- •Курсовая работа
- •Введение
- •1. Основные факты и выводы
- •1.2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов.
- •1.3. Итоговые величины рыночной, ликвидационной стоимости объекта оценки.
- •31 515 000 Рублей 00 коп.
- •2 Определение задания на оценку
- •2.1.Объект оценки.
- •2.2. Имущественные права на объект оценки.
- •3. Общие сведения
- •4. Анализ рынка
- •4.1 Социально-экономическое положение Орловской области
- •4.2 Анализ рынка коммерческой недвижимости г. Орла
- •Апрель 2010 г.
- •5. Сравнительный подход
- •6. Затратный подход
- •Метод сравнительной единицы
- •Оценка величины накопленного износа
- •7. Доходный подход
- •Факторы риска, влияющие на объект недвижимости
- •8. Обоснование рыночной стоимости объектов оценки (соглавсование)
- •9. Заключение
- •Тридцать один миллион пятьсот пятнадцать тысяч рублей 00 коп.
- •Список использованных источников
9. Заключение
Основываясь на доступной нам информации, опыте и профессиональных знаниях, в результате проведенного анализа и расчетов мы пришли к следующему заключению:
Рыночная стоимость оцениваемого имущества, представленного в п.2.1. настоящего отчета, принадлежащего ООО «ХХХ» на праве собственности, по состоянию на 01 мая 2010 года составляет с учетом округления:
Тридцать один миллион пятьсот пятнадцать тысяч рублей 00 коп.
Для сторон (стороны) сделки, являющихся плательщиками налога на добавленную стоимость (НДС), по операциям, подлежащим налогообложению, указанная выше рыночная стоимость оцениваемого имущества включает в себя сумму НДС
Полученная оценка рыночной стоимости может в дальнейшем использоваться заказчиком в качестве отправной точки в ходе переговоров с партнерами при определении условий получения кредитов под залог оцениваемого имущества.
Настоящая оценка рекомендуется для целей совершения сделки объектом оценки в течение периода не более 6 месяцев с даты составления отчета.
Благодарим Вас за возможность оказать услуги для Вашей организации.
ВЫВОДЫ
(выводы по курсовой работе пишете самосточтельно)
Список использованных источников
(составляете самостоятельно)