы достижения этой

цели включают в себя набор инструментов, позволяющий создать благоприятную

среду для хозяйственной деятельности всех субъек­тов экономики независимо от

форм собственности.

Кроме этого, цели:- Стабильные высокие темпы роста национального объема про­изводства.

- Стабильность цен.

- Поддержание внешнеторгового баланса.

- Высокий уровень занятости.