- •Международные стандарты учета и финансовой отчетности
- •Тема 1 «Основы представления финансовой отчетности (мсфо1)»
- •Тема 2 «Отчет о движении денежных средств (мсфо 7)» (2ч)
- •Операционная деятельность
- •Инвестиционная деятельность
- •Финансовая деятельность
- •Представление данных о движении денежных средств от операционной деятельности
- •Представление данных о движении денежных средств от инвестиционной и финансовой деятельности
- •Тема 3. „Запасы (мсфо 2)” (2ч)
- •Оценка запасов
- •Себестоимость запасов
- •Методы определения себестоимости
- •Способы расчета себестоимости запасов
- •Возможная чистая стоимость реализации
- •Признание в качестве расхода
- •Раскрытие информации
- •Тема 4 «Основные средства (мсфо 16)» (2ч)
- •Признание
- •Оценка при признании
- •Элементы первоначальной стоимости
- •Оценка после признания
- •Модель учета по первоначальной стоимости
- •Модель переоценки
- •Амортизация
- •Амортизируемая стоимость и период амортизации
- •Метода начисления амортизации
- •Прекращение признания
- •Раскрытие информации
- •Тема 5 «Учет аренды мсфо 17» (2ч)
- •Определения
- •Классификация аренды
- •Аренда в финансовой отчетности арендаторов Финансовая аренда Первоначальное признание
- •Последующая оценка
- •Операционная аренда
- •Операционная аренда
- •Операции продажи с обратной арендой
- •Тема 6 «Обесценение активов (мса 36)» (4ч)
- •Оценка возмещаемой суммы
- •Ценность использования
- •Признание и оценка убытка от обесценения
- •Убыток от обесценения генерирующей единицы
- •Реверсирование убытка от обесценения
- •[*Реверсирование убытка от обесценения в отношении отдельного актива
- •Реверсирование убытка от обесценения в отношении генерирующей единицы
- •Тема 7 «Выручка (мсфо 18)» (2ч)
- •Оценка выручки
- •Продажа товаров
- •Раскрытие информации
- •Тема 8 «Затраты по займам (мсфо 23)» (1ч)
- •Затраты по займам - основной порядок учета
- •Затраты по займам, разрешенные для капитализации
- •Превышение балансовой стоимости квалифицируемого актива над возмещаемой суммой
- •Начало капитализации
- •Приостановление капитализации
- •Прекращение капитализации
- •Раскрытие информации
- •Тема 9 «Особенности учетной политики и отражения исправлений ошибок в отчетности в соответствии с мсфо 8» (1ч).
- •Последовательность учетной политики
- •Изменения в учетной политике
- •Раскрытие ошибок предшествующего периода
- •Тема 10. Сущность, история развития и основные принципы международных стандартов аудита. Группа стандартов «Вводные аспекты» (2 ч.)
- •Профессиональный бухгалтер
- •Ответственная сторона
- •Предполагаемый пользователь
- •Критерии
- •Доказательства
- •Тема 11. Группа стандартов «Планирование аудита» (2 ч.)
- •Тема 12. Группа стандартов «Внутренний контроль» (2 ч.)
- •Тема 13. Аудиторские доказательства и основные принципы их получения в соответствии с международными стандартами (4 ч.)
- •Отсутствие отклика на просьбу о положительном подтверждении
- •Причины и периодичность возражений
- •Тема 14. Аудиторские выводы и подготовка отчетов (2 ч.)
Операционная аренда
|
Арендодатели должны в своих бухгалтерских балансах отражать активы, переданные в операционную аренду, в соответствии с характером конкретного актива. |
|
Доход от операционной аренды подлежит признанию в составе доходов на равномерной основе на протяжении срока аренды, за исключением случаев, когда другая систематическая основа более наглядно показывает временной график, по которому уменьшается получение выгод от арендуемого актива.3 |
|
Затраты, в том числе на амортизацию, понесенные при получении арендного дохода включаются в состав расходов. Арендный доход (за исключением поступлений за предоставленные услуги, такие как страхование и обслуживание) отражается на равномерной основе на протяжении срока аренды, даже если поступления производятся на другой основе, за исключением случаев, когда другая систематическая основа более наглядно показывает временной график, по которому уменьшается получение выгод от арендованного актива. |
Операции продажи с обратной арендой
|
Операция продажи с обратной арендой подразумевает продажу актива с его же последующей обратной арендой. Арендные платежи и продажная цена обычно взаимозависимы, поскольку они обсуждаются в комплексе. Порядок учета операций по продаже с обратной арендой зависит от типа аренды. |
|
Если операция продажи с обратной арендой приводит к финансовой аренде, какое-либо превышение выручки от продаж над балансовой стоимостью не подлежит немедленному отражению в качестве дохода в финансовой отчетности продавца-арендатора. Вместо этого, оно должно переноситься и амортизироваться на протяжении срока аренды. |
|
Если обратная аренда является финансовой, то операция является способом предоставления финансовых средств арендодателем арендатору, при этом актив выступает в роли обеспечения. По этой причине неправильно рассматривать превышение выручки от продаж над балансовой суммой в качестве дохода. Такое превышение переносится и списывается на протяжении срока аренды. |
|
Если операция продажи с обратной арендой приводит к операционной аренде, и становится очевидно, что операция осуществлена по справедливой стоимости, любая прибыль или убыток должны признаваться немедленно. Если продажная цена ниже справедливой стоимости, любая прибыль или убыток должны признаваться немедленно, за исключением случаев, когда убыток компенсируется будущими арендными платежами по цене ниже рыночной, и тогда он должен переноситься и списываться пропорционально арендным платежам за период, в течение которого предполагается использование актива. Если продажная цена выше справедливой стоимости, то это превышение должно переноситься и списываться в течение предполагаемого периода использования актива. |
|
Если обратная аренда является операционной, и сумма арендных платежей и продажная цена установлены по справедливой стоимости, то фактически имеет место нормальная операция продажи, и любая прибыль или убыток обычно признаются немедленно. |
|
При операционной аренде, если справедливая стоимость на момент проведения операции продажи с обратной арендой ниже балансовой стоимости актива, немедленно должен признаваться убыток в размере разности между балансовой суммой и справедливой стоимостью. |
Контрольные вопросы по теме:
В чем различие операционной и финансовой аренды?
В чем особенности учета аренды у арендодателя?
Как учитываются объекты у арендатора?
Какая информация об аренде в обязательном порядке должна быть раскрыта в бухгалтерской отчетности?
5. В чем особенности учета операций продажи с обратной арендой?