Жилищное право 5 курс Израилов

-: работники предприятий

-: только тот, кто внесет пай полностью

I:

S: Сохраняется ли право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника

+: нет, не сохраняется

-: только если согласен на то новый собственник

-: да сохраняется в силу ст.292 ГК РФ

-: только до первого требования собственника о выселении

I:

S: Основные права нанимателя по договору социального найма

-: никаких прав у него нет

-: продать жилое помещение

-: производить перепланировку

+: пользоваться, вселить членов семьи, обменивать, изменить договор найма

I:

S: Что такое дарение квартиры

-: это договор, при котором одариваемый берет на себя какие-либо обязательства перед дарителем

+: это сделка, по которой оформляется договор собственника (дарителя) и одариваемого в пользу последнего, безвозмездно

-: это договор ренты

-: это договор купли - продажи

I:

S: Входит ли квартира, принадлежащая на праве собственности, в случае смерти собственника в наследственную массу

-: нет, не входит

+: да, входит

-: квартиры в собственности находиться не могут

-: только, если будет составлено завещание

I:

S: Право на получение жилого помещения имеют

+: граждане, нуждающееся в улучшении жилищных условий

-: все желающие

-: граждане, проживающие в общежитиях

-: такого права нет

I:

S: Вправе ли собственник жилого помещения вселить в него члена своей семьи

-: да, вправе

-: нет, не вправе

+: только с согласия других пользователей

-: вправе, если позволит норма жилой площади

I:

S: Условия обмена жилыми помещениями

-: законом не предусмотрены

-: только с согласия местных органов власти

+: регламентированы ст.ст.71-75 ЖК РФ

-: только на равноценное жилое помещение

I:

S: Можно ли приобрести в собственность кооперативную квартиру

-: нет

-: да, в случае полной выплаты пая

+: при приеме в члены ЖСК – он одновременно становится собственником квартиры

-: только в случае выкупа по рыночной стоимости квартиры

I:

S: Кому предоставляется жилая площадь в общежитиях

-: административно-техническому персоналу

-: командировочным

+: рабочим, служащим в период работы, студентам на период учебы

-: переселенцам

I:

S: При приватизации квартиры, в какую собственность она перейдет

+: частную собственность

-: семейную собственность

-: в совместную - общую, долевую

-: это определяют сами стороны

I:

S: Сколько раз допускается приватизировать свою жилую площадь

-: неограниченное количество раз

+: один раз

-: три раза

-: в случае деприватизации одной из квартир

I:

S: Что такое право собственности на квартиру

-: это право проживания и прописки на жилой площади

+: это право пользования, владения, распоряжения

-: это право возможного отчуждения при желании

-: это право законом за гражданами не закреплено

I:

S: Как называется документ, подтверждающий право собственности на квартиру

+: свидетельство о праве собственности на жилье

-: договор передачи

-: акт передачи

-: полис

I:

S: Плановая инвентаризация проводится

+: 1 раз в 5 лет

-: 1 раз в 10 лет

-: через каждые 6 месяцев

-: 1 раз в 3 года

I:

S: Наряду с техническим учетом, другой распространенной формой государственного учета является

+: учет домовладений

-: учет землевладений

-: налоговый учет

-: воинский учет

I:

S: Основным органом, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда является

+: государственная жилищная инспекция

-: специальная регистрационная служба

-: федеральное агентство по строительству жилищно-коммунальному хозяйству

-: местные органы самоуправления

I:

S: Основания для перевода жилых помещений в нежилые устанавливаются в

-: конституции РФ

+: нормативных актах субъектов РФ

-: Жилищном Кодексе РФ

-: КОАП

I:

S: Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется

+: органом местного самоуправления

-: налоговой инспекцией

-: жилищной инспекцией

-: БТИ

I:

S: Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатом рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через

-: 1 месяц

-: 15 дней

+: 45 дней

-: 20 дней

I:

S: Действующее законодательство различает

+: социальный и коммерческий наем

-: социальный наем

-: коммерческий наем

-: трудовой наем

I:

S: Договор социального найма жилого помещения заключается

-: на 1 год

-: на 2 год

-: на 5 лет

+: без установления срока действия

I:

S: Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения может быть

+: квартира

-: неизолированное жилое помещения

-: помещение вспомогательного использования

-: общее имущество в многоквартирном доме

I:

S: Договор социального найма жилого помещения заключается в

+: письменной форме

-: устной форме

-: форма выбирается по желанию сроков

-: твердой форме

I:

S: Право на получения жилья по договору социального найма имеют

+: граждане РФ

-: иностранные граждане

-: юридические лица

-: лица без гражданства

I:

S: Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется

-: Парламентом

+: органом местного самоуправления

-: налоговом органом

-: БТИ

I:

S: Вне очереди жилы помещения по договорам социального найма предоставляются

+: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

-: инвалидам ВОВ

-: ветеранам труда

-: участникам ВОВ

I:

S: Первоочередное право на получение жилья по договору социального найма имеют

+: матери- героини

-: дети- сироты

-: граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний

-: граждане, жилья помещения которых признаны в установленном порядке не6пригодными дня проживания

I:

S: В соответствии с Законом РФ « О милиции» сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жиля площадь предоставляется

+: в первоочередном порядке

-: вне очереди

-: спустя 1 год после вступления в должность

-: спустя 6 месяцев после вступления в должность

I:

S: Участковым уполномоченным милиции жилая площадь предоставляется не позднее

+: 6 месяцев с момента вступления в должность

-: 9 месяцев с момента вступления в должность

-: 12 месяцев с момента вступления в должность

-: 18 месяцев с момента вступления в должность

I:

S: При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов

-: не допускается

-: допускается при разрешении родителей

+: допускается с их согласия

-: допускается с согласия трудового коллектива

I:

S: Право на первоочередное получение жилой площади

-: может быть передано другому лицу

+: не может быть передано другому лицу

-: может быть продано

-: может быть подарено

I:

S: Размер ученой нормы

+: не может превышать нормы предоставления

-: должен быть выше нормы предоставления

-: устанавливается налоговым органом

-: должен быть выше нормы предоставления в 2 раза

I:

S: Постановлением правительства РФ установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения на 1 гражданина в размере

+: 18 кв.м

-: 16 кв.м

-: 15 кв.м

-: 12 кв.м

I:

S: Договор социального найма жилого помещения прекращается по закону в связи

+: смертью одиноко проживавшего нанимателя

-: невнесением нанимателем в течение более чем 6 месяцев платы за жилое помещение

-: систематического нарушения прав и законных интересов соседей

-: использованием жилого помещения не по назначению

I:

S: Наймодатель может расторгнуть договор социального найма только в судебном порядке в случае

+: использования жилого помещения не по назначению

-: утраты (разрушения ) жилого помещения

-: смерти одиноко проживавшего нанимателя

-: желания нанимателя

I:

S: Специализированные жилые помещения не подлежат

-: отчуждению

-: передаче в аренду

-: передаче в наем

+: все вышеперечисленное

I:

S: Жилищное законодательство в своей совокупности образуют

-: нормативные правовые акты, содержащие нормы жилищного права

-: федеральные законы и законы субъектов Российской Федерации

+: федеральные законы, законы субъектов Российской Федерации, акты представительных органов местного самоуправления

-: отрасли закона