13 Правовой режим отдельных видов имущества.

Гражданское право дает различные классификации имущества: в зависимости от делимости, оборотоспособности, прочной связи с землей, потребляемости и т.д.

В соответствии со ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, в т.ч. наличные деньги, ц/б, иное имущество, в т.ч. безнал.деньги, бездокументарные ц/б, результаты интеллектуальной деятельности и т.д.

Среди всего многообразия имущества выделяется такое, относительно которого действуют специальные правила/ограничения. Напр., земли, природные ресурсы, недвижимое имущество.

При ответе на вопрос необходимо рассказать об особенностях правового режима недвижимого имущества и упомянуть об особенностях правового режима денег (см. банковское право, вопрос от организации денежных расчетов), ц/б (в рамках вопроса о рынке ценных бумаг), валютные ценности (в рамках вопроса о валютном рынке), результаты интеллектуальной деятельности ( в рамках вопроса о средствах индивидуализации).

Недвижимое имущество.

Государственное регулирование этой сферы обусловлено такими особенностями едвижимого имущества как: 1)значительная стоимость недвиги, 2)значительное участие в формировании налогооблагаемой базы и 3)невозможность удержания недвиги правообладателем, кроме как путем закрепления права на имущество.

Недвижимость – всегда индивидуально-определенная вещь, она должна иметь свои отличительные характеристики.

Например, земельный участок явл. недвижимостью, когда он фактически и юридически обособлен от других участков, имеет свой размер, закрепленное местоположение.

Или например, здание/сооружение – технические, объемные, стоимостные характеристики.

Обязательна государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним (в Фед.службе государственной регистрации, кадастра и картографии»). Уполномоченный орган ведет Единый гос. реестр прав на недвижимое имущество.

Гос. регистрация – единственное доказательство существования права на недвигу.

С экономико-юридической точки зрения имущество предпринимателей можно разделить на следующие виды:

- основные средства;

- оборотные средства;

- нематериальные активы;

- капитал;

- фонды и резервы организации.

• Основные средства - это имущество, используемое в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг, либо для управления организации, и которое длительное время участвует в производственном процессе и постепенно, по мере физического и морального износа, переносит свою стоимость на стоимость готовой продукции (работ и услуг). С экономических позиций основные средства относятся к средствам труда.

Объект принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:

а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Основными средствами с точки зрения действующего законодательства признаются здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий, продуктивный и племенной скот, многолетние насаждения, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты. Таким образом, основные средства являются по своей сути имуществом.

Правовой режим основных средств особо проявляется в правилах бухгалтерского учета имущества, погашения его стоимости, списания и переоценки. Так, основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, однако в бухгалтерском балансе они отражаются по остаточной стоимости, т.е. по фактическим затратам их приобретения, сооружения и изготовления (за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов).

Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на конец отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости. Переоценка объекта основных средств производится путем пересчета его первоначальной или текущей (восстановительной) стоимости, если данный объект переоценивался ранее, и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта.

Стоимость основных средств организации погашается путем начисления амортизации. Амортизация представляет собой процесс постепенного перенесения стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на производимый продукт. Переносимая стоимость в денежной форме есть амортизационные отчисления, которые отражаются в бухгалтерском учете путем накопления соответствующих сумм на отдельном счете. В РФ применяются единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных средств. Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (например, земельные участки и объекты природопользования).

• Оборотные средства. Экономическим критерием разграничения основных и оборотных средств служит длительность их использования в производственном процессе, способ перенесения их стоимости на стоимость выпускаемой продукции. В отличие от основных средств, участвующих в производстве длительное время, средства в обороте переносят свою стоимость на продукцию по общему правилу в одном производственном цикле.

К оборотным активам организации относятся производственные запасы, дебиторская задолженность, финансовые вложения, денежные средства.

Оборотные средства (сырье, материалы, топливо и другие предметы труда) отражаются в бухгалтерском учете и отчетности по их фактической себестоимости, в составе кᴏᴛᴏᴩой учитываются затраты на их приобретение, включая наценки, комиссионное вознаграждение, таможенные пошлины, расходы на транспортировку, хранение и т.п. Оборотные средства квалифицируются как "материальные затраты" и переносят ϲʙᴏю стоимость на произведенную продукцию по общему правилу в одном производственном цикле.

• Нематериальные активы. К нематериальным активам относятся, например, произведения науки, литературы и искусства; программы для электронных вычислительных машин; изобретения; полезные модели; селекционные достижения; секреты производства (ноу-хау); товарные знаки и знаки обслуживания.

В составе нематериальных активов учитывается также деловая репутация, возникшая в связи с приобретением предприятия как имущественного комплекса (в целом или его части).

Правовой режим нематериальных активов тяготеет к режиму основных средств. Стоимость нематериальных активов с определенным сроком полезного использования погашается посредством начисления амортизации в течение срока их полезного использования.

По нематериальным активам с неопределенным сроком полезного использования амортизация не начисляется. По нематериальным активам некоммерческих организаций также амортизация не начисляется.

При принятии нематериального актива к бухгалтерского учету организация определяет срок его полезного использования. Сроком полезного использования является выраженный в месяцах период, в течение которого организация предполагает использовать нематериальный актив с целью получения экономической выгоды (или для использования в деятельности, направленной на достижение целей создания некоммерческой организации). Для отдельных видов нематериальных активов срок полезного использования может определяться исходя из количества продукции или иного натурального показателя объема работ, ожидаемого к получению в результате использования активов этого вида. Нематериальные активы, по которым невозможно надежно определить срок полезного использования, считаются нематериальными активами с неопределенным сроком полезного использования.

Лекция Карелиной:

• Применительно к правовому режиму капиталов, речь пойдет о собственном капитале компании. Он включает в себя: (1) уставный (для хозяйственных обществ) /складочный -для хозяйственных товариществ) капитал (в унитарных предприятиях формируется уставный фонд, а в производственных кооперативах формируется паевой фонд, который включает в себя вступительные и членские взносы), (2) добавочный капитал, (3) резервный капитал, (4) фонды, образуемые в организациях в соответствии с учредительными документами, (5) целевые средства финансирования, (6) иные поступления.

Добавочный капитал. Что он собой представляет? Когда происходит оценка имущества (например, при продаже предприятия), она производится с учетом специфики правового режима имущества и различных видов капитала. В добавочный капитал включаются суммы от дооценки необоротных активов компании; эмиссионный доход АО (суммы, полученные сверх номинальной стоимости размещенных акций минус издержки по их продаже); безвозмездно полученное имущество; средства ассигнований из бюджета; средства, направленные на пополнение оборотных средств компании; положительная разница от курса валют; иные источники. Добавочный капитал учитывается в пассиве.

Имущество коммерческой организации включает наряду с рассмотренными объектами также специальные фонды (резервы). Специальные фонды неоднородны и с учетом целевого использования могут быть подразделены на различные виды (например, фонд материального поощрения, фонд развития производства, фонд социального развития, резервный фонд, фонд акционирования работников общества и др.). Однако независимо от видовой принадлежности указанные фонды представляют собой денежные средства, предназначенные для расходования на определенные цели.

Формирование средств того или иного фонда происходит по усмотрению организации (предприятия). Каждая организация самостоятельно определяет вид фонда, его размер, а также иные параметры формирования и расходования денежных средств. Исключение из общего правила составляют случаи, прямо предусмотренные законом. Так, в соответствии с п. 1 ст. 35 Закона об АО в обществе создается резервный фонд в размере, предусмотренном уставом общества, но не менее 5% от его уставного капитала. Резервный фонд общества формируется путем обязательных ежегодных отчислений до достижения им размера, установленного уставом общества.

Размер ежегодных отчислений предусматривается уставом общества, но не может быть менее 5% от чистой прибыли до достижения размера, установленного уставом общества. Резервный фонд общества предназначен для покрытия его убытков, а также для погашения облигаций общества и выкупа акций общества в случае отсутствия иных средств.

Таким образом, формирование резервного фонда акционерного общества - это не право, а обязанность общества. Право выбора появляется в отношении размера фонда, но лишь в определенных пределах. Размер резервного фонда должен составлять не менее 5%.

• Фонды.

Часто в структуре компании можно встретить фонды накопления и потребления (т.н. фонды специального назначения) - они создаются исключительно из прибыли, остающейся в распоряжении организации и используются на потребление и накопление. В частности, фонд накопления используется для производственного развития организации (вложение средств в основные средства компании) или иные аналогичные цели (например, на создание нового имущества). Фонд накопления - средства аккумулируются и затем направляются на социальное развитие компании (премиальные выплаты и т.д.). В структуре крупных компаний создаются такие фонды как фонды предстоящих расходов и платежей. Скажем, на предстоящую оплату дополнительного отпуска работника, на вознаграждение за выслугу лет, на ремонт помещений компании и т.д.

Амортизационный фонд формируется за счет средств, накапливаемых у организации в результате переноса стоимости основных фондов по определенным нормам на текущие издержки производства. В результате амортизации стоимость изнашиваемых основных фондов переносится на произведенный с их помощью продукт. Нормой амортизации является выраженная в процентах доля балансовой стоимости основных фондов, подлежащая включению в текущие издержки в течение отчетного года. Амортизационные отчисления имеют целевое назначение, так как предназначены для полного восстановления изношенных основных фондов организации. Данные отчисления аккумулируются в составе выручки от реализации продукции (работ и услуг) и регламентированы главой 25 НК РФ.

• Резервы

Резервы предстоящих расходов и платежей создаются организацией в целях равномерного включения предстоящих расходов в издержки производства или обращения отчетного периода. Организации могут создавать резервы: на предстоящую оплату отпусков, на выплату ежегодного вознаграждения за выслугу лет, на выплату вознаграждений по итогам работы за год и другие цели. Если такие резервы не создаются, то произведенные затраты включаются в себестоимость продукции (работ, услуг) по соответствующим элементам затрат по мере их совершения.

Резерв по гарантийному ремонту и гарантийному обслуживанию может создаваться в отношении тех товаров (работ), по которым в соответствии с условиями заключенного договора с покупателем предусмотрены обслуживание и ремонт в течение гарантийного срока (п. 2 ст. 267 НК РФ). Размер созданного резерва не может превышать предельного размера, определяемого как доля осуществленных хозяйствующим субъектом расходов по гарантийному ремонту и обслуживанию в объеме выручки от реализации данных товаров (работ) за предыдущие три года. По истечении налогового периода размер резерва корректируется исходя из фактически осуществленных расходов. Для товаров (работ), по которым истек срок гарантийного обслуживания и ремонта, не израсходованные по назначению суммы включаются в состав внереализационных доходов соответствующего отчетного периода.

Под резервом сомнительных долгов признается в соответствии со ст. 266 НК РФ любая задолженность организации, которая не погашена в срок, установленный договорами, и не обеспечена залогом, поручительством или банковской гарантией. Источником формирования данного резерва является валовая прибыль.

Что касается отнесения отдельных видов имущества к правовому режиму предпринимательской деятельности, некоторые ученые неоднозначно оценивают отнесение фондов и резервов к имуществу компании. В частности, Белых считает, что фонды не являются средствами производства (а к имуществу можно отнести только средства (основные и оборотные) и нематериальные активы), не являются они и инвестиционными средствами, они дают лишь условное представление о стоимости имущества компании. Второй момент - учет одного и того же имущества осуществляется по-разному, например, в налоговом законодательстве и в предпринимательском/гражданском, регулирующими оборот. В частности, строящийся объект: все произведенные на него затраты формируют актив предприятия (т.н. капитальные вложения), которые в соответствии с налоговым законодательством не являются налогооблагаемой базой для целей исчисления налога на имущество. А вот в предпринимательском праве это здание уже может быть использовано для привлечения инвестиций (передано в залог, лизинг, либо продано по частям).

Правовой режим ЦБ

Ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги).

Ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих (бездокументарные ценные бумаги).

Признаки:

• Документ или права, закрепленные в определенном акте

• ЦБ должна иметь обязательные реквизиты. Отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или ее несоответствие установленной законом форме влечет ее ничтожность (п. 2 ст. 144 ГК РФ).

• ЦБ удостоверяет (закрепляет), как правило, имущественные права, принадлежащие уполномоченному лицу. Имущественный характер прав означает, что ценные бумаги не могут иметь своим содержанием нравственные, моральные, а также административные обязанности, установленные в порядке подчиненности.

Однако ценные бумаги закрепляют не только имущественные, но и неимущественные права. Например, акции удостоверяют право акционера на участие в деятельности акционерного общества (право на участие в управлении обществом, право голоса, право на получение информации и др.).

• Презентационность. Ценная бумага порождает права в случае ее предъявления должнику в натуре. Осуществление и передача удостоверенных ценной бумагой прав возможны только при ее предъявлении (п. 1 ст. 142 ГК РФ). Однако указанный признак знает одно исключение. Для осуществления и передачи прав, удостоверенных бездокументарной ценной бумагой, достаточно доказательств их закрепления в специальном реестре (обычном или электронном).

• Особое исполнение обязательств, удостоверенных ими. Согласно п. 2 ст. 147 ГК РФ не допускается отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, по причине отсутствия основания для возникновения такого обязательства или по причине его недействительности. Иначе говоря, обязанное лицо должно исполнить свои обязательства по ценной бумаге только при наличии необходимых для данной ценной бумаги реквизитов, а при ее приобретении владелец должен проверить соответствие реквизитов ценной бумаги требованиям законодательства, но не основания ее выдачи. Такое свойство ценной бумаги обозначается в праве термином "публичная достоверность". Отказ от исполнения по ценной бумаге возможен только по формальным признакам: отсутствие какого-либо реквизита, пропуск срока и пр. Таким образом, обязательства по ценной бумаге носят самостоятельный характер и не зависят от отношений, на основании которых они были выданы.

Ценные бумаги могут существовать как в форме письменного документа (запись, выполненная на бумаге в определенной законодательством форме и содержащая необходимые реквизиты), так и в бездокументарной форме. Бездокументарная форма ценных бумаг подразумевает отсутствие выпуска самих ценных бумаг на бумажных носителях. Права на бездокументарные ценные бумаги фиксируются путем внесения данных об их владельцах и о количестве, номинальной стоимости и категории принадлежащих им ценных бумаг в специальные списки (реестры). В бездокументарной форме могут выпускаться только именные и ордерные ценные бумаги, так как ценные бумаги на предъявителя должны существовать исключительно в документарной форме. К бездокументарным ценным бумагам относятся акции и именные облигации, казначейские обязательства, государственные краткосрочные бескупонные облигации и др.

По мнению многих ученых-цивилистов (Е.А. Суханов, В.А. Белов и др.), бездокументарные ценные бумаги не могут быть отнесены к категории ценных бумаг, так как они не являются вещами Другие ученые (В.С. Белых, В.Ф. Попондопуло), придерживаются иной точки зрения, рассматривая бездокументарные ценные бумаги как особую разновидность вещей.

Ценные бумаги классифицируются по различным основаниям. Главное деление ценных бумаг осуществляется по способу указания на ее владельца:

• В ценной бумаге на предъявителя не указывается конкретное лицо, а все удостоверенные ею права принадлежат ее фактическому владельцу, т.е. тому лицу, которое может предъявить ценную бумагу к исполнению. Передача прав по ценной бумаге на предъявителя другому лицу производится путем ее вручения этому лицу. К предъявительским ценным бумагам относят выигрышные лотерейные билеты, облигации на предъявителя, банковские и сберегательные сертификаты на предъявителя, банковскую сберегательную книжку на предъявителя и др.

• Именная ценная бумага отличается от предъявительской тем, что в ней указано конкретное лицо - владелец ценной бумаги. Все удостоверенные именной ценной бумагой права принадлежат исключительно названному в ней лицу, и никому, кроме этого лица, не может быть произведено исполнение. В соответствии с п. 2 ст. 146 ГК РФ права, удостоверенные именной ценной бумагой, передаются в порядке, установленном для уступки требований (цессии). При передаче прав, закрепленных именной ценной бумагой, передающее лицо отвечает лишь за действительность такого требования, но не за его исполнение. К именным ценным бумагам относятся акции, именные облигации, именные депозитные и сберегательные сертификаты и др.

• В ордерной ценной бумаге так же, как и в именной, указано лицо, которое может осуществить удостоверенные ею права. Но обладатель такой ценной бумаги вправе не только осуществить указанные права самостоятельно, но и назначить своим распоряжением (приказом) другое управомоченное лицо. При этом новый владелец также имеет право передать эту ценную бумагу другому лицу. Переход прав, удостоверенных ордерной ценной бумагой, осуществляется, согласно ст. 146 ГК РФ, с помощью передаточной надписи - индоссамента.