6) О "шаге аукциона";

7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

9) о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39.8 настоящего Кодекса;

10) о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

7. Заключение

Рассмотрев задачу, мы приходим к выводу о том, что здесь имело место нарушение порядка проведения торгов

8. Источники

• Земельный кодекс от 25.10.2001 N 136-ФЗ

• Гражданский кодекс от 30.11.1994 № 51-ФЗ

• Словарь юридических терминов (А.К. Голиченков)

Задача №4

1. Условие

Муниципальное предприятие «Сервис» обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Марининой об обязании освободить земельный участок (данные:…) и демонтаже размещенного на нем торгового павильона.

Арбитражный суд удовлетворил требования. В кассационной жалобе Маринина указывала, что павильон не принадлежит муниципальному предприятию, поскольку в начале 2000х годов на основании разрешительной документации местной администрации построен предпринимателем Ольгиной и продан Марининой. Поскольку муниципальное предприятие в любом случае не является собственником и поэтому не вправе распоряжаться земельным участком.

Кассационный суд установил, что изначально данный участок администрацией муниципального образования был предоставлен данному предприятию «для размещения и реконструкции рынка». Индивидуальному предпринимателю Марининой предприятие по договору «оказание услуг» предоставило часть территории участка для ведения торговой деятельности на универсальной ярмарке. А так как ярмарка на территории участка запрещена, документов, свидетельствующих о наличии прав на строение, не предоставлено, индивидуальному предпринимателю было направлено уведомление о разборе павильона.

Кассационный суд оставил решение без изменений.

Каковы возможности организаций, имеющих на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки? Могут ли они самостоятельно защищать это право?