1.3. Основные элементы договора аренды транспортных средств

Договор аренды транспортных средств признается:

двусторонним (участниками выступают арендодатель и арендатор);

возмездным (арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации, а арендатор, в свою очередь, выплачивает за предоставленное транспортное средство и услуги арендную плату в установленном размере);

реальным (для заключения такого договора необходимо не только согласие сторон по всем существенным условиям, но и передача транспортного средства);

срочным (транспортное средство предоставляется арендатору на время, по истечении которого он обязан возвратить его арендодателю).

Необходимо отметить, что на практике чаще всего стоит исходить из того, что если в норме указывается, что одна сторона обязуется что-либо сделать, то данный договор является консенсуальным. Если в законе закреплено, что сторона договора осуществляет какие-либо действия, то договор признается реальным.

Специфика данной разновидности аренды состоит в том, что предметом договора являются транспортные средства и прежде всего грузовые и легковые автомобили, т.е. движимое имущество. Однако это могут быть и такие средства, как морские, речные и воздушные суда, т.е. имущество, являющееся недвижимым в силу ст. 130 ГК РФ.

В связи с появлением данного вида договора аренды актуальным является вопрос о том, что следует понимать под транспортным средством. Следует ли сюда относить только такие виды имущества, которые могут самостоятельно перемещаться в пространстве, или также и такие объекты, что нуждаются в дополнительных тяговых механизмах, например железнодорожные вагоны и платформы, автомобильные прицепы, контейнеры и прочее. От решения данного вопроса зависит распространение специального правового регулирования, предусмотренного параграфом 3 главы 34 ГК РФ "Аренда". Следует отметить, что в этом плане имеет место как распространительное, так и ограничительное толкование термина "транспортное средство". Так, В.В. Витрянский под транспортными средствами понимает не только объекты, способные к самостоятельному перемещению, но и подвижной состав или иначе перевозочные средства²⁰. Другие исследователи как в прошлом, так и в настоящее время перевозочные средства и подвижной состав выделяют в отдельную имущественную группу, в отличие от технических устройств, способных к самостоятельному перемещению в пространстве.

Е.В. Валявин, отмечая специфическую направленность правил, содержащихся в параграфе 3 главы 34 ГК РФ "Аренда" (сложность технического устройства, необходимость управления специалистом, повышенная опасность для окружающих и др.), приходит к правильному выводу, что к транспортным средствам следует относить такие технические устройства по перевозке пассажиров, грузов и багажа, которые обладают самостоятельной способностью к передвижению в пространстве. Е.В. Вавилин при этом предложил следующее понятие: "Транспортное средство - техническое устройство, способное к самостоятельному, без посторонней тяги, движению в пространстве (самоходное), с целью перевозки (перемещения) физических лиц и (или) материальных объектов". Близким к изложенному является и понятие транспортного средства, предложенного Ю. Кремер²¹.

В то же время к транспортным средствам нельзя относить оборудование, смонтированное на шасси: генераторы, компрессоры; так же как и специальные машины, созданные на базе автомобиля или трактора: экскаватор, скрепер, бетономешалка и т.д. Однако в судебной практике встречаются примеры отнесения к транспортным средствам башенных кранов, экскаваторов, бульдозеров²².

Вполне возможно, что разрешить вопрос об отнесении соответствующего объекта к транспортным средствам можно на основе Правил дорожного движения Российской Федерации, в соответствии с п. 1.2 которых к транспортному средству относится устройство, предназначенное для перевозки по дорогам людей, грузов или оборудования, установленного на нем.

Транспортные средства могут передаваться как с персоналом, управляющим этими средствами (экипажем), так и без такого персонала (без экипажа). В зависимости от этого аренда транспортных средств, в свою очередь, подразделяется на аренду транспортных средств с экипажем и без экипажа.

Согласно ст. 633 ГК РФ договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме независимо от срока его действия. Необходимо отметить, что данный договор должен быть заключен независимо от состава участников, т.е. будь то физические или юридические лица.

В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ, т.е. путем совершения фактических действий по выполнению предложенных оферентом условий договора.

Такие виды транспортных средств, как морские суда, суда внутреннего плавания, а также воздушные суда, относятся к недвижимому имуществу и подлежат государственной регистрации (ст. 130 ГК РФ). В ст. 33 КТМ РФ и ст. 16 КВВТ РФ, ст. 33 ВК РФ содержатся нормы о регистрации судов и прав на них. Так, морские суда подлежат государственной регистрации в одном из реестров судов Российской Федерации:

1) Государственном судовом реестре;

2) реестре маломерных судов;

3) бербоут-чартерном реестре;

4) Российском международном реестре судов;

5) реестре строящихся судов.

Отмечается, что в бербоут-чартерном реестре регистрируются суда, которым временно предоставлено право плавания под Государственным флагом РФ.

Речные суда подлежат государственной регистрации в одном из указанных реестров судов Российской Федерации:

1) Государственном судовом реестре;

2) реестре маломерных судов;

3) реестре арендованных иностранных судов;

4) Российском международном реестре судов;

5) реестре строящихся судов.

Воздушные суда, предназначенные для выполнения полетов, подлежат государственной регистрации в следующем порядке: гражданские воздушные суда, за исключением сверхлегких гражданских воздушных судов авиации общего назначения, - в Государственном реестре гражданских воздушных судов РФ с выдачей свидетельств о государственной регистрации или в Государственном реестре гражданских воздушных судов иностранного государства при условии заключения соглашения о поддержании летной годности между Российской Федерацией и государством регистрации и т.п.

Хотя на данные суда и распространяются правила о государственной регистрации, но при заключении договора аренды транспортных средств не применяются требования п. 2 ст. 609 ГК РФ о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества. Такие требования не установлены и в транспортном законодательстве, т.е. в КТМ РФ, КВВТ РФ и ВК РФ.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст. 610 ГК РФ).

Согласно ст. 632 ГК РФ правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются. То есть по истечении срока аренды стороны должны вновь заключить договор аренды транспортных средств с экипажем.

Рассмотрим пример из практики. Между сторонами 25 сентября 2006 г. заключен договор аренды трактора Т-330 с экипажем, согласно условиям которого и на основании акта приемки-передачи от 25 сентября 2006 г. истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) принял во временное владение и пользование трактор. Управление транспортным средством осуществляется специалистами арендодателя. Срок действия договора - с 25 сентября 2006 г. по 31 декабря 2006 г. 2 октября 2006 г. сторонами заключен договор аналогичного содержания в отношении трактора. Срок договора сторонами не определен.

Договор аренды трактора от 25 сентября 2006 г. заключен на срок до 31 декабря 2006 г., истцом не представлено доказательств продления срока его действия.

В силу ст. 632 ГК РФ действие договора аренды трактора от 25 сентября 2006 г. закончилось 31 декабря 2006 г. Прекративший свое действие договор не может быть расторгнут судом. Из этого следует, что удовлетворение требования о расторжении договора аренды трактора от 25 сентября 2006 г. также невозможно. Кроме того, истец просил обязать ответчика возвратить трактор. Истцом не представлены суду доказательства, что после прекращения арендных отношений ответчик продолжает владеть спорным трактором, тем более что управление транспортным средством осуществлялось специалистами арендодателя (истца). Таким образом, в иске было отказано²³.

Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному (ст. 610 ГК РФ). Однако срок обязательно должен быть указан в договоре тайм-чартера (договоре фрахтования судна на время) (ст. 200 КТМ РФ).