Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Ответы по Основам законодательства.RTF
Скачиваний:
69
Добавлен:
13.03.2015
Размер:
3.45 Mб
Скачать

Раздел 11. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-фз "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

==========

Метка:5. 846

__________

Закладная удостоверяет следующие права ее законного владельца:

__________

$Y право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств

право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, только с предоставлением доказательств существования этих обязательств

право собственности на имущество, обремененное ипотекой

все ответы правильные

==========

Метка:5. 847

__________

Закладная удостоверяет следующие права ее законного владельца:

__________

$Y право залога на имущество, обремененное ипотекой

право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, только с предоставлением доказательств существования этих обязательств

право пользования имуществом, обремененным ипотекой

все ответы правильные

==========

Метка:5. 848

__________

Составление и выдача закладной не допускаются, если предметом ипотеки являются:

__________

недвижимость физического лица

недвижимость пенсионера

коммерческая недвижимость

$Y ипотекой обеспечивается денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена и которое не содержит условий, позволяющих определить эту сумму в надлежащий момент

==========

Метка:5. 849

__________

Закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, должна содержать:

__________

слово "закладная", включенное в название документа

имя залогодателя и сведения о документе, удостоверяющем личность, либо его наименование и указание места нахождения, если залогодатель - юридическое лицо

имя первоначального залогодержателя и сведения о документе, удостоверяющем личность, либо его наименование и указание места нахождения, если залогодержатель - юридическое лицо

$Y все ответы правильные

==========

Метка:5. 850

__________

Закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, должна содержать:

__________

указание суммы обязательства, обеспеченной ипотекой, и размера процентов

указание срока уплаты суммы обязательства

название и достаточное для идентификации описание имущества, на которое установлена ипотека, и указание места нахождения такого имущества

$Y все ответы правильные

==========

Метка:5. 851

__________

Последующая ипотека по закладной:

__________

запрещена полностью

$Y допускается только если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке

допускается без ограничений, только очередность требований залогодержателей будет удостоверятся сроками регистрации закладной в регистрационной палате прав на недвижимость

нет правильного ответа

==========

Метка:5. 852

__________

Уступка прав (цессия) по договору об ипотеке, права из которых удостоверены закладной:

__________

$Y не допускается

допускается без ограничений

допускается только в том случае, если переход прав зарегистрирован в регистрационной палате прав на недвижимость

допускается только в том случае, если договор о переходе прав заверен нотариусом

==========

Метка:5. 853

__________

Передача прав на закладную осуществляется:

__________

$Y путем совершения передаточной надписи на самой закладной

только в нотариальной форме

только путем совершения соответствующей записи в регистрационной палате прав на недвижимость

нет правильного ответа

==========

Метка:5. 854

__________

Если закладная выбыла из владения кого-либо из лиц, сделавших передаточные надписи, помимо их воли в результате хищения или иным преступным путем, о чем новый владелец закладной, приобретая ее, знал или должен был знать:

__________

новый владелец в любом случае считается законным владельцем закладной

$Y новый владелец не считается законным владельцем закладной,

новый владелец считается законным владельцем закладной только в том случае, если он признан добросовестным держателем в суде

новый владелец считается законным владельцем закладной только в том случае, если он приобрел закладную на возмездной основе

==========

Метка:5. 855

__________

Допускается ли передача закладной в залог в качестве обеспечения по долгу самого залогодержателя:

__________

$Y допускается

не допускается

допускается только в том случае, если на самой закладной будут сделаны соответствующие надписи

допускается только в том случае, если залогодержатель закладной является юридическим лицом

==========

Метка:5. 856

__________

Удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд (во внесудебном порядке):

__________

запрещено, взыскание возможно только через суд

запрещено, взыскание возможно только через судебных приставов

разрешено в любом случае

$Y допускается на основании нотариального соглашения между залогодержателем и залогодателем, которое может быть включено в договор об ипотеке или заключено в виде отдельного договора

==========

Метка:5. 857

__________

Нотариальное соглашение между залогодержателем и залогодателем о внесудебном порядке взыскания заложенного имущества по закладной:

__________

должно быть заключено только до заключения договора об ипотеке

должно быть заключено только в момент заключения договора об ипотеке

должно быть заключено только после наступления срока неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства

$Y может быть заключено до заключения договора об ипотеке