• Виды договора купли - продажи

Сначала применяются спец правила, потом общие.

договор розничной к/п:

1. в качестве продавца выступают юр лицо или ИП, осуществляющие предприм деят-сть по продаже товаров в розницу (особенности в субъектном составе).

2. розничная к/п определена в ГК как публ договор. Приобретаются товары, предназначенные только для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предприм деят-стью (особенности в предмете).

3. в качестве покупателя выступают граждане, пользующиеся правами не только стороны договора, но и правами, которые предоставлены потребителям ФЗ "О защите прав потребителей" (особенности в правовом регулировании).

договор поставки:

1. сторона, продающая товары (поставщик), осущ предприм деят-сть по производству или закупкам соответствующих товаров (особенности субъектного состава).

2. покупатель приобретает товары для использования в предприм деят-сти или в иных целях, не связанных с личным, семейным использованием (особенности в предмете).

3. товары дб переданы покупателю в обусловленный срок, а если товары поставляются партиями - в пределах установленного периода поставки (особенности существенных условий договора).

Гос контракт на поставку товаров для гос нужд:

1. заключается на основе заказа гос заказчика на поставку товаров для гос нужд (особенности оснований договора);

2. сторонами выступают гос заказчик и поставщик - исполнитель;

3. поставка товаров для гос нужд осущ на основе гос контракта, а также заключаемых в соответствии с ним договоров (особенности структуры договорных связей).

Договор контрактации:

1. Сторонами являются производитель с/х продукции и лицо, осуществляющее закупки такой продукции для ее переработки или продажи (особенности субъектного состава);

2. производитель с/х продукции передает заготовителю выращенную или произведенную им с/х продукцию (особенности предмета).

Договор энергоснабжения:

1. сторонами выступают энергоснабжающая организация и абонент, имеющий соответствующую энергоустановку, способную принимать энергию (особенности субъектного состава).

2. энергия должна подаваться энергоснабжающей организацией на энергоустановку абонента через присоединенную сеть (особенности предмета договора).

Договор продажи недвижимости:

1. продавец обязуется передать в соб-сть покупателя недвиж имущ-во (особенности предмета)

2. договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (особенности формы договора)

3. переход права соб-сти на недвижимое имущество к покупателю подлежит гос регистрации.

Договор продажи предприятия:

1. Товаром признается предприятие как единый имущественный комплекс, используемый для предприм деят-сти, включающий в себя не только имущество, но и долги и права требования по обязательствам, а также исключительные права (особенности предмета договора).

2. Договор заключается в письменной форме путем составления 1 документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия (особенности формы договора).

• Есть ли договор КП, кот регулируется исключительно общими положениями о КП? ДА! Это договоры:

1. связанные с продажей потребительских товаров не через сеть розничной торговли

2. отношения по продаже товаров, не относящихся к недвижимому имуществу, когда лицо, продающее товары, приобрело их не в рамках предприм деят-сти по производству или закупке этих товаров (например, юр лицо продает свое оборудование).

3. По договору к/п реализуется гос и муницип имущество в порядке приватизации.