- •Примерные вопросов к зачету по дисциплине Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства
- •1. Роль и значение отрасли в системе экономики страны
- •2. 72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •3. Организационные и технические вопросы строительства
- •4.Организационно-экономический механизм строительства
- •5.Экономическая теория и система экономических наук
- •6.Формирование экономической теории.
- •7 Функции экономической теории:
- •8 Механизм функционирования экономики
- •9.Методы исследования и основные стадии познания.
- •10.Характеристика экономических законов.
- •11.Специфика экономических исследований
- •12.Парадигма экономической теории
- •13.Инвестиции и инвестиционная деятельность.
- •14.Сущность и структура инвестиций.
- •15.Экономическая эффективность инвестиций в строит.
- •16.Принципы определения эффективности инвестиций в строительстве .
- •17.Основные фонды.
- •18. Сущность, классификация,структура основных фондов строительных и проектных организаций.
- •19.Виды оценки опф.
- •20.Показатели и пути повышения эффективности основных фондов.
- •21. Финансовая аренда .
- •22. Оборотные средства строительных и проектных организаций.
- •23.Состав,структура оботных средств.
- •24.Источники формирования оборотных средств.
- •25.Нормирование оборотных средств.
- •26.Показатели оборачиваемости оборотных средств.
- •27.Пути повышения эффективности использования оборотных средств в проектных и строительных организациях.
- •28. Труд, Кадры. Структура, сущность использования трудовых ресурсов.
- •29. Производительность труда, кадры в проектных и строительных организациях.
- •30. Эффективность использования трудовых ресурсов.
- •31.Показатель выработки в натуральном и стоимостном выражении.
- •32.Резервы роста производительности труда в проектных и строительных организациях: текущие и перспективные
- •33.Оплата труда проектных и строительных организаций.
- •34.Организация тарифной системы оплаты .
- •35.Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве.
- •36.Понятие и виды себестоимости смр.
- •37.Структура себестоимости смр.
- •38.Планирование (расчет) себестоимости смр. Планирование себестоимости.
- •39.Направления снижения себестоимости смр.
- •Факторы снижения себестоимости.
- •40.Понятие прибыли, виды, формирование, и использование
- •41. Экономические основы деятельности проектных организаций
- •42. Формы собственности в строительстве
- •43. Формы производственных связей в строительстве.
- •45. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •46. Экономическое обоснование проектных решений
- •47. Технико-экономические показатели оценки проектов
- •48. Методы расчета , критерии оценки
- •49. Экономические основы градостроительного проектирования
- •50. Задачи и методы экономического обоснования и оценки градостроительных проектов.
- •51. Экономическое обоснование выбора этажности жилой застройки и использования подземного пространства города.
- •52. Технико-экономическая оценка градостроительных проектов
- •55. Экономика архитектурно-проектных решений промышленных предприятий.
- •56. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •57.Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •58.Сметное нормирование и система сметных норм.
- •59.Методика составления сметной документации, состав и виды смет.
- •60. Договорные цены в строительстве.
- •61Определение стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции.
- •62.Экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.
- •63. Стадии проектирования и содержание проектной документации
- •64.Оценка экономичности проектных решений
- •65.Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений.
- •66.Характеристика приемов застройки.
- •67 Характеристика территории со сложным рельефом
- •69.Экономические интересы, цели и средства их достижения.
- •70. Введение в экономическую теорию
- •72. Взаимосвязь архитектуры и экономики.
- •73.Эффективность архитектурных решений в градостроительстве.
- •76. Особенности определения социально-экономической эффективности градостроительных решений.
- •77.Принципы экономической оценки проектных решений :экономическое обоснование проектных решений.
- •74.Методы исследования и основные стадии познания.
- •74. Методы экономических исследований и основные стадии познания
40.Понятие прибыли, виды, формирование, и использование
При́быль — разница между доходами (выручки от реализации товаров и услуг) и затратами на производство или приобретение и сбыт этих товаров и услуг.
Прибыль = Выручка − Затраты (в денежном выражении)
Это один из наиболее важных показателей финансовых результатов хозяйственной деятельности субъектов предпринимательства (организаций и предпринимателей), ради которого в основном и осуществляется предпринимательская деятельность.
Виды:
Балансовая прибыль (Пб) образуется из финансового результата от реализации продукции (работ, услуг), товаров и иных материальных ценностей (основных фондов, нематериальных активов, материальных оборотных средств и других активов), определяемого как разница между выручкой от реализации и суммой расходов или себестоимостью реализованной продукции (работ, услуг) и других материальных ценностей, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:
Пб = Пр + Пи + П + ВД - Р,где
П — прибыль от сдачи заказчиком выполненных работ и услуг;
Пи — прибыль от реализации имущества;
П — прибыль от реализации продукции подобных и вспомогательных производств;
ВД — внереализационные доходы (убытки);
Р — расходы по существованию внереализационных операций.
Сметная прибыль — сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование
Плановая прибыль представляет собой прогноз прибыли строительной организации, составляемый при разработке бизнес-плана. Плановая прибыль от выполнения строительно-монтажных работ складывается из следующих составляющих: суммы плановых накоплений, предусмотренных в смете, и плановой экономии затрат от снижения себестоимости строительно-монтажных работ, планируемой на основе эффекта от разработанных организационно-технических мероприятий.
Ппл = ПН + Э + К,
Ссмр — сметная стоимость работ;
ССпл — сметная себестоимость работ.
Фактическая прибыль (Пф) от сдачи выполненных работ заказчикам определяется как разность между выручкой от их реализации без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и реализацию (фактическая себестоимость строительно-монтажных работ) по формуле
Пф = Дц - НДС - ССф,
Дц — договорная цена;
НДС — налог на добавленную стоимость;
ССф — фактическая себестоимость выполненных работ.
В практике работы предприятия рассчитываются следующие показатели, характеризующие объем полученной прибыли:
• валовая (балансовая) прибыль;
• прибыль, подлежащая налогообложению;
• чистая прибыль предприятия;
• чистая прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия
Порядок формирования и использования прибыли предприятия
41. Экономические основы деятельности проектных организаций
Целью основной деятельности проектной организации является удовлетворение потребностей предприятий и организаций в проектной документации на новое строительство, расширение, реконструкцию и технологическое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений.
Достижение цели основной деятельности предполагает решение следующих задач:
- разработку индивидуальных, привязку типовых и повторно применяемых проектов предприятий, зданий и сооружений;
- проектирование восстановления и реконструкции объектов производственного назначения и других объектов;
- ведение авторского надзора за строительством объектов;
- проведение инженерных изысканий;
- разработку схем размещения отраслей промышленности;
- разработку технико-экономических обоснований и других обосновывающих материалов;
- выполнение конструкторских и технологических разработок.
Под продукцией проектной организации понимаются любые результаты ее деятельности, для получения которых проектная организация затрачивает имеющиеся в ее распоряжении ресурсы, имеющие ценность для потребителей и могут быть с выгодой реализованы на рынке.
Проектные-изыскательские конструкторские и научно-исследовательские организации (в дальнейшем проектные организации) выполняют различные виды проектных и изыскательских работ. По признаку последовательности выполнения они разделяются на работы: 1) на предпроектной стадии; 2) в процессе проектирования; 3) на стадии строительства; 4) при освоении введенных в действие мощностей и основных фондов.
В процессе проектирования ведутся изыскательские и проектные работы, связанные с разработкой технических и технорабочих проектов, а также рабочих чертежей. На стадии строительства осуществляются изыскательские и проектные работы, обеспечивающие разработку рабочих чертежей на дополнительные работы, возникшие в ходе строительства. При освоении введенных в эксплуатацию производственных мощностей проектные организации выполняют работы, связанные с ускорением достижения проектных мощностей.
Заказчиками на выполнение проектных работ выступают, различные министерства и ведомства, а также отдельные предприятия, которые являются распорядителями средств, выделенных в установленном порядке для выполнения проектных работ. Проектные работы выполняются на основе договоров и дополнительных соглашений к ним, заключаемых между заказчиками и ведущей проектной организацией (генеральный проектировщик). Взаимоотношения между заказчиками и проектировщиками регламентируются правилами о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
Проектная организация возмещает убытки заказчика, причиненные низким качеством проектной организации.