МИНОБРНАУКИ РОССИИ

ФГБОУ ВПО Белгородский государственный технологический университет им. В. Г. Шухова

Институт экономики и менеджмента

Кафедра стратегического управления

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине: «Управление стоимостью бизнеса»

на тему: «Доходный подход к оценке бизнеса»

Выполнил: студент гр. ФК-521

Зарипов А.М.

Проверил: профессор, д.э.н.

Дорошенко Ю.А.

Белгород 2013

Содержание

Введение………………………………………………………………………...…3

1.Теоретическая часть…………………………………………………...………..5

1.1. Основные положения доходного подхода в оценке бизнеса……………..5

1.2. Методы доходного подхода и их ограничения……………………………8

1.3. Значимость доходного подхода в оценке бизнеса…………………..……14

2.Проектная часть ……………………………………………………………....18

2.1. Краткая характеристика предприятия…………………………………….18

2.2. Особенности предприятия как объекта оценки стоимости его бизнеса..23

2.3.Оценка стоимости бизнеса компании …………………………………….30

2.4.Разработка направлений повышения стоимости компании ……………..42

Заключение……………………………………………………………………....45

Список литературы……………………………………………………………..47

Введение

На современном этапе в российской экономики, в период возрождения и развития оценочной деятельности, неоспоримо востребованы результаты этой деятельности. Определение рыночной стоимости, а также управление ею, дает толчок развитию конкурентоспособности, а также позволяет составить представление о потенциале компании

Оценка и ее ключевая категория – «стоимость» являются комплексным показателем целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо деятельности в сфере рыночных отношений. Оценка бизнеса с каждым годом становится более актуальной, т.к. в условиях рынка невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки бизнеса. Оценка стоимости предприятия выступает универсальным показателем эффективности любых управленческих стратегий. Оценка бизнеса для целей купли-продажи необходима при принятии собственником предприятия решения о продаже предприятия целиком или его доли.[2]

Бизнес – это предпринимательская деятельность, направленная на производство и реализацию товаров, услуг, ценных бумаг, денег или других видов разрешенной законом деятельности с целью получения прибыли. Для достижения такой цели должно быть создано предприятие. В процессе оценки бизнеса выявляют альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену.

Бизнес – это конкретная деятельность, организованная в рамках определенной структуры. Главная ее цель – получение прибыли. Любой бизнес имеет свою экономико-организационную форму в виде предприятия.

Владелец бизнеса имеет право передать его, заложить, застраховать, завещать. Таким образом, бизнес становится объектом сделки, товаром, со всеми присущими ему свойствами.

Оценка стоимости бизнеса – представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости бизнеса с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка. Особенностью процесса оценки стоимости бизнеса, несомненно, является ее рыночный характер. Это означает, что оценка стоимости бизнеса не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, она обязательно учитывает всю совокупность рыночных факторов: фактор времени, фактор риска, рыночную конъюнктуру, уровень и модель конкуренции, экономические особенности оцениваемого объекта, его рыночное реноме, а также макро- и микроэкономическую среду обитания. При этом подходы и методы, используемые оценщиком, определяются, в зависимости, как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки.

Целью курсового проекта является – изучение доходного подхода в оценке бизнеса, а также применение теоретических навыков в определении стоимости предприятия.

Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи:

• рассмотреть основные положения доходного подхода в ОБ:

• изучить методы доходного подхода;

• выявить значимость доходного подхода в оценке бизнеса

Объектом практической части курсового проекта является данные годовой бухгалтерской отчетности ОАО «РЖДстрой».

Для реализации поставленных задач был проведен анализ бухгалтерской отчетности компании, а так же изучена учебная литература по данной тематике.